양주시 전원주택 경매>백석읍 기산리 2층주택 및 주택용지 4차매각(304.18005)

양주시 전원주택 경매>백석읍 기산리 2층주택 및 주택용지 4차매각(304.18005)

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010-9185-0439.. 김소장

(추천매물 진행정보).. 

양주시 전원주택 추천매물.. TIP

본건 양주시 백석읍 기산리에 위치한

“기산저수지”인근 다소 고지의 조망권 우수한

전원형 “전원형 단독주택 및 주택용지”가

경매를 통해 감정가 16억 9100만원에 나와

의정부법원에서..5억 8000만원에 4차 매각절차가 진행중이다.

 

본건 토지 총6필지(도로지분 포함) 토지 일괄매각으로

토지전체면적 2,866.0 ㎡ (867.0평)로...

대지 1필지(399평)외 3필지는 진출입도로이며,

1필지 잡종지(215평)는 낙찰후 별도 매각 및 건축도 가능한 토지임.

본건 건물은 “2009년 11월 준공한 철콘조경사지붕 단독주택”으로,

지층(주차장 및 가족실) / 지상2층구조다.

건물전체면적은 803.9 ㎡ (243.2평)로..

부속창고와 주차장,보일러실,가축사육장등을 포함한 면적.

 

기산저수지와 양주골한우마을,자연휴양림,캠핑장,펜션,음식점등이 지근거리이며

39호국도,송추IC와 백석읍,양주시청,장흥유원지,골프장등이 10분내 거리에 있다.

양주도심외곽으로 “웰빙형 단독주택”필요한 실수요자 또는

“대가족 및 1가구2세대 거주 가능한 매물” 찾는 분 눈여겨 볼 매물

 

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. 본건은 매각포함된 주택 및 부속지장물외..

내부에 있는 유체동산은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ..입찰외 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 건물 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

응찰은 조사분석 후 준비 해 드립니다.

♠ 양주시 백석읍 전원형단독주택..

경매를 통한 저가매수기회입니다..

.주)리치인베스트 김소장에게 입찰준비 및 컨설팅 의뢰하시면..

“입찰에 필요한 종합적인 분석보고서”와

낙찰을 받아 보실 수 있습니다 ♣

 

본건 .잔금대출..- 낙찰가 70%내외

(LTV : 70%, DTI : 60% - 양주시:비조정지역에 해당)

(매물상태 또는 개인신용에 따라 다를 수 있으므로

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

본건 낙찰가의 30~40% 자금이 필요한 매물.

입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).

 

김소장..의 부동산재테크 TIP

⇰ 양주시 백석읍 기산저수지인근 “정원 갖춘 전원주택”으로...

많은 유찰로 감정가 및 시세대비 저렴한 ...

현황이 입찰 및 투자적기이며

앞으로의 이용전망,부동산입지,건물이용적합성,주변환경 등을 고려해...

투자가치와 임대차.권리관계,인수관계등 권리분석에 따른 입찰의뢰 후

투자대비 수익가능한 가격으로 매입토록 도와 드립니다.

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시외곽으로 전원생활용 매물 또는

대가족 및 다세대 거주 가능한 주택과 함께

추가건축 가능한 주택용지 찾는

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