화성시 공장경매>안녕동 CNC공장.설비와 토지492평매각(403.10219)

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010-9185-0439.. 김소장

(추천매물 진행정보)..

경기남부 화성지역 “CNC공장” 추천매물.. TIP

본건은 경기남서부 수도권지역에 가까운...,화성시 안녕동 소재

현황 금속.cnc가공하는

“공장 및 기계기구와 설비와 토지 492평”등이

경매를 통해 감정가 12억 5100만원에 나와..1회 유찰 후

현재 수원법원에서 8억 7600만원으로 2차 매각 절차가 진행중이다..

공장부지면적 1,626.0 ㎡ (491.9평)

건물 전체면적은 880.0 ㎡ (266.2평)

사건지에 접한 도로를 통해 ..대형차량 및 제반차량 진출입 무난한

입지에 민원소지가 적은 산업환경을 갖춰

다소 노후화 되었으나,실사용하는데 문제 없을걸로 보이는 제조공장으로

. 현황은 소유자와 임차인이 사용하고 있음.

인근 국지도로 및 43호국도를 통해 “안녕IC”와 “정남IC”로 접근성

무난한 입지의 공장시설이다.

수원과학대학교 및 수원대학교,“안녕IC”와 “정남IC”등이 가깝게 있으며

봉담도심지와 수원 및 중심상업지,병점전철역,동탄신도시,세마지구등이 지근거리에 위치.

 

현황 실사용가능한 CNC기계기 및 부대시설외

부속작업장,창고시설까지 매각에 포함된 일괄매각 사건임.

낙찰 후

기계기구 및 부대설비 사용 가능하면서

바로 실운영하실 동종업종인 공장 찾는분 적극 추천드립니다.

또한..경기남부지역으로

산업시설 찾는분도 눈여겨 볼 매물.

 

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. 본건은 매각포함된 기계 및 생산설비와 지장물외..

내부에 있는 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

응찰은 김소장이 조사분석 후 준비 해 드립니다.

 

♠ 화성시 안녕동 금속가공공장..

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

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투자가치와 수익률.권리관계,인수관계등 권리분석 후

입찰에 필요한 종합적인 분석보고서”와

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본건 .잔금대출.. - 낙찰가 80%내외

개인 및 법인의 신용이나, 매물의 상태에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

본건 낙찰예상가의 20~30%의 최소자금이 필요한 매물입니다.

(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다).

 

  ^ ..

공장 재테크의 김소장.. TIP

⇰ 화성시 안녕동지역 실투자형 제조공장으로...

산업환경과 제반차량 접근성이 양호한데다...

유찰로 감정가뿐아니라 ,주변 시세대비 저렴한

현황이 본건의 입찰 및 투자적기.

 주변 도심지에서 멀지않은 입지의 실운용 공장일뿐아니라...

기존 기계기구 및 생수생산설비라인까지 매각에 포함된 CNC공장으로

동종업종의 공장 투자자 및

변형이용 가능한 생산공장 및 작업장 찾는분 위주의

실수요 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

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