＜화성시 공장＞- 장안면 금의리" 플라스틱제품 제조공장"(2차)0507-47797

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소   재   지	경기 화성시 장안면 금의리[3.1만세로281번길]
경 매 구 분	임의경매	채   권   자	엔에스제팔차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)
용         도	공장	채무/소유자	두손테크	매 각 기 일	15.05.07 (10:30)
감   정   가	874,694,500 (13.09.25)	청   구   액	1,000,000,000
최   저   가	612,286,000 (70%)	토지총면적	1785 ㎡ (539.96평)	경매개시일	13.08.30
입찰보증금	10% (61,228,600)	건물총면적	880.37 ㎡ (266.31평)	배당종기일	13.11.26

 

소재지/감정서	물건번호/면 적(㎡)	감정가/최저가/과정	임차조사	등기권리
445-941 경기 화성시 장안면 금의리   감정평가액 토지:495,900,000 건물:213,831,600 제시:13,262,500 기계:43,152,000   - 일반철골조기타지붕   - 2종근린생활시설   - 사다리형북동향경사지   - 북서측6m(505-25번지)도로접함   --------------------   ----------------   - 일괄입찰   - 장안첨단산업단지남서측근거리위치   - 주위중소규모공장,농가주택,농경지및임야등혼재한지대   - 차량진입가능,대중교통사정불편   - 버스(정)근거리소재   - 계획관리지역   - 성장관리권역   - 하천구역 (재난안전과방재부서031-369-2461확인바람)   2013.09.25 등현감정	물건번호: 단독물건 공장용지 1653 (500.03평) \495,900,000 건물  ㆍ 사무소 488.21 (147.68평) \213,831,600     현:공장,화장실등 - 총1층 - 보존:2008.05.07 제시외  ㆍ 창고 78.5 (23.75평) \5,102,500 ㆍ 다용도실 6 (1.82평) \600,000 ㆍ 작업장 87 (26.32평) \1,740,000 ㆍ 숙소 34 (10.28평) \5,100,000 ㆍ 창고 36 (10.89평) \720,000 ㆍ 기계  \43,152,000     기계기구7점소재-일부소재불명 건물  ㆍ 근린시설 150.66 (45.57평) \95,480,400     현:사무실3,숙소5,창고등	감정가 874,694,500 ㆍ대지 508,968,000 (58.19%)   ㆍ건물 309,312,000 (35.36%)   ㆍ제시 13,262,500 (1.52%) ㆍ기계 43,152,000 (4.93%)   최저가 612,286,000 (70.0%) ①  874,694,500 2015-01-21  유찰  ② 30%↓ 612,286,000 2015-05-07  진행	전입 2012.02.17 (보) 5,000,000  (월) 300,000  공장/600.00㎡ 점유기간 2011.02.17-2013.02.16 창현산업 조사서상 *최동호(창현산업)에 관한 임대차관계는 등록사항등의 현황서상 등재된 내용임 총보증금:5,000,000  총월세금:300,000	근저당[공동] 중소기업은행 화성발안 2008.05.23 1,000,000,000 근저당[공동] 우성이엔지 2011.12.06 100,000,000 소유권 두손테크 2012.05.25     가압류[공동] 신용보증기금 화성 2013.07.08 244,357,260   2013카단101539수원 임   의[공동] 중소기업은행 여신관리부 2013.09.02 *청구액:1,000,000,000원 압   류[공동] 화성세무서 2013.10.10 가압류[공동] 한국전력공사 오산지사 2013.11.20 3,621,540   2013카단1347오산시법원 압   류[공동] 화성시 2014.02.04   채권총액 1,347,978,800원   *建공동제외임   근저당[공동] 중소기업은행 화성발안 2008.05.23 1,000,000,000 근저당[공동] 우성이엔지 2011.12.06 100,000,000 소유권 두손테크 2012.05.25     가압류[공동] 신용보증기금 화성 2013.07.08 244,357,260   2013카단101539수원 임   의[공동] 중소기업은행 여신관리부 2013.09.02 *청구액:1,000,000,000원 압   류[공동] 화성세무서 2013.10.10 가압류[공동] 한국전력공사 오산지사 2013.11.20 3,621,540   2013카단1347오산시법원 압   류[공동] 화성시 2014.02.04   채권총액 1,347,978,800원 열람일자 : 2015.01.06

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인근물건

구분	사건(관리)번호	인근물건	입찰(개찰)일	감정(청구)액	최저가
진행	수원1 2013-56159	경기 화성시 우정읍 공장	2015.04.21	2,516,959,000	1,761,871,000
진행	수원2 2013-65078	경기 화성시 마도면 공장	2015.04.22	1,594,578,200	1,116,205,000
진행	수원5 2012-14622	경기 화성시 향남읍 공장	2015.04.23	5,424,996,180	5,424,996,180
공매	2014-06794-001	경기 화성시 봉담읍 공장	2015.04.23	5,530,136,114	2,488,563,000
공매	2013-03431-001	경기 화성시 봉담읍 공장	2015.05.14	875,549,000	875,549,000
공매	2013-09157-001	경기 화성시 팔탄면 공장	2015.05.14	2,507,657,960	2,507,658,000
예정	수원15 2015-500216	경기 화성시 남양읍 공장	2015.03.31	700,000,000	0
예정	수원18 2015-13415	경기 화성시 송산면 공장	2015.03.27	4,288,730	0
예정	수원16 2015-12887	경기 화성시 남양읍 공장	2015.03.25	1,525,888,128	0

공공	ㆍ멱우2리마을회관(392m)ㆍ금의1리복지회관(569m)
교통	ㆍ금의교(991m)
레져	ㆍ송내중앙교회수련원(401m)ㆍ쌍봉낚시터(927m)ㆍ쌍봉산낚시터(946m)
의료	ㆍ늘푸른너싱홈(757m)
개발계획	ㆍ 도시관리계획[시설:도로]결정(경미한변경) 및 지형도면승인 정정고시   2012.07.31 ㆍ 화성시 도시관리계획[시설:도로, 공원, 학교] 결정 및 지형도면 고시   2015.03.12 ㆍ 도시관리계획(용도지역, 관리지역세분) 결정(변경)   2012.12.14 ㆍ 화성 동탄지구 택지개발사업 도시관리계획(제1종지구단위계획) 변경   2012.09.11 ㆍ 화성시 일원의 도시관리계획(용도지역, 관리지역세분) 결정(변경)   2012.07.09

 

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