화성 정남면공장>귀래산업산지 공장 및 부지 1750평 3차매각(0213.11444)

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화성시 자동차부품공장 추천매물.. TIP

본건은 주변 산업환경 우수한데다, 주변 도심지역에 가까워...

산업인력 수급 및 출퇴근 무난한 화성시 정남면 “귀래리산업단지”소재

각종 “자동차부품제작 생산공장 및 토지”등이

경매를 통해 감정가 54억 2천만원에 나와...2회 유찰 후

수원법원에서 현재 최저가 26억 5600만원에 3차매각절차가 진행중이다.

2013년 7월 본존등기된 근린시설 겸한 공장건물로

철골조 공장 2동(현황 일체형)과 2층구조 사무실 및 기숙사용 건물1동외

부속공장,작업장,창고,기계실등이 소재하고

.공장내 고진공 플라즈마 코팅 생산설비 및 수변전설비(450k)까지

매각에 포함된 공장으로

차량 진출입 무난하고, 민원소지가 적은데다... 실운용하는데 문제없어

매각에 포함된 설비 사용 가능한 동종의 공장 투자자라면 금상첨화.

부지면적 5,786.0 ㎡ (1,750.3평),

건물전체면적은 5,311.1 ㎡ (1,606.6평)

자동차 부품제작생산 및 멀티튜닝을 전문으로 하는 공장으로

현황은 소유자회사외 일부 임차인이 점유 이용중

(총보증금:80,000,000 총월세금:4,830,000 )

 

대형차량등 제반차량 진출입 문제없는 단지내도로변으로,

무난한 산업환경갖춘 입지에 민원소지가 적은 공장으로

향남IC(평택~파주간), 갈천초교,정남면사무소,향남읍,오산시등이

지근거리에 위치하고 있어 직원 출퇴근 용이함.

어려운 산업시설 경매건은

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입찰전 사전조사 및 권리분석사항이 많은 “산업용건물” 매각사건입니다.

(분석에 기간소요가 많이 필요한 매물)

기본 자료는 참고만 하시고...

응찰은 신중히 조사분석 후 입찰 준비해 드립니다.

♠ 화성시 정남면 자동차부품공장 ...

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본건 .잔금대출..김소장 TIP

- 낙찰가 80%내외

(법인 및 개인신용 또는 매물상태에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

본건 낙찰예정가의 20~30%의 최저자금이 필요한 매물임.

입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).

김소장..공장 재테크 TIP

⇰ 경기 화성시 정남면 귀래리산업단지내 공장으로...

많은 유찰로 시세대비 저렴한...

현황이 입찰 및 투자적기이며

앞으로의 이용전망,부동산입지,건물이용적합성,주변환경 등을 고려해...

투자가치와 지장물.권리관계,폐기물인수관계등

권리분석에 따른 입찰준비와 조사 후

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주변환경은 무난하고 제반차량 접근성 무난한 산업시설로

재테크투자보다는 ... 동종의 자동차부품공장 또는

화성시 정남지역으로 공장 찾는

실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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1.먼저 상담하시고자 하는 매물의 주소 또는 사건번호등을 아시면 확인 후

2.김소장에게 전화나 문자로 궁금한 내용을 알려주시면

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           책임있게 컨설팅 및 처리과정을 알려드리겠습니다.

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