천안시 "어린이집(현학원)"-서북구 백석동 "호반리젠시빌1차 상가동2층건물"(3차/1110-22866)

천안시 "어린이집(현학원)"-서북구 백석동 "호반리젠시빌1차 상가동2층건물"(3차/1110-22866)

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소   재   지	충남 천안시 서북구 백석동 -호반리젠시빌1차 어린이집동 [백석2길 ]
경 매 구 분	임의(기일)	채   권   자	㈜안양저축은행의 양수인 ㈜ 웰스2
용         도	아파트상가(보육시설)	채무/소유자		매 각 기 일	14.11.10 (10:00)
감   정   가	1,008,000,000 (13.11.26)	청   구   액	601,637,156
최   저   가	493,920,000 (49%)	토지총면적	333.43 ㎡ (100.86평)	경매개시일	13.11.15
입찰보증금	10% (49,392,000)	건물총면적	386.94 ㎡ (117.05평)	배당종기일	14.01.24

소재지/감정서	물건번호/면 적(㎡)	감정가/최저가/과정	임차조사	등기권리
331-220 충남 천안시 서북구 백석동 . 호반리젠시빌1차 어린이집동 1호 [백석2길 12]   - "호반이튼어학원"   - 주위대단위고층아파트단지(주공그린빌1,2,3차및호반리젠시빌1,2차),단지주변근린상가및편의시설등혼재하는아파트단지내상가지대   - 차량출입용이   - 인근시내버스(정)및북측으로간선도로(백석2길등)접함   - 제반교통사정보통   - 난방설비   - 부정형토지   - 북측으로왕복4차선및남측으로왕복2차선도로접함   - 소로1류(폭10-12m)접함   - 중로1류(폭20-25m)접함   - 중로3류(폭12-15m)접함   - 도시지역   - 2종일반주거지역   - 1종지구단위계획구역   - 상대정화구역   2013.11.26 제일감정	물건번호: 단독물건 대지  333.43/31728.6 (100.86평) \500,000,000 건물  ㆍ 1층학원 193.47 (58.52평) \508,000,000 ㆍ 2층학원 193.47 (58.52평) - 총2층 - 보존:2003.12.10	감정가 1,008,000,000 ㆍ대지 500,000,000 (49.6%)      ㆍ건물 508,000,000 (50.4%)       최저가 493,920,000 (49.0%) ①  1,008,000,000  2014-05-19  유찰  ② 30%↓ 705,600,000  2014-06-23  변경  ②  705,600,000  2014-07-28  유찰  ③ 30%↓ 493,920,000  2014-09-01  변경  ③           493,920,000  2014-11-10  진행	*** 전입 2011.11.29 배당 2013.11.22 (보) 200,000,000  (월) 2,000,000  보육시설/2층 점유기간 2011.11.15- 5년 호반이튼잉글리쉬학원 *점유관계 임대차 있음. 임대관계조사서는 현장에서 만난 임차인 의 구술을 토대로 작성하였으며 임차인에게 현황조사 안내문 전달 후 배당요구할 것을 고지함	소유권 2003.12.30   전소유자:리젠시빌 근저당 (주)웰스2 2010.10.22 777,000,000 근저당 (주)웰스2 2010.10.27 21,000,000 근저당 2012.09.04 45,000,000 압   류 천안시 2013.04.30 임   의 안양저축은행 2013.11.15 *청구액:601,637,156원 질   권 안양저축은행 2013.12.30 777,000,000   (주)웰스2저당질권 질   권 안양저축은행 2013.12.30 21,000,000   (주)웰스2저당질권   등기부채권총액 1,641,000,000원 열람일자 : 2014.07.09

 

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