인천<남구"오피스텔">도화동 "주영팰리스 21평 "(9800만)501-27513

인천<남구"오피스텔">도화동 "주영팰리스 21평 "(9800만)501-27513 * 경매 및 공매 특성상 개인이 하기 어려운

-"입찰전" 서류 및 현장조사를 통한..(권리분석.잔금대출여부)

--"입찰시" 시세,통계,현장정보를 통한..<가격결정.투찰정보>

---"낙찰후" 중요한 .. [농취증.소유권이전 및 매물 인도절차]"까지

      "김소장"이 컨설팅하고 안전하고 정확하게 실무처리 해 드립니다 . 

      아래 사건은 법원매각매물 中 김소장이 "추천드리는 매물"입니다

<내용은 참고만 하시고 상세내용 확인 및 의뢰상담 "입찰일자를 확인 후“ 연락주세요.>

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       3.부족한 자금은 시중은행권에서 60-90%까지 장기저리 대출(사전상담으로 확인가능).

       4.컨설팅매물 권리상하자에 대한 위뢰인의 경제적손해 발생시 책임집니다.

       5.컨설팅 의뢰시 위험발생요소를 사전에 분석하여 방안을 제시하고

                          의뢰인의 시간적 손해와 가격결정에 따른 손해를 줄일 수 있습니다.

              ※ 진행내용 ..

인천.도화동.주거용오피스텔

전용면적 21평(4층)>>

경매가 9800만원 

감정가 1억 4000만원

         // 입찰준비금 980만원<17.05.01/2차>

⇩

인천 남구 도화동 “주영팰리스 4층 406호”오피스텔 경매건

-본건 인천 남구 도화동 “주거용 오피스텔”로서.. 주변 공동주택,업무시설,근린시설등 소재한 노선상가지대내

“주영팰리스 오피스텔”이 경매로 나온 매물입니다

< 인천법원에서 현재 감정가대비 70%로 2차경매중 >

- 편의시설이 갖춰진 복합건물로 ..근거리에 버스(정),경인고속도로 도화IC,전철역등이 소재하는등

제반차량 접근이 용이하고 주변 상권시설 및 대중교통과 도보접근성 무난한 입지의

“오피스텔 ”1개호실 매각건입니다.

   <공부상 : 업무시설  전용면적 69.33 ㎡ (20.97평) 

                           / 대지권면적 12.95 ㎡ (3.92평)>

< 현황 소유자가 주거용으로 점유 이용중 >

 

     * 인천시 실사용  소규모 오피스텔 찾는분 .

                           < 010.9185.0439 ..상담 연락주세요 김소장>

본건 1.잔금대출: 70~80%내외...언제든 상담대기중입니다/경매골 김소장

        2.낙찰시 추가비용: 취득세+성공수수료+이사비 또는 집행비용(상세내역 상담가능)

김소장TIP

실사용하는데 문제없는 매물로...접근성이 용이하고 고정유동인구 높은 상업지역내 복합건물.

낙찰후, 주거용도 외 ... 입지적 장점을 살려 개인작업장,영업시설,사무실등으로 이용 할

실수요자 또는 소규모로 안정적인 투자처 찾는 재테크수요자에게 최적.

부동산인도 동소 대항력 갖춘 임차인 없으며, 현 소유자 점유중인 매물로

                통상적인 이사비용외 부동산을 인도받는데 제약사항 없을 것으로 판단됩니다.

*본건<2016타경 27513호>는 명확한 소유권이전 여부 및 임대차 인수여부,권리분석(명도관계,미납관리,무단점유,투찰예정가등)에

관한 세밀하고 정확한 현장확인 및 사전조사가 중요합니다.

하여, 먼저 김소장에게 입찰에 관한 전수조사 및 분석 의뢰 후 입찰에 참여 하시면 됩니다.

경매.공매 입찰컨설팅 및 권리분석전문(상시상담가능)

 김소장 010-9185-0439

(인터넷 검색창에 "경매골"을 치시거나 ,

아래주소를 "클릭"하세요 .김소장이 매일 추천하는 경매매물을 볼 수 있습니다) 

"클릭" http://cafe.daum.net/km10041004

(주)리치인베스트 전국 지방법원 매각물건 부동산전문법인으로써 오랜 전통과 경험을 자랑합니다.

공지- 입찰컨설팅...의뢰시엔 " 사무실을 방문하여 컨설팅 계약하시거나,

                      방문이 어려운 경우...소정의 초도수임비용을 입금하셔야 계약관계가 성립합니다.

         - 컨설팅보고서를 통해 의뢰매물에 대한 상세권리분석과 예상투찰가가 제공되며.. 

                  - 낙찰시엔 "입찰성공에 따른 수수료"(낙찰실패시- 수수료 없음)가 소요됩니다. 

.아래는....주변지역 현재 "진행매물 목록"입니다...

 

       (경매매물은 ....대법원"경매정보"를 통해서도  확인가능합니다.

              상기 매물중 관심건은 김소장에게  문자로 "사건번호"을 보내시면...상담 드리겠습니다)

                    상담 010.9185.0439 ..

.아래는 인근 "개발계획" 및 "지역편의시설" 현황입니다-

<경><매><골>-상담 010.9185.0439 ..  

역세권	ㆍ인천2호선 시민공원 632m  ㆍ인천2호선 주안 652m  ㆍ1호선 주안 707m  ㆍ1호선 도화 802m
공공	ㆍ도화1동주민센터(70m)ㆍ인천남부경찰서도화1치안센터(99m)ㆍ도곡경로당(129m)ㆍ인천남부소방서주안119안전센터(186m)ㆍ주안우체국(208m)ㆍ주안1동분회경로당(345m)ㆍ남구재향군인회관(351m)ㆍKT주안지점(371m)ㆍ주안1동주민센터(413m)ㆍ주안1동주민자치센터(418m)
교육	ㆍ샛별어린이집(92m)ㆍ대인학원(130m)ㆍ예인아트어린이집(266m)ㆍ꿈나무어린이집(278m)ㆍ꿈동산어린이집(305m)ㆍ건영어린이집(346m)ㆍ사랑&열매어린이집(365m)ㆍ건영(375m)ㆍ월드고시원(375m)ㆍ양지고실텔(381m)
교통	ㆍ파출소(22m)ㆍ주안자동차공업사(91m)ㆍ네비게이션할인매장(149m)ㆍ롯데월드타워(161m)ㆍ도화공영주차장(170m)ㆍ제일시장(170m)ㆍ타이어신발보다싸다도화IC점(178m)ㆍ유일자동차공업사(220m)ㆍ도화육교(260m)ㆍ주안사거리(308m)
제1금융권	ㆍ옹진수협도화지점(135m)ㆍ한국씨티은행주안지점(243m)ㆍ우리은행주안서지점(244m)ㆍ인성저축은행(337m)ㆍNH농협은행인천옹진군지부(366m)ㆍKEB하나은행365(416m)ㆍ남인천신협제2지소(426m)ㆍ부민신협본점(429m)ㆍKB국민은행주안역지점(530m)ㆍKEB하나은행인천지점(547m)
제2금융권	ㆍ한화생명인천지역단(451m)ㆍ한화생명보험운연지점(452m)ㆍ한화생명보험인하지점(452m)ㆍ한화생명보험용동지점(453m)ㆍ한화생명보험내동지점(454m)ㆍ한화생명보험남동지점(455m)ㆍ한화생명보험관동지점(456m)ㆍ한화생명보험동암지점(457m)ㆍ남인천새마을금고본점(482m)ㆍ도화1동새마을금고본점(550m)
레져	ㆍ신신탁구장(372m)ㆍ대영볼링센타(460m)ㆍ주안골프존(465m)ㆍ퍼스트스포츠(521m)ㆍCC당구클럽(537m)ㆍ홍휘트니스(697m)ㆍ황제스크린골프(704m)ㆍ플러스당구장(718m)ㆍ청소년야구단(726m)ㆍ삼우골프(830m)
생활	ㆍ골드공인중개사사무소(85m)ㆍ키움공인중개사사무소(93m)ㆍ파워가맥(161m)ㆍ대지공인중개사사무소(176m)ㆍ태성공인중개사사무소(194m)ㆍ복플러스부동산(208m)ㆍ취중천국(212m)ㆍ찬스(219m)ㆍ중앙부동산(228m)ㆍ싸다구포차(252m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍ흥부네홍두깨칼국수(65m)ㆍ나들목함흥냉면(66m)ㆍ우전옥(86m)ㆍ또봉이통닭인천도화점(140m)ㆍ한마음곱창(149m)ㆍ풍전식당(167m)ㆍ오대산생고기쌈밥(175m)ㆍ백세산전복삼계탕오리백숙(181m)ㆍ사조회참치주안점(181m)ㆍ본대박(192m)
숙박	ㆍ사이판모텔(40m)ㆍ뉴파크장여관(55m)ㆍ티파니모텔(197m)ㆍ준호텔(232m)ㆍ풍전장(233m)ㆍ하이피크장(246m)ㆍ팜파스모텔(254m)ㆍ대림장여관(257m)ㆍ하야트(263m)ㆍ명동장여관(268m)
의료	ㆍ도화요양병원(56m)ㆍ홍정형외과(83m)ㆍ남구치매통합관리센터(147m)ㆍ도화요양원(154m)ㆍ화신한약방(192m)ㆍ참조은약국(199m)ㆍ경희우정한의원(200m)ㆍ주안참고운의원(202m)ㆍ청사랑약국(205m)ㆍ주안연세통증의학과(205m)
환경	ㆍ수봉산(850m)
개발계획	ㆍ 도시관리계획(도시계획시설 : 수도공급설비,도로) 결정 및 지형도면 고시[도화동]   2011.05.09 ㆍ 학익2 주택재개발 정비계획 수립 및 정비구역지정결정(변경)과 지형도면(변경)고시[남구]   2016.11.28 ㆍ 2020 인천광역시 도시 주거환경정비기본계획 경미한 변경 고시 및 지형도면 고시[남구]   2016.11.21 ㆍ 주안3주택재개발 지형도면(변경)고시[남구]   2016.11.21 ㆍ 도시관리계획(도시계획시설:운동장) 결정(변경) 및 지형도면 고시[남구]   2011.03.07

주의- 단순검색후 "회원임의"로 응.찰한 매물은 본사에서 책임지지 않습니다*

(인터넷 검색창에 "경매골"을 치시면 돈되고 저렴한 경.공매 추천매물을 볼 수 있습니다)