화성시 공장경매>팔탄면 율암리 공장300평매각(809-22949)

화성시 공장경매>팔탄면 율암리 공장300평매각(809-22949)

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김소장 “화성공장” 추천매물..TIP

-본건은 도심에서 가깝고,산업환경 및 대형차량 접근성 무난한

화성시 팔탄면 율암리소재 속칭 “팔탄2공단내 공장시설 및 토지”가

경매를 통해 나왔다.

2000년 12월 건축한 본건 공장은 철골조 경사지붕 2층구조 공장(높이 9.3m)과

현황 식당으로 임대중인 단층공장 1동외 부속작업작,창고등이 일괄매각이다.

부지면적 1,554.0 ㎡ (470.1평),건물 전체면적은 1,016.6 ㎡ (307.5평)이다

(식당임대차는..총보증금:9,000,000/총월세금:800,000)

318호지방도와 39호국도등이 가까운거리에 있어 제반차량 접근성에 문제없으며,

화성시청 및 팔탄면소재지,향남신도시와 발안IC,비봉IC등이 10분거리에 위치.

직.간접적으로 인력수급에 무난한“공장건물 매각”건이다.

또한,민원소지가 적은 입지여서

현항처럼 “임대 겸한 실운영 중소규모 공장 투자자”뿐아니라,

다양한 업종의 전문 산업시설.. 공장찾는분 눈여겨 볼 매물.

♠화성시 팔탄면공장.. 매수기회입니다..

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<긍정적인 도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>

조사를 통해 ...예상명도비용등 산출 요망되고

입찰전,후 ..전입자 또는 임차인 있을수 있는데다

실수요 업종제한 여부 및 용도변경가능여부등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고.

.응찰은 공장컨설팅전문 김소장에게 조사의뢰 후하셔야 합니다.

 본건 .잔금대출..김소장 TIP

- 낙찰가 80%내외

(매물상태 및 입찰자신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

본건 낙찰가의 20%내외의 최소자금이 필요한 매물임.

입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인은 필수).

^ ..

 

응찰의김소장..TIP

⇰경기 화성시 팔탄면지역.. 실운용 투자공장으로...

접근성 양호한 실투자용 산업시설임.

유찰로 시세대비 저렴해...현황이입찰적기이며

앞으로의 이용전망,부동산입지,건물 및 설비이용적합성,주변환경 등을 고려해...

투자가치와 지장물.권리관계,폐기물,인수관계등 권리분석조사에 따른 입찰의뢰 후

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯...

 

주변환경은 무난하고 대형차량 접근성 무난한 산업시설이나..

대중교통이 다소 불편하다는 점을 감안하면.

재테크투자보다는

중소규모 공장 찾는 실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

(아래 상담전화로 “2017타경 22949호 관심”으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 상담... 드립니다) 

(본건 무료상담010-9185-0439김소장)

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1.먼저 상담하시고자 하는 매물의 주소 또는 사건번호등을 아시면 확인 후

2.김소장에게 전화나 문자로 궁금한 내용을 알려주시면

3.상세내역 확인 후

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