경기 ＜성남시 "청계산자락 웰빙농장"＞-수정구 상적동"농가시설 및 토지1760평"(4차/210-15502)

경기 ＜성남시 "청계산자락 웰빙농장"＞-수정구 상적동"농가시설 및 토지1760평"(4차/210-15502)

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본건은 "응찰적기의 매물"로

1차분석후 "김소장"이 추천드리고 있습니다.

.. 응찰전에 반드시 매물에 대한 상세분석 의뢰후

권리관계보고서를 받아보세요.

(관심매물은 상담내용을 문자로 주시면...,1차분석후 연락드림 .. 010-9185-0439).

 

소 재 지	경기 성남시 수정구 상적동
경 매 구 분	임의(기일)	경매신청자	성남농협	매 각 기 일	14.02.10 (10:00)
용 도	농지 및 관련시설	채무/소유자
감 정 가	1,416,243,300 (13.07.01)	청 구 액	789,101,404	경매개시일	13.06.21
최 저 가	725,117,000 (51%)	토지총면적	5819 ㎡ (1760.25평)	배당종기일	13.08.26
입찰보증금	10% (72,511,700)	건물총면적	434.3 ㎡ (131.38평)	조 회 수	누적579
주 의 사 항	ㆍ본건근저당권설정당시채무자겸소유자가신청채권자에게 본건토지상의지장물일체의소유권과 담보권실행시처분권을 양도하는 내용의각서제출됨 ㆍ제시외건물포함 ㆍ토지는 공부상 지목은 전이나 현황은 전 및 일부 버섯재배사 부지로 이용중임. . 제시외 비닐하우스 2개동이 소재하나 매각에서 제외.

우편번호및주소/감정서	물건번호/면 적(㎡)	감정가/최저가/과정	임차조사	등기권리
461-320 경기 성남시 수정구 상적동 ●감정평가서정리 - 일반철골구조경사지붕 - 동물및식물관련시설 - 2009.11.17.토지합병되어현황및일반건축물대장상지상소재 -------------------- ---------------- - 일괄입찰 - 옛골마을서측인근 - 부근임야,농경지,미군부대등혼재 - 차량출입가능 - 근거리버스(정)소재 - 대중교통사정보통 - 부정형완경사지 - 남측으로8m의2차선도로접함 - 농지법제8조적용농지 - 제한보호구역 (전기통신:2km) - 제한보호구역 (전술항공:5km) - 대기환경규제지역 - 도시교통정비지역 - 과밀억제권역 - 배수구역 (성남배수구역) - 도시지역 - 자연녹지지역 - 개발제한구역 - 비행안전구역 (6구역,전술) 2013.07.01 산영감정	물건번호: 단독물건 건물 ㆍ 버섯재배사 299.3 (90.54평) 현:공실 1층-06.05.03보존 과수목(감나무,매실나무,자두나무,산수유나무,오디나무등약400주),인접지경계일부에높이1-2m휀스(쥐똥나무약1000여주가휀스와같이식재)포함       입찰외비닐하우스2개동소재   전 5819 (1760.25평) 현:일부버섯재배사부지 ㆍ 관리사(주거시설) 135 (40.84평)	감정가 1,416,243,300 ㆍ대지 1,291,818,000 (91.21%) ㆍ건물 96,075,300 (6.78%) ㆍ제시 28,350,000 (2%) 최저가 725,117,000 (51.2%) ●경매진행과정 1,416,243,300 ① 유찰 2013-10-14 20%↓ 1,132,995,000 ② 유찰 2013-11-11 36%↓ 906,396,000 ③ 유찰 2013-12-09 49%↓ 725,117,000 ④ 진행 2014-02-10	●법원임차조사 마실농장 점포/미상 점유기간 미상 조사서상

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