인천 소액투자 주택>미추홀구 숭의동 소형주택 매각(305.29704)

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인천시 소액투자형 주택 추천매물.. TIP

본건 입지는 투자유망지역이면서 , 일반상업지역내에 위치한 매물로

향후 지역적 개발잠재력뿐아니라, 자체개발 투자수익 기대감이 있는 입지의

“목조 기와한옥 및 대지 33평”이 경매를 통해

감정가 2억 5200만원에 나와... 1회 유찰 후

현재 인천법원에서 1억 7600만원에 2차 매각절차가 진행중이다.

대지면적 108.4 ㎡ (32.8평)

건물면적은 33.1 ㎡ (10.0평) 로..

1984년 12월 준공한“목조기와지붕 한옥식주택”으로,

해당 건물은 단층구조다.

 

숭의동주민센터,미추홀구청,평화자유시장,인천축구전용구장등이 가깝고

도원역,인천남중.광성고교,청운대학교,인천항 및 인천IC등이 지근거리임.

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조사를 통한 임대차 및 명도비용산출등등

입찰전 사전 조사 및 분석사항이 많은 경매사건입니다.

(분석에 기간소요가 많이 필요한 주거용매물)

본 기본 자료는 참고만 하시고..

응찰은 조사분석 후 준비 해 드립니다.

♠ 인천시 미추홀구 숭의동 소규모 주택

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

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본건 .잔금대출..- 낙찰가 70%이하

(LTV : 70%, DTI :60% -인천시 :비조정지역)

(매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

통상 낙찰가의 30~40%의 최소 자금이 필요한 매물.

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다).

부동산재테크의 김소장.. TIP

⇰ 인천광역시 미추홀구 숭의동

“ 상업지역내 소액투자형 주택”으로...

유찰로 감정가 및 시세대지 저렴한...

현황이 입찰 및 투자적기이며

주변 지가대비 저렴한 소액투자 매물로

노후된 건물을 배제하더라도 상당히 가격적인 매리트 있음.

결코 외형만을 고집하지 않는다면 향후 매력적인 물건이 될걸로 보여

인천지역 구도심내 재테크 목적의 소규모 투자처 찾는

실투자자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

<도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>

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지역분석

역세권 ㆍ1호선 도원 823m  ㆍ수인선 숭의 855m  ㆍ1호선 제물포 982m   공공 ㆍ숭의2동 행정복지센터(85m) ㆍ미추홀구청(290m) ㆍ숭의지구대(431m) ㆍ숭의119안전센터(544m) ㆍ숭의1,3동 행정복지센터(549m) ㆍ용현3동 행정복지센터(721m) ㆍ도원치안센터(764m) ㆍ제물포치안센터(798m) ㆍ용현2동 행정복지센터(862m) ㆍ도화2치안센터(955m) 교육 ㆍ미추어린이집(85m) ㆍ미래클어린이집(171m) ㆍ주현쁘띠 어린이집(255m) ㆍ미미사(259m) ㆍ숭의유치원(294m) ㆍ중앙비전학원(304m) ㆍ스카이학원(311m) ㆍ아이뜰어린이집(316m) ㆍ누리미술학원(337m) ㆍ꼬꼬마피아노교습소(340m) 교통 ㆍ숭의2동제2노외주차장(136m) ㆍ장안주유소(197m) ㆍ숭의2동제4노외주차장(232m) ㆍ미추홀구청 주차장(255m) ㆍ숭의2동제3노외주차장(278m) ㆍ현대유비스병원 주차장(377m) ㆍ숭의4동제2노외주차장(406m) ㆍ유비스병원 직원주차장(442m) ㆍ월드아울렛타워주차장(456m) ㆍ공성주유소(471m) 금융 ㆍIBK기업은행365 고은여성병원(255m) ㆍ신한은행 미추홀구청지점(279m) ㆍKB국민은행ATM 숭의동점(335m) ㆍKB국민은행 숭의동지점(336m) ㆍKEB하나은행 숭의동지점(362m) ㆍIBK기업은행365 현대유비스병원(423m) ㆍKB국민은행ATM 현대유비스병원(428m) ㆍIBK기업은행365 유원상가(897m) ㆍIBK기업은행365 제물포역 버스승강장(928m)ㆍ숭의새마을금고 본점(69m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 숭의경인로(CD)(157m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 숭의미추로(293m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 숭의중앙(312m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 숭의센트럴(347m) ㆍ제물포새마을금고 본점(768m) 생활 ㆍ가나부동산공인중개사사무소(119m) ㆍ숭의쌈밥(145m) ㆍ호야네 바지락손칼국수(173m) ㆍ신성부동산(178m) ㆍ제일 공인중개사사무소(199m) ㆍ동락반점(231m) ㆍ해미집(240m) ㆍ양촌리화로구이(276m) ㆍ길손물텀벙(311m) ㆍ태양식당(313m) 쇼핑ㆍ음식 ㆍCU 숭의2동점(78m) ㆍGS25 숭의타운점(85m) ㆍ세븐일레븐 숭의경인로점(161m) ㆍ미니스톱 숭의오거리점(165m) ㆍGS25 숭의오거리점(264m) ㆍCU 숭의사랑점(279m) ㆍCU 숭의다우림점(281m) ㆍCU 숭의행복점(288m) ㆍ세븐일레븐 숭의센트럴점(347m) ㆍ미니스톱 인천숭의점(359m) 숙박 ㆍ붐모텔(172m) ㆍ피카소모텔(234m) ㆍM호텔(256m) ㆍ에쿠스모텔(270m) ㆍ썸모텔(287m) ㆍ준모텔(287m) ㆍHE호텔(302m) ㆍ로즈호텔(409m) ㆍ로망스모텔(422m) ㆍ호텔뉴인천(616m) 의료 ㆍ만화약국(64m) ㆍ인천제일의원(156m) ㆍ운현약국(164m) ㆍ대흥당 약국(237m) ㆍ고은여성병원(245m) ㆍ숭의약국(276m) ㆍ인소망약국(283m) ㆍ아암요양병원(311m) ㆍ명보약국(316m) ㆍ호림재활의학과의원(317m) 환경 ㆍ물텀벙특화음식거리(733m)