평택시 자동차정비공장 경매>도일동 정비공장 및 토지 1447평 매각(910.5274)

평택시  자동차정비공장 경매>도일동  정비공장 및 토지 1447평 매각(910.5274)

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김소장 “자동정비공장” 추천매물..TIP

-본건은 도심 및 송탄IC에서 가깝고,산업환경 및 대형차량 접근성 무난한

경기 평택시 도일동소재 자동차정비공장이 경매를 통해 나왔다.

2007년 7월 건축한 본건 건물은 철골조 지상3층구조 본공장과 단층 정비공장외

부속공장,창고,사무실등과 함께 일괄매각사건이다.

부지면적 4,784.5 ㎡ (1,447.3평) ,건물 전체면적은 1,662.3 ㎡ (502.9평)

(정비공장은 현황 소유자외 일부를 임차인 2인 사용중)

 

다양한 산업시설이 들어설“평택브레인시티산업단지”개발예정지와

가까운거리에 있으며

평택송탄산업단지,고덕국제신도시,쌍용차평택공장,송탄IC등이 지근거리에 위치.

제반차량 진출입 및 도보접근성에 문제없는 자동차산업시설이면서,

평택도심에서 멀지 않은 입지여서..편의시설 이용또한 무난해

직.간접적으로 직원 출퇴근이 용이한입지의 “자동차정비공장건물 매각”건.

동종업종인정비공장 실운영투자자라면 금상첨화.

 

 산업시설은

사전 조사를 통해 ...권리분석 및 명도비용산출이 요망되며

실수요 업종제한 여부 및 용도변경가능여부 사전 조사 필요하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많아 기간소요가 많습니다.

기본 자료는 참고만 하시고,현장 확인 후

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본건 .잔금대출..김소장 TIP

- 낙찰가 80%내외

(매물상태와 입찰자신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

본건은 낙찰예상가의 20~30%의 최저자금이 필요한 매물.

입찰전에 대출가능여부 및 최대금액 확인 해 드립니다).

 

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부동산 재테크의 김소장..TIP

⇰평택시 도일동 . 실운용 자동차정비공장으로...

다용도 공장으로 변형운용도 가능한 실투자용 산업시설임.

시세대비 저렴해...현황이입찰적기이며

앞으로의 이용전망,부동산입지,건물이용적합성,주변환경 등을 고려해...

투자가치와 지장물.권리관계,폐기물인수관계등 권리분석에 따른 입찰의뢰 후

투자대비 수익가능한 최적의 가격으로 입찰토록 도와드립니다.

 

주변환경은 무난하고 대형차량 접근성 양호한 시설이나..

환금성이 낮은 산업시설 매각인 점을 감안하면... 다용도 근린시설 및 산업시설

자동차정비업 실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

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1.먼저 상담하시고자 하는 매물의 주소 또는 사건번호등을 아시면 확인 후

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3.상세내역 확인 후

           책임있게 컨설팅 및 처리과정을 알려드리겠습니다.

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