송파가락동 가락우성(1차)아파트 24평형 / 365.600.000원 / 최소입주금 7천4백 / 05.23 / 6917

송파가락동 가락우성(1차)아파트 24평형 / 365.600.000원 / 최소입주금 7천4백 / 05.23 / 6917

* 경매 및 공매 특성상  개인이 하기 어려운

 -"입찰전"  서류 및 현장조사를 통한..(권리분석)

    --"입찰시"  시세,통계,현장정보를 통한..<가격결정>

    ---"낙찰후"   중요한 .. [소유권이전 및 인도절차]"까지

          "김소장"이 컨설팅하고 실무처리 해 드립니다   .

 

아래 사건은 법원매각매물로  김소장이 "추천드리는 매물"입니다 

 내용은 참고만 하시고 상세내용 및 의뢰상담은 연락주세요.

 

  (놓치기 아까운 매물은 바로 입.찰 의뢰하세요)                                                

  .. (상담전화 010-9185-0439 김소장).

※  경매진행사항   ⇩..

※  경매참여 컨설팅의뢰 장점
1.현재 최저가의 10% 만으로 <입><찰> 참가 가능.
2.시세,급매물보다 저렴하게 취득가능한 매물 많고 매일(매주) 진행..
3.부족한 자금은  시중은행권에서 60-90%까지 장기저리 대출(사전상담으로 확인가능).

4.컨설팅매물  권리상하자에 대한 위뢰인의  경제적손해 발생시  책임집니다.

5.컨설팅 의뢰시 위험발생요소를 사전에 분석하여 방안을 제시하고

            의뢰인의 시간적 손해와 가격결정에 따른 손해를 줄일 수 있습니다.

입.찰컨설팅 및 권.리.분.석전문 김소장 010-9185-0439

소   재   지	서울 송파구 가락동 96-1 가락우성 1동 1층 (05711) 서울 송파구 송파대로32길 8
경 매 구 분	임의경매	채   권   자
용         도	아파트	채무/소유자		매 각 기 일	16.05.23 (10:00)
감   정   가	457,000,000 (15.07.09)	청   구   액	232,769,893	다 음 예 정
최   저   가	365,600,000 (80%)	토 지 면 적	36 ㎡ (10.89평)	경매개시일	15.07.01
입찰보증금	10% (36,560,000)	건 물 면 적	58.46 ㎡ (17.68평)[24평형]	배당종기일	15.09.21

 (주)리치인베스트  법.원매각물건 전문법인으로써 오랜 전통과 경험을 자랑합니다.

공지- 정식적으로 입찰의뢰시엔 "초도 등록비"가 입금되야 계약관계가 성립하고 조사가 시작됩니다.

                             낙찰시엔 "성공수수료(감정가이하~기준최하수수료 200만)"가 소요됩니다.

.아래는⇩....주변지역 현재 "진행매물 목록"입니다.

(대법원"경매정보"를 통해 확인가능하며, 관심건은 김소장에게 문자로 사건번호을 보내심... 연락 드립니다)

     

구분	사건(관리)번호	인근물건	입찰(개찰)일	감정(청구)액	최저가
진행	동부2 2014-8268	서울 송파구 문정동 연립	2016.04.25	470,000,000	376,000,000
진행	동부7 2014-19879	서울 송파구 풍납동 아파트	2016.04.25	507,000,000	405,600,000
진행	동부2 2015-7033	서울 송파구 마천동 다세대	2016.04.25	230,000,000	184,000,000
공매	2015-17441-001	서울 송파구 풍납동 아파트	2016.05.06	25,187,800	25,188,000
공매	2016-00045-001	서울 송파구 잠실동 아파트	2016.05.06	738,000,000	738,000,000
공매	2015-10672-001	서울 송파구 마천동 다세대주택	2016.06.02	165,000,000	115,500,000
예정	동부6 2016-2806	서울 송파구 석촌동 연립	2016.04.11	75,000,000	0
예정	동부3 2016-2776	서울 송파구 송파동 다세대	2016.04.11	36,100,633	0
예정	동부6 2016-2738	서울 송파구 신천동 주상복합(아파트)	2016.04.07	400,000,000	0

       

 

⇩..인근 "개발계획" 및 "지역편의시설" 현황입니다- <경><매><골>-상담 010.9185.0439          

 

역세권	ㆍ8호선 가락시장 447m  ㆍ3호선 가락시장 465m  ㆍ3호선 경찰병원 587m  ㆍ8호선 송파 606m
쇼핑ㆍ음식	ㆍ코바코가락점(75m) ㆍ씨뇨르방화덕피자카페가락본점(81m) ㆍ한우마을(86m) ㆍ한끼오니기리(87m) ㆍ소담비빔국수가락본점(102m) ㆍ토종안성한우직영점(103m) ㆍ민이네분식(103m) ㆍ사바사바치킨가락점(107m) ㆍ무바치킨가락점(108m) ㆍ국참치(113m)
공공	ㆍ가락본경로당(124m) ㆍ김정환세무사(285m) ㆍ서울가락본동우체국(316m) ㆍ세무사박인규사무소(327m) ㆍ라온노무법인(363m) ㆍKT가락지사(373m) ㆍ가락본동주민센터(375m) ㆍ송파소방서가락119안전센터(376m) ㆍ고용노동부서울동부고용센터(450m) ㆍ노무법인지성(483m)
교육	ㆍ토즈스터디센터가락센터(62m) ㆍE-편한독서실(77m) ㆍ리틀썬어린이집(85m) ㆍ아이빌고시텔(103m) ㆍ뮤즈음악학원(122m) ㆍ용인대서울태권도(124m) ㆍ엠아이왕수학학원(139m) ㆍ가락연세보습학원(178m) ㆍ떠오르는열린미술(183m) ㆍ솔라고시텔(192m)
교통	ㆍ가락우성아파트(70m) ㆍ제일은행건너편(85m) ㆍ가락시장(192m) ㆍ원성카센타(238m) ㆍ수정카인테리어(250m) ㆍ가락본동제1공영주차장(254m) ㆍ가락동농협앞(264m) ㆍ가락공영주차장(266m) ㆍ가락대림아파트(274m) ㆍ가락관광호텔주차장(280m)
제1금융권	ㆍ한국스탠다드차타드은행가락중앙지점(57m) ㆍ신한은행365(124m) ㆍ우리은행가락본동지점(147m) ㆍ송파농협가락시장역지점(222m) ㆍNH농협은행가락동지점(267m) ㆍKB국민은행가락동지점(282m) ㆍ신한은행가락동금융센터(299m) ㆍHK저축은행송파지점(380m) ㆍIBK기업은행가락동지점(385m) ㆍ현대저축은행(387m)
제2금융권	ㆍ가락새마을금고본점(205m) ㆍ동부화재보험송파지점(270m) ㆍ동부화재보험가락지점(272m) ㆍ한국투자증권가락동고객교육장(379m) ㆍ유안타증권금융센터송파본부점(400m) ㆍSK증권송파PB센터(400m) ㆍ한화투자증권송파지점(453m) ㆍ롯데손해보험강동영업소(484m) ㆍ삼성증권송파지점(485m)
레져	ㆍ오페라당구장(172m) ㆍ가락스크린골프(183m) ㆍ공굴리오당구장(203m) ㆍ가락휘트니스(207m) ㆍ밀레니엄파워헬스(207m) ㆍ버디골프스쿨(210m) ㆍ키드모아(234m) ㆍ유앤스크린골프(282m) ㆍ상떼스크린골프(293m) ㆍ대성스크린골프(314m)
생활	ㆍ대한예수교장로회풍성교회(97m) ㆍ한국부동산(104m) ㆍ형제부동산(109m) ㆍ제일부동산(112m) ㆍ송파공인중개사사무소(118m) ㆍ미래공인중개사(118m) ㆍ우리부동산(122m) ㆍ새바람교회(124m) ㆍ꿈을주는교회(130m) ㆍOK바리(131m)
숙박	ㆍ싱글하우스레지던스(226m) ㆍ캘리포니아관광호텔(288m) ㆍ가락관광호텔(299m)
의료	ㆍ예치과(63m) ㆍe하얀치과의원(79m) ㆍ허브다이어트체험관(102m) ㆍ김태균의원(124m) ㆍ그린치과(127m) ㆍ금호약국(130m) ㆍ신농씨한의원(138m) ㆍ서울비뇨기과의원(157m) ㆍ콜독동물병원(159m) ㆍ소생한의원(168m)

교통정보
지하철 8호선 가락시장역에서 도보로 5분 거리 버스,도로 ㆍ(일반버스)813-2,17-1ㆍ(좌석버스)30ㆍ남부순환로(5분)ㆍ송파대로(5분)
교육시설
초등학교  신가초등학교 중학교  석촌중학교 고등학교  가락고등학교
편의시설
백화점  롯데백화점 할인점  LG마트 은행  국민은행 스포츠  제일스포렉스 병원  황기은내과, 명제근치과, 경복한의원, 국립경찰병원 공원  송이공원공원 공공기관/시설  송파경찰서 , 가락본동우체국

아파트명 서울 송파구 가락동 96-1 가락우성(1차) (24평) 평형정보 17.68평 (58.46㎡) / 총 15층 / 방2개 / 욕실1개 / 복도식 단지정보 시공사 : 우성건설 준공일 : 1986.12.01 난방 : 지역/열병합 총 838가구/7동 주차 419대/가구당 0.5대 관리소 : 02-400-6608 시세 (만원) 기준일 매매(下) 매매(上) 변동 전세(下) 전세(上) 변동 현재 44,500 49,500 -     33,500 37,000 -     1주 전 44,500 49,500 -     33,500 37,000 -     1월 전 44,500 49,500 -     33,500 37,000 1,500▲ 3월 전 44,500 49,500 -     32,000 35,500 -     6월 전 44,250 49,500 4,500▲ 32,000 35,500 5,250▲ 1년 전 40,500 45,000 -     27,250 30,250 -

 주의- 단순검색후 "회원임의"로 응.찰한 매물은 본사에서 책임지지 않습니다* 

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