＜국도변 주유시설 및 휴게가든＞- 강릉시 연곡천인근"6번국도변"(2억7천만/1124-6840)

＜국도변 주유시설 및 휴게가든＞- 강릉시 연곡천인근"6번국도변"(2억7천만/1124-6840)

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본건은  "매.입.적.기의 매물"로

 1차분석후 "김소장"이 추천드리고 있습니다.

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소   재   지	강원 강릉시 연곡면 삼산리
경 매 구 분	임의(기일)	채   권   자	㈜대신저축은행
용         도	주유소	채무/소유자		매 각 기 일	14.11.24 (10:00)
감   정   가	784,527,240 (13.09.25)	청   구   액	86,658,001
최   저   가	269,093,000 (34%)	토지총면적	4456 ㎡ (1347.94평)	경매개시일	13.09.03
입찰보증금	20% (53,818,600)	건물총면적	330.62 ㎡ (100.01평)	배당종기일	13.12.03

 

 

소재지/감정서	물건번호/면 적(㎡)	감정가/최저가/과정	임차조사	등기권리
210-863 강원 강릉시 연곡면 삼산리 감정평가액     제시:1,400,000 기계:24,010,000 ●감정평가서정리 - "진고개주유소및휴게소" - 경량철골조및철골조함석지붕 - 일단의부정형평지 - 남측왕복2차선도로접함 - 중로3류접함 - 일부유류보일러난방 -------------------- ---------------- - 일괄입찰 - 주위6번국도변일반음식점,주유소,펜션등숙박시설등형성된국도변상가지대 - 시내버스(정)인근소재 - 대중교통사정보통 - 계획관리지역 - 접도구역 (6번국도) 2013.09.25 해인감정	물건번호: 1 번 (총물건수 2건) 1)주유소용지 1678 (507.6평) 건물 ㆍ 사무실,주유소,휴게실,창고 325.62 (98.5평) 실:512.34(휴게소:296.34,캐노피:168,사무실및숙소:36,창고및보일러실:12) 제시외 ㆍ 샤워실 5 (1.51평) 1층-96.01.18보존 기계기구9점소재-일부소재불명 조경수,제시외수목(연산홍150주,층층나무,오죽,배나무,주목,감나무등)및집수정,간판등포함   1)주유소용지 737 (222.94평) 현:일부법면 입찰외수목(엄나무,주목등)식재(타인식재) 1)전 64 (19.36평) 현:주유소,휴게소부지 1)대지 3 (0.91평) 현:주유소,휴게소부지 1)전 247 (74.72평) 현:주유소,휴게소부지 1)임야 941 (284.65평) 현:주유소,휴게소부지,일부법면 1)전 135 (40.84평) 현:주유소,휴게소부지 1)대지 651 (196.93평) 현:일부주택진입로 주거나지	감정가 784,527,240 ㆍ대지 608,160,000 (77.52%)   ㆍ건물 150,957,240 (19.24%)   ㆍ제시 1,400,000 (0.18%) ㆍ기계 24,010,000 (3.06%) 최저가 384,418,000 (49.0%) ●경매진행과정 ① 784,527,240 2014-04-21 유찰 ② 30%↓ 549,169,000 2014-05-26 유찰 ③ 51%↓ 384,418,000 2014-06-30 유찰 ④ 66%↓  269,093,000  2014-11-24  진행	●법원임차조사 *소유자점유	근저당 강릉농협

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