화성 팔탄면공장경매>율암리 공장655평 및 토지727평 2차매각(20타경63896)1216
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입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를
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입찰동행 및 낙찰예상가를 예상
해 드리며
낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도
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화성시 (팔탄면)팔탄면 공장경매
추천매물.. 진행정보 TIP
본건은 다용도 산업환경 및 도심 및 국지도로 접근성 양호한
경기 화성시 팔탄면 율암리 ‘ 39호국도인근 “
“공장 및 토지 ”
등이
수원법원경매를 통해
감정가 27억 5700만원에
나와..
1회 유찰 후 ...감정가대비 70%로 저렴한
19억 3000만원으로 .
.2차 매각 절차가 진행중
이다..
매각부지 총면적 2403.3 ㎡ (727평)
건물 2동전체면적은 2,166.2㎡ (655.3평)
39호국지도로 “팔탄교차로 ”남서측 인근
2020년 04월에 신축한 “에스제이이앤지 공장
으로
일반철골조기타지붕 지상3층구조의 공장건물 1동외
부속 기계실과
부속 수변전시설등 일괄매각사건
(현황 채무자겸소유자가 2,3층을 사용하고,
1층은 주식회사 비***이 임차하여 점유 상태)
총월세금:15,000,000
팔탄면소재지내 각종 상업시설 및 주거와 편의시설등이 지근거리면서
39호국도 및 수도권제2순환고속도로“남비봉팔탄IC”에 가까운
입지여서.. 출퇴근 및 직.간접적으로 인력수급 무난한 입지의 매물.
수원 및 안산등 인근도시 및 고속도로나들목에서 가까운 위치내
경매로 저렴하면서 다용도 이용 가능한
신축공장 및 산업시설투자자 입찰 최적.
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. 본건은 경매로 나온 경기 화성시 팥탄면산업시설로
사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등
입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건
으로
소유권 이전상 문제가 없을 것으로 예상되어 ..
명도계획(기간과 비용) 및 입찰 후 처리방향을 조사하고
이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰 준비 해 드립니다
(기본 자료는 참고만 하시고.. 분석의뢰 해 주세요).
주의:
- ㆍ 공장 경매에서 입주 가능여부와
건물의 상태 및 설비 현존유무와 상태를 확인필수
- 매각대상인 토지 일부는 진입도로로 지분매각임.
⇰ 경기 화성시 팔탄면소재
다용도 이용 가능한 신축공장 경매건
으로...
지역적인 호재로 지가 상승중인데다,유찰로 시세대비 저렴한
현황이 입찰 및 투자 최적기.
대형차량등 제반차량 진출입 문제없는
양호한 산업환경 갖춘데다 국도와 IC인근
민원소지가 적은 공장으로 실운용하는데 문제없어
깨끗한 신축공장 투자자라면 금상첨화.
뿐아니라...
경기남서부지역내 다용도 제조장 및
공장,산업시설 찾는
실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
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낙찰가 80~90%내외
매물의 상황 및 입찰자신용에 따라 다를 수 있으므로 ,
자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.
(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)
♠ 경기 화성시 팔탄면 율암리 39호국도인근
다용도 이용가능한 제조공장..
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