의정부시 상가경매>고산동 개발지인근 상가건물매각(18타경21732)0109
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의정부시 투자수익형 건물경매
추천매물 TIP
-본건은 지역적인 개발잠재력 높은 고산택지개발지구인근
경기북부지역 의정부시 고산동 소재로 ,
일조권,대형차량등 제반차량 접근성이 무난하고
민원소지가 적은 지역내에 위치한
“점포형 근린시설 1동 및 토지2필지”
가
경매를 통해 법원감정가 6억 4200만원에
나와
현재 의정부법원에서 매각절차가 진행중이다.
대지 및 도로예정부지 2필지 총면적 711.0 ㎡ (215.1평)
건물 전체면적은 149.3 ㎡ (45.2평) 이다
2009년 6월 본존등기된 본건 건물은
일반철골조판넬지붕 단층구조 상업건물 1동으로
- 상가 2개호로 ...임차인이 각각 판매 및 사무실로 사용중.
< 총보증금:15,000,000 / 총월세금:1,200,000 >
고산초교,고산택지개발지구,의정부복합문화융합단지 개발지,의정부경전철기지등이 가깝고
43호국도 및 동의정부IC,의정부도심,경기도청북부청,별내면사무소등이 지근거리
고산택지지구와 복합문화융합단지 개발지에서 가까운 입지여서.
현황처럼 근린시설등으로 임대 또는 실이용하거나,
필요에 따른 용도변경 및 재건축을 통해 다용도 수익형매물로
변형이용 할 투자자 최적의 매물이다.
| 교육 | ㆍ고산초등학교 병설유치원(498m) ㆍ고산초등학교(499m) ㆍ최재원화실(671m) |
|---|---|
| 생활 | ㆍ신세계부동산(60m) ㆍ두부익는마을(91m) ㆍ초록공인중개사사무소(91m) ㆍK아트미술관(103m) ㆍ다정가(139m) ㆍ소담(278m) ㆍ해금강(286m) ㆍ동방(355m) ㆍ대봉건강삼계탕(365m) ㆍ낙원가든(431m) |
| 환경 | ㆍ부용산(636m) |
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사전 조사를 통해 ...
임대차보증금 인수여부 및 예상명도비용등 분석입찰 요망되는등
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제반차량 접근성 및 주변환경 무난한 매물로
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