광교신도시아파트경매＞수원 영통구 원천동 중흥S-클래스 44평형 매각(2023타경 3352호)119

광교신도시아파트경매＞수원 영통구 원천동 중흥S-클래스 44평형 매각(2023타경 3352호)119

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마지막 점유 이전까지  확실히 도와 드리는

  부동산 권리 및 투찰가분석전문 

경매.공매 투자컨설팅 김소장입니다 .

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경.공매의 시작이  부자로 가는 길목입니다. - 

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 아래는 본 경매건 !!  진행 정보 !!

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 수원시 영통구 광교신도시 아파트경매 추천건

원천동 광교중흥 S-클래스 APT !!

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수원시 영통구 원천동 광교지구

 “광교호수공원” 인근

주거환경 우수한 호수조망권내   2,231 세대  대단지로  

막힘없이  탁트인  호수뷰 조망권 갖춘

광교중흥 S-클래스 APT  44평형APT가

경매로 나와 알려드립니다.

 

거주환경 및 생활편의성,입지성,투자성등을 고려해

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감정가 및 낙찰가 80%내

 

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다

 

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 수원시 영통구 원천동 589소재

   광교중흥 S-클래스 APT 매각

입찰에 필요한 

종합적인 보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

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확인 주의사항은 ??

 

 - 광고상 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로

실확인 필요하며

경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고

입주까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과

통상적인 이사비용 또는 집행비용이 소요됩니다.

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2023년 4월 감정평가후 ..

현재 2차매각중인 임의경매사건임.

ㆍ 매수신청보증금은  최저가의 10% 인

155,400,000원 준비하셔야 합니다

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-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로

실 임장 필요하며

경매진행중인 현재 임대차 없으나,

..세부권리사항 및 실점유사항,인수여부등은

 확인 필수.

 (연체관리비는 낙찰자 인수사항이므로 유의바랍니다)

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    . 감정가 및 진행일자는 ? ?   

 

주위  대단위아파트단지,근린시설,학교와

관공서,백화점,공원등 혼재하는

경기 수원시 영통구 원천동

“ 광교호수공원 ” 인접하여 위치한

광교중흥 S-클래스 44평형APT

가

법원경매를 통해 

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감정가 22억 2,000만원으로 나와

1회유찰 후…

감정가대비  30%로   저렴한

15억 5,400만원으로   

2차매각절차가  진행중입니다..

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아파트 전용면적은  

109㎡ (33.0평)아파트..

매각에 포함한

대지권 37.1㎡ (11.2평)도 가지고 있다

.

 

방 3개.드레스룸. 욕실 겸 화장실2개

 .서재방 1.주방,거실, 발코니,대피공간

계단식 ,  열병합  /  지역난방구조..

해당 물건은   42층 건물 중 .. 고층인  35층.

    전면이  트인  남동향으로   

채광 및 호수조망이  우수한  매물

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( 현황 소유자세대  점유중인  상태)

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        수원시 영통구 원천동“ 광교신도시 

      광교중흥 S-클래스 APT”

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전철역 및 각종 교육시설과

풍부한 생활인프라와 호수조망권 갖춘

 “ 수원광교지구” 내 

경매로 저렴한

광교중흥 S-클래스 APT

44평형APT 

“실수요 투자자중심”으로

입찰할 것을 권하고 싶습니다

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현황 시기가 낙찰확률 높아

입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

 

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1차  2023.12.06  (100%)     -   유찰

2024.01.19..   -  2차(70%)

매각절차진행

 

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“2023타경 3352호 관심”

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.아래는 참고사항으로 

인근지역 

가격(시세)정보 및

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ㆍ코트야드 바이 메리어트 수원(242m)

ㆍ중흥2층약국(203m) ㆍ광교약국(208m) ㆍ연세진내과의원(270m) ㆍ더준피부과의원(275m) ㆍ아인성모이비인후과의원(283m) ㆍ닥터스피부과의원 광교점(447m) ㆍ팜프라자아울렛약국(495m) ㆍ연세본정형외과의원(509m) ㆍ엘메디컬약국(510m) ㆍ올바른안과의원(521m)

ㆍ무시막골(333m) ㆍ원천저수지(572m) ㆍ대주골(612m) ㆍ광교호수공원 프라이부르크전망대(720m) ㆍ큰안골(809m)

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"