연천군 농지경매>미산면 마전리 2차서변 918평매각(529-28347)

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(추천매물 진행정보).. 

김소장 추천매물.. 입찰 TIP

본건 정치적 호재로 지가상승 및 발전 가능성 높은

경기 연천군 미산면 마전리에 위치한

경기북부지역 지방도변 농지가 경매를 통해 나왔다.

사건지 앞으로 왕복2차선 지방도가 접해,제반차량 진출입에 양호한데다,

주변에 비해 지형이 약간 높아 전망이 좋으며 홍수나 가뭄등 자연재해가 거의 없다.

“다용도 개발 가능한 생산관리지역 전 918평 매각”건으로

현재 사건지 후면 옹벽공사와 부지성토로 평탄하게 정지된 상태..

낙찰후, 입지에 맞춰 자체개발 가능해 단기적인 투자접근성 갖춘 입지일뿐아니라

앞으로 경기북부지역의 발전 가능성이 높기 때문에

중장기적으로도... 투자해 놓으면 수익이 날것으로도 기대됨

 

 

♠ 경기북부지역 투자개발형토지.. 매수기회입니다..

. 김소장에게 입찰준비 및 컨설팅 의뢰하시면.

 

“최적의 입찰보고서” 와 낙찰을 받아 보실 수 있습니다 ♣

<도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>

.경작지로 제한 여부 및 용도변경가능여부,농취증등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 토지 매각사건입니다.

(분석에 기간소요가 많이 필요한 매물)

기본 자료는 참고만 하시고..응찰은 조사의뢰 후 하세요.

^ ..

본건 .잔금대출..김소장 TIP

- 낙찰가 80%내외

(매물상태 또는 입찰자신용에 대출규모가 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

통상 낙찰가의 20~30%의 최소자금이 필요한 매물

입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 은 필수).

 

 

매각사례.. TIP

♠

<경기 연천군 / 전 .. 직전6개월 경매건

..평균매각가율 58.7% ㆍ평균경쟁률 4명>

 

 

 

응찰의김소장.. TIP

⇰ 경기 연천군 미산면 마전리 지방도변 농지건으로...

...현황이 입찰적기이며

낙찰후 이용전망,입지와 토지이용적합성,주변환경 등을 고려해...

지장물.권리관계,인허가여부등 권리에 따른 입찰의뢰분석 후

투자가치 대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯...

 

주변환경은 양호하고 제반차량 접근성 무난한 귀촌지로

재테크투자뿐아니라 ... 관리지역개발지

찾는 실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

(아래 상담전화로 “ 2017타경 28347호 관심 ”으로

문자 주시면 확인 후 김소장이 바로상담드립니다)

(본건 무료상담010-9185-0439김소장)

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주의- 단순검색후 "회원임의"로 응.찰한 매물은 본사에서 책임지지 않습니다*

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 김소장 010-9185-0439

   -"입찰전" 서류분석 및 현장실사조사를 통한

..(권리분석.잔금대출 규모.여부)

--"투찰시" 시세,통계,현장정보를 통한

..<가격결정.투찰정보>-

--"낙찰후"중요한

[농취증.소유권이전 및 매물인도절차]"등 마지막까지 책임집니다.

.아래는 인근 "개발계획" 및 "지역편의시설" 현황입니다-

 

..

 

생활	ㆍ경기공인중개사 사무소(56m)ㆍ운기 공인중개사사무소(58m)ㆍ마전 공인중개사사무소(59m)ㆍ용성 공인중개사사무소(71m)ㆍ강촌가든(219m)ㆍ마전식당(316m)ㆍ개성순대(613m)ㆍ당포성쉼터(792m)ㆍ휴게실쉼터(871m)ㆍ고려관(923m)
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