수원 수익형 상가주택경매>권선구 권선동 4층건물 2차매각(19타경10087)529
수원 수익형 상가주택경매>권선구 권선동 4층건물 2차매각(19타경10087)529
전국 법원경매 추천매물
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경기 수원시..임대수익형 상가주택경매
추천매물..TIP
본건 지역적으로 각종 근린시설 및 상가주택,공원등 혼재한 주거지대인
경기 수원시 권선구 권선동 “ 인계예술공원 ”인근
“4층구조 상가주택 1동 및 대지 54평”
이
수원법원경매를 통해 감정가 10억 8600만원에 나와...
1회유찰 후...
법원 감정가 대비 70%인
7억 6000만원으로 ....2차매각절차가 진행중
이다..
대지1필지 면적은 177.1㎡ (53.6평)
지상4층구조건물 총면적은 374.2㎡ (113.2평)
이다.
수원야외음악당 남측인근 일반주거지역내에 위치한 본건물은
2017년 2월 신축한
철콘조 지상 4층구조 건물(상가주택)로
1층은 상가 1개호 및 주차장,2~4층은 총 5가구 주택으로
구성된 실사용 및 임대수익형 상가주택 매각건.
( 전체 임대중 - 총임대보증금:820,000,000 / 총월세금:100,000)
효정초교,인계예술공원,수원농수산물도매시장 및 각종상가등이 가깝고
각종 초.중.고등학교 및 수원시청,영통구청,수원시청역,삼성전자등이 지근거리.
경기 수원 도시지역내 실주거 및 실사용하면서
임대수익 가능한 ...경매로 저렴한 수익형 건물 찾는 투자자 최적.
수익형 건물..경매투자
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.종물 및 부속지장물 현황, 기타 향후 처리외
입찰전,후 ..전입자 또는 선순위 임차인 있을 수 있는등
입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 임대수익용건물건입니다.
기본 자료는 참고만 하시고..
. 응찰은 김소장이 조사분석 후 준비 해 드립니다.
이 건물은 권선구청 위반건축물로 등재
[위반내용 : 1층 벽돌조 창고 3.25㎡, 4층 조립식패널조 주택26.4㎡)]한 상태이므로
사전조사를 통하여 원상복구 가능성과 년간 부과되고 있는 이행강제금액을 확인해본 후에
이를 감안하여 입찰 준비 해 드립니다
♠ 수원시 권선구 권선동 “도시주거지역
임대수익형 상가주택..
경매를 통한 저가매수 기회입니다..
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본건 .잔금대출..낙찰가 50% 이하
(매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있으므로 ,
자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.
낙찰가의 50%이상의 최소 자금이 필요하므로.
입찰전, 사전에 대출가능금액 확인해야 합니다).
| 역세권 | ㆍ분당선 수원시청 546m ㆍ분당선 매탄권선 778m |
|---|---|
| 공공 | ㆍ수원남부소방서 119구급대(354m) ㆍ남부119안전센터(356m) ㆍ수원남부소방서(357m) ㆍ곡선지구대(613m) ㆍ권선2동행정복지센터(673m) ㆍ권선파출소(761m) ㆍ권선1동행정복지센터(775m) ㆍ수원남부119구조대(834m) ㆍ수원시청(861m) ㆍ매탄3동주민센터 민원실(876m) |
| 교육 | ㆍ학촌유치원(60m) ㆍ어린이나라어린이집(160m) ㆍ스카이에듀학원 수원점(214m) ㆍ건강보험심사평가원 수원어린이집(225m) ㆍ효정초등학교(232m) ㆍ솔로몬단과학원(256m) ㆍ이레학원(274m) ㆍ리베도만스쿨어린이집(292m) ㆍ위드피아노 수원점(311m) ㆍ수원메가스터디(322m) |
| 교통 | ㆍ인계예술공원 주차장(222m) ㆍ현충탑공영주차장(222m) ㆍ농수산물도매시장 부설주차장(248m) ㆍ농수산물시장 주차장(278m) ㆍ유치회관 주차장(297m) ㆍ이비스 앰배서더 호텔 수원점 주차장(336m) ㆍ경원 주유소(388m) ㆍ비엠더블유주유소(504m) ㆍ수원올림픽공원 주차장1(654m) ㆍ경기도문화의전당 주차장(691m) |
| 금융 | ㆍNH농협은행 권선동지점(387m) ㆍSC제일은행 수원중앙지점(502m) ㆍ신한은행 수원시청역지점(553m) ㆍNH농협은행 경기영업부(580m) ㆍNH농협은행 경기영업본부(582m) ㆍ우리은행 수원시청역금융센터(615m) ㆍ하나은행 수원금융센터(649m) ㆍ하나은행 권선동지점(702m) ㆍ한국씨티은행 경수영업부(714m) ㆍNH농협은행 남수원지점(746m)ㆍ하나카드 수원지점(649m) |
^ ..
⇰ 경기 수원시 권선구 권선동 “효정초교”인근
재테크투자 및 임대수익형 건물...
양호한 수익성 갖춘데다, 유찰로 시세대비 저렴한
...현황이
본건 투자 및 입찰 최적기.
꾸준한 수익잠재력 갖춘 수원도시지역 상가주택으로,
실사용하면서 임대가능한 건물투자자뿐아니라
꾸준한 임대수익 가능한 재테크겸한 수익형건물
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