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광명시 상가건물경매>소하동 상가 및 대지 105평 2차매각(0109.13086) 본문
광명시 상가건물경매>소하동 상가 및 대지 105평 2차매각(0109.13086)
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-본건은 재개발잠재력 높은 지역인 광명시 소하동 소재로
2차선도로에 접해,제반차량과 도보 접근성 무난한 곳에 위치한
“상가건물 및 대지 105평”가 경매를 통해
법원감정가 15억 5100만원에 나와..현재 안산지방법원에서
최저가 10억 8600만원에 2차매각절차가 진행중이다.
본건 건물은 시멘트 블록조 판넬지붕 단층구조의 2개호의 상가점포로
후면 부속건물(주거용)등을 포함한 일괄매각.
토지면적 347㎡ (105평) ,
건물 전체면적은 234.2 ㎡ (70.8평) 이다
안양천,소하초.중.고등학교,금천구청역,광명소방서,금천구청등이 가깝게 있고
광명시청,기아처소하리공장,소하IC,광명역,가산디지털단지등이 지근거리임.
본건 건물은 건축한지 오래되어
감정가대비 1.5%(2,330만원)일 정도로 다소 노후화 건물이여서 ,
수선이 필요해 보이나
현황은 문제 없이 상가 및 주거시설등으로 이용중인 매물이다
낙찰후 2차선도로에 접한 장점을 이용한 수선 및 리모델링을 통해
다양한 상업시설(상가+주거형),주거시설(임대수익형 원룸,다가구주택)등으로
자체개발이 가능한 2종일반주거지역(건폐율60% 해당)매물이데다 ...,
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공공 | ㆍ경기광명경찰서 소하지구대(439m) ㆍ금천구청(661m) ㆍ서울금천경찰서 금천파출소(696m) ㆍ소하1동 행정복지센터(715m) ㆍ구로소방서 시흥119안전센터(731m) ㆍ독산1동주민센터 분소(872m) ㆍ신독산치안센터(873m) ㆍ시흥1동주민센터(947m) |
교육 | ㆍ구립금하새빛어린이집(162m) ㆍ딸기봐봐 광명원(230m) ㆍ시립신촌어린이집(331m) ㆍ하늘그리기 미술학원(336m) ㆍ앤글로우키즈어학원(343m) ㆍ더잘영수전문학원(379m) ㆍ시립소하어린이집(423m) ㆍ소라피아노학원(443m) ㆍ한신유치원(444m) ㆍ시립소하누리어린이집(508m) |
교통 | ㆍGS타임즈 다이소광명소하주차장(263m) ㆍ시흥1동공영주차장(314m) ㆍ타요키즈까페주차장(368m) ㆍ지하주차장(460m) ㆍ휴먼시아4단지아파트 주차장(684m) ㆍKT신금천지점주차장(685m) ㆍ금천구청지하주차장(689m) ㆍKH에너지직영 시흥대로주유소(716m) ㆍ보베르웨딩홀주차장(742m) ㆍ광명시어린이교통공원 주차장2(745m) |
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