충남(바닷가"숙박 및 요양시설")_ 보령시 남곡동"6층건물 및 대지762평"(3차/1111-8266)

충남(바닷가"숙박 및 요양시설")_ 보령시 남곡동"6층건물 및 대지762평"(3차/1111-8266)

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본건은  "매.입.적.기의 매물"로

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소   재   지	충남 보령시 남곡동
경 매 구 분	강제(기일)	채   권   자
용         도	숙박	채무/소유자	(주)다인	매 각 기 일	14.11.11 (10:00)
감   정   가	3,005,310,000 (11.11.09)	청   구   액	100,000,000
최   저   가	1,472,602,000 (49%)	토지총면적	2520 ㎡ (762.3평)	경매개시일	11.09.02
입찰보증금	10% (147,260,200)	건물총면적	1911.54 ㎡ (578.24평)	배당종기일	11.12.05

소재지/감정서	물건번호/면 적(㎡)	감정가/최저가/과정	임차조사	등기권리
355-090 충남 보령시 남곡동 8            - 철콘구조평스라브지붕   - 장벌마을북동측근거리위치   - 주위숙박시설및근린생활시설,농경지,임야,기존단독주택등혼재하는보령시~대천항도로변해안상가지대   - 차량진출입가능   - 인근버스(정)소재   - 대중교통사정보통   - 북하향완경사지를평탄하게조성한부정형토지   - 북서측으로왕복2차선도로이용중   - 난방설비   - 보령시청문의결과2011.05.16.노유자시설로용도변경신고완료되었으며,현재내부대수선작업진행중   - 보전관리지역   - 가축사육제한구역 (일부제한300m이하지역제한축종)   2011.11.09 중앙감정	물건번호: 단독물건 대지 2520 (762.3평) \1,587,600,000 건물  ㆍ 1층여관 124.34 (37.61평) \53,466,200 ㆍ 2층여관 349.64 (105.77평) \270,621,360 ㆍ 3층여관 349.64 (105.77평) \270,621,360 ㆍ 4층여관 349.64 (105.77평) \270,621,360 ㆍ 5층여관 349.64 (105.77평) \270,621,360 ㆍ 6층여관 349.64 (105.77평) \270,621,360     건물현:대수선공사중 제시외  ㆍ 옥탑계단실 14 (4.23평) \3,612,000 ㆍ 옥탑계단실,기계실 25 (7.56평) \7,525,000 - 총6층 - 보존:2004.07.05     조경수및자연석으로축조된축대,조경석등포함     *2012.6월 감정가조정	감정가 3,005,310,000 ㆍ대지 1,587,600,000 (52.83%)      ㆍ건물 1,406,573,000 (46.8%)      ㆍ제시 11,137,000 (0.37%)   최저가 1,472,602,000 (49.0%) ①  3,005,310,000  2012-03-05  유찰  ② 30%↓ 2,103,717,000  2012-04-09  유찰  ③ 30%↓ 1,472,602,000  2012-05-14  유찰  ④ 30%↓ 1,030,821,000  2012-06-19  변경  ① 192%↑ 3,005,310,000  2014-06-24  유찰  ② 30%↓ 2,103,717,000  2014-07-29  유찰  ③ 30%↓ 1,472,602,000  2014-09-02  변경  ③           1,472,602,000  2014-11-11  진행	*본건 부동산의 임대차관계의 점유 확인을 위하여 현장 방문때 폐문 부재 또는 조사요구(알리는말씀고지등)에 불응하여 점유관계의 근거를 확인 할수 없어 임차권의 존부가 불분명함.위 알리는 말씀은 1층 엘리베이터 우측벽면에 부착함	소유권 (주)다인 2004.07.05 근저당[공동] 수협중앙 양재동 2010.06.24 2,040,000,000 근저당[공동] 수협중앙 양재동 2010.11.30 10,800,000 근저당[공동] 수협중앙 양재동 2011.06.24 195,000,000 가압류[공동] 2011.07.06 100,000,000   2011 카단 737 대전지법 홍성지원                                    강   제[공동] 2011.09.19 *청구액:100,000,000원

 

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