포천시 식품공장경매>설운동 육가공공장 매각(619-19855)

포천시 식품공장경매>설운동 육가공공장 매각(619-19855)

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(추천매물 진행정보)..

김소장 추천매물..입찰TIP

-본건은 지역적으로 개발잠재력 높은 선단IC인근 경기 포천시 설운동소재

왕복2차선도로변에..2014년 8월에 신축해..실운용에 문제 없는

가금류가공 납품하던 육가공식품공장 및 설비가 경매를 통해 나왔다.

기존공장처럼 매각에 포함된 냉장 및 냉동설비와 설비 사용 가능한

동종업종의 ...공장 투자자 최적의 공장으로

해당 물건은 일반철골경사지붕구조의 건물로.. 현황은 일부 중2층의 구조이다.

토지면적은 3,901.0 ㎡ (1,180.1평)..건물연면적 2,625.7 ㎡ (794.3평)이다

-*소유자외 임차인 점유중(총보증금:10,000,000 / 총월세금:9,680,342)

 

왕복2차선 지방도와 버스정류장이 가까이 있어 도보 및 제반차량 접근성 양호하고

선단초교,차의과대학교,선단파출소,소흘읍소재지와 43호국도,선단IC등이 지근거리이며

대진대학교,포천시청 및 중심상업지,양주신도시개발지등이 6km내외의 거리에 위치

 

  본건 ,매각에 포함된 냉장시설 및 육가공설비 필요한

식품공장 투자자라면 금상첨화. (김소장)

♠경기도 포천지역 육가공공장.. 매수기회입니다..

주)리치인베스트 . 김소장에게 입찰준비와 컨설팅 의뢰하시면..

“ 투찰에 필요한 최적의예상보고서” 와 낙찰을 받아 보실 수 있습니다♣

 본건은 매각외 포함된 설비외..

내부에 있는 유체동산은 매각대상이 아니고

전입자 다수 존재해...예상명도비용등 산출 요망되는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 산업시설 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고... 응찰은 조사의뢰 후 하세요.

 

 본건 .잔금대출..김소장 TIP

-낙찰가 80%내외로

(매물상태 및 입찰자신용에 따라 다를 수 있으며 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

본건, 낙찰예상가의 20%~30%의 최소자금이 필요한 매물.

입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인은 필수).

  ^ ..

매각사례..김소장TIP

♠경기 포천시 설운동지역내 유사건물(공장)1건이

2017년 9월에 2차 매각절차가 진행되어..

2명이 경합하여.. 매각된 바 있으므로 참고하시기 바랍니다.

 

 

응찰의김소장..TIP

⇰경기 포천시 설운동 .. 실투자형 육가공공장으로...

다용도 공장으로 변형운용도 가능하고..설비이용도 가능한 실투자용 산업시설임.

...현황이입찰적기이며

앞으로의 이용전망,부동산입지,건물이용적합성,주변환경 등을 고려해...

투자가치와 지장물.권리관계,폐기물인수관계등 권리분석에 따른 입찰의뢰 후

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯...

많은 유찰로 시세대비 저렴하고

제반차량 접근성 무난한 산업시설로...

식품제조업 실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

(아래 상담전화로 “2017타경 19855호 관심”으로

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1.먼저 상담하시고자 하는 매물의 주소 또는 사건번호등을 아시면 확인 후

2.김소장에게 전화나 문자로 궁금한 내용을 알려주시면

3.상세내역 확인 후

           책임있게 컨설팅 및 처리과정을 알려드리겠습니다.

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