포천시 국도변 토지경매>일동면 4차선변 토지매각(615-21865)

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김소장 추천매물.. 입찰 TIP

본건은 지역적으로 개발잠재력 많은... 경기 포천시 일동면 수입리소재

국도변 교차로 각지에 위치한 “관리지역 토지2필지”가 경매를 통해 나왔다.

주변 지방도 및 국도에서 직접적으로 접해 있어, 접근성 우수하면서

일조조건 및 주변환경 양호한 입지의 토지이다.

매각부지 2필지는 일단지로 성토된 후 ..전 또는 잡종지상태로

부지전체면적 4,450㎡ (1,346.1평) 이다

일동용암유황온천과 빅씨네자동차극장,제일유황온천,운담초교등이 가까운거리에 있으며

일동면사무소 및 일동고교,일동초교,일동시장과 편의시설등이 지근거리에 위치.

제반차량 진출입 및 도보접근성에 문제없는 토지면서,

직.간접적으로 광고효과 높은 국지도로 코너에 위치한 토지 매각건이다.

본건과 같은 입지의 다용도 투자개발지 찾는분

또는

향후,상업용개발지,판매시설부지,작업장 및 산업시설부지등으로

자체개발을 생각하고... 투자하실분에게 최적

♠ 경기북부지역 투자개발형토지.. 매수기회입니다..

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농취증 발급...제한 여부 및 용도변경가능여부 등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 토지 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고, 응찰은 신중히 조사의뢰 후 하셔야 합니다.

 

 

본건 .잔금대출..김소장 TIP

- 낙찰가 80%내외

(매물현황 또는 개인신용에 대출규모가 다를 수 있으나 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

본건 낙찰가의 20~30%의 최소자금이 필요한 매물

입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).

  ^ ..

매각사례.. TIP

♠ 경기 포천시/농지 직전6개월 경매건

평균 매각가율 76.8%ㆍ평균 경쟁률2.5명.. 참고하시기 바랍니다.

 

응찰의김소장.. TIP

⇰ 포천시 일동지역.. 투자 및 개발에 적합한 토지경매건으로...

실투자 또는 개발용 매물임.

유찰로 시세대비 저렴해...현황이 입찰적기이며

낙찰후 이용전망,입지와 토지이용적합성,주변환경 등을 고려해...

지장물.권리관계,인허가여부등 권리에 따른 입찰의뢰분석 후

투자가치 대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯...

 

투자환경은 양호하고 제반차량 접근성 우수한 토지로

재테크투자개발지

찾는 실투자자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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※ 매.각.물건의 의뢰 및 신청순서

1.먼저 상담하시고자 하는 매물의 주소 또는 사건번호등을 아시면 확인 후

2.김소장에게 전화나 문자로 궁금한 내용을 알려주시면

3.상세내역 확인 후

           책임있게 컨설팅 및 처리과정을 알려드리겠습니다.

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