＜수익형상가빌딩＞-의정부시 의정부동"중앙역인근 대지234평"(3차/1114-51486)

＜수익형상가빌딩＞-의정부시 의정부동"중앙역인근 대지234평"(3차/1114-51486)

/

본건은  "매.입.적.기의 매물"로

 1차분석후 "김소장"이 추천드리고 있습니다.

  ** 아래 내용은 참고만 하시고 응.찰은 컨설팅 책임하에 신중히 하셔야 합니다.
단순검색후 "회원임의로 응.찰한 매물은 본사에서 책임지지 않습니다*   

 

(놓치기 아까운 매물은 바로 입.찰 의뢰하세요.. 확실하게 응.찰 준비 해 드립니다   .

.. 의뢰전화 010-9185-0439

)

.

소 재 지	경기 의정부시 의정부동 [호국로1332번길]
경 매 구 분	임의(기일)	채 권 자
용 도	근린상가주택	채무/소유자		매 각 기 일	14.11.14 (10:30)
감 정 가	2,964,863,720	청 구 액	1,000,000,000
최 저 가	1,897,513,000 (64%)	토지총면적	773.9 ㎡ (234.1평)	경매개시일	13.10.17
입찰보증금	10% (189,751,300)	건물총면적	1278.08 ㎡ (386.62평)	배당종기일	14.01.06

 

소재지/감정서	물건번호/면 적(㎡)	감정가/최저가/과정	임차조사	등기권리
480-010 경기 의정부시 의정부동     ●감정평가서정리 - 1층"좋은일을하는사람들",2층"지성패션",지하"탑스타노래장" - 철콘조슬래브지붕및시멘트블럭조슬레이트지붕 - 옥외주차장소재 - 주택,원룸:도시가스개별난방 -------------------- ---------------- - 일괄입찰 - 파발교차로동측인근주이각종근린생활및숙박시설,원룸등혼재한후면상가지대 - 제차량진입가능 - 인근버스(정)및경전철역소재 - 전반교통상태양호 - 사다리형등고평탄지 - 서측약8m,북서측약6m도로각지접함 - 소로2류(8-10m)접함 - 소로3류(8m미만)접함 - 일반상업지역 - 과밀억제권역 - 상대정화구역 (자비유치원) - 한강폐기물매립시설설치제한지역	물건번호: 단독물건 건물 ㆍ 1층근린시설 300.78 (90.99평) \139,819,680 방3,일부(23.36)멸실 실:277.42 ㆍ 2층근린시설 277.42 (83.92평) \139,819,680 의류작업장 ㆍ 3층사무소 180.43 (54.58평) \169,781,040 현:주택,원룸 ㆍ 3층의원 96.99 (29.34평) 현:주택,원룸 3층:방8,주방6,화장실6 ㆍ 4층근린시설 277.42 (83.92평) \169,781,040 현:주택 방8,주방8,화장실8 ㆍ 지하실노래방 145.04 (43.87평) \62,657,280 4층-86.11.20보존 대지 773.9 (234.1평)	감정가 2,964,863,720 ㆍ대지 2,283,005,000 (77%) ㆍ건물 681,858,720 (23%)   최저가 1,897,513,000 (64.0%) ●경매진행과정 ① 2,964,863,720 2014-06-20 유찰 ② 20%↓ 2,371,891,000 2014-07-25 유찰 ③ 36%↓ 1,897,513,000 2014-11-14 진행	●법원임차조사 *지하실은 노래방, 1층 음식점, 2층 지성패션, 3층 원룸 6실, 4층 원룸 8실이 있음. 304호, 306호, 405호, 407호는 각 공실이라 함. 정확한 임대차관계는 별도확인요함 총보증금:332,200,000 총월세금:5,420,000

(주)리치인베스트 당사는 법.원매각물건 전문법인으로써 오랜 전통과 경험을 자랑합니다.

※ 법.원.매.각.물건의 컨설팅의뢰의 장점
1.현재가의 10% 만으로 <입><찰> 참가 가능합니다.
2.시세,급매물보다 저렴하게 취득가능합니다
3.부족한 자금은 매각가의 60-80%까지 장기저리 대출가능합니다

4.법무사, 세무사등과 제휴하여 정확한 권.리.분.석부터 매각후
 절차를 대행해 드리며 안전성을 보장 해 드립니다.

5.회원님의 수익성을 목표로
확실하고 투명하게 처리해 드립니다.

입.찰컨설팅 및 권.리.분.석전문 김소장 010-9185-0439

 

경.매전문가 카페 "<경><매><골>"

(아래주소를 클릭하시면 김소장추천매물을 볼수있음)

   다음 경.매 추천카페 바로가기 "클릭" - http://cafe.daum.net/km10041004

네이버 경.매 추천카페 바로가기 "클릭"- http://cafe.naver.com/2343lee

                                         http://cafe.naver.com/actor0625