인천 서구 소형 공장경매>왕길동 제조장 및 부지 399평 매각(226.507242)

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인천시 소형공장 경매추천.. TIP

-본건은 주변 대규모 택지 및 산업개발에 따른

개발잠재력 높아 인기 투자지역인 , 인천 서구 왕길동에 위치한

소규모“공장.창고 및 토지”가 경매를 통해

감정가 9억 9200만원에 나와..., 1회 유찰 후

현재 6억 9500만원에 인천법원에서 2차 매각절차가 진행중이다..

사건지에 길게 접한 도로를 통한..대형차량 및 제반차량 진출입 무난하고,

인근 국도 및 고속도로 나들목에서 접근성 무난한 입지의 산업시설이다.

부지 총면적 1,320 ㎡ (399.3평) ,

건물 전체면적은 659.1 ㎡ (199.4평) 로

2013년 3월 준공된 “ 공장(제조장) ” 매물로,

해당 물건은 단층구조 공장(높이8m) 1동외 부속창고,작업장등이다.

실사용하는데 문제 없을걸로 보이며, 현황은 임대종료후 공실상태임.

인천지하철2호선“검단사거리역”,검단우체국,검단중학교,검단신도시개발지와

인천왕길택지개발지구등이 지근거리에 위치.

낙찰후...

다용도 창고시설,작업장 및 제조공장,영업장등 필요한 실수요자뿐아니라

검단신도시개발지인근 소규모 산업시설에... 투자하실분에게 최적

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. 본건은 매각포함된 설비와 지장물외..

내부에 있는 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

응찰은 조사분석 후 준비 해 드립니다.

♠ 인천 서구 왕길동 소규모공장..

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

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본건 .잔금대출..- 낙찰가 80%내외

(개인 및 법인의 신용이나, 매물의 상태에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

본건 낙찰예상가의 20~30%의 최소자금이 필요한 매물입니다.

입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).

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김소장..부동산 재테크 TIP

⇰ 인천 서구 왕길동 실투자형 제조공장으로...

다용도 산업시설로 변형 및 개발운용도 가능한 실운영 매물임.

...현황이 입찰 및 투자적기이며

앞으로의 이용전망,부동산입지,건물이용적합성,주변환경 등을 고려해...

투자가치와 지장물.권리관계,폐기물인수관계등 권리분석에 따른 입찰의뢰 후

투자대비 수익가능한 가격으로 낙찰받도록 도와 드립니다.

 주변 혐오시설에 따른 단점이 있느나,대규모 개발에 따른 투자 유망지면서

민원소지 없는 입지의 실운용 소규모 산업시설로.

다용도 운용 가능한 소규모 공장 투자자의

실수요 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다.

<도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>

 

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