양평군 시골주택경매>청운면 농가주택 및 대지 223평매각(424.31946)

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010-9185-0439.. 김소장

(추천매물 진행정보).. 

양평군 농가주택 추천매물.. 입찰 TIP

-본건은 귀촌 및 전원개발 잠재력 높은 경기동부지역인

양평군 청운면 “청운면소재지” 내 지방도변으로

제반차량과 도보 접근성 무난한 입지의

“주택 및 대지 223평”이 경매를 통해

감정가 1억 9600만원에 나와..., 1회유찰 후

현재는 여주법원에서

최저가 1억 3700만원에 2차 매각 절차가 진행중이다..

대지면적 737.0 ㎡ (222.9평)

건물 전체면적은 111.1 ㎡ (33.6평) 이다 .

2007년 1월 본존등기한 본건은 목구조로 지어진

단층 단독주택과 단층조 창고시설외 부속지장물로

구성되어 있으며...현재는 소유자가 점유이용중.

 

청운체육공원,청운면사무소와 청운고교,청운초교,청운우체국등

면소제지 편의시설등이 가까이 있으며

6호국도“경강로” 및 단월면소재지등이 지근거리에 위치.



본건 건물은 건축한지 21년이 지나 다소 노후화되어 보이나

현황은 문제 없이 창고 및 주거시설등으로 실사용중인 건물이다

청운면소재지에서도 가깝고

지방도와 국지도로에 근거리 위치한 입지란 점을 이용한

다양한 주거시설,판매 및 영업시설,소규모 제조겸한 주거시설등으로

이용 및 재건축 가능한 면소재지 취락지 내 도로변 투자처.

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조사를 통해 ...예상명도비용등 산출 요망되고

입찰전,후 ..전입자 또는 임차인 있을수 있는데다

실수요 제한 여부 및 용도변경가능여부등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 시골주택 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고.

.응찰은 조사분석 후 준비 해 드립니다.

 

♠ 경기 양평군 청운면 시골주택

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

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“입찰에 필요한 종합적인 분석보고서”와

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본건 .잔금대출..- 낙찰가 70%내외

(입찰자 신용 및 매물특성에 따라 다를 수 있으므로

, 자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

본건 낙찰가 30%내외의 최저자금 필요한 매물

입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).

 

^ ..

부동산 재테크의 김소장.. TIP

⇰ 경기도 양평지역 ..텃밭 갖춘 시골주택으로...

다용도 시설로 변형개발도 가능하고..

기존 주거시설 이용변경 가능한 실투자용 매물임.

...현황이 본건 입찰 및 투자적기.

면소재지에서 가까워 학교와 편의시설 이용에 문제 없는 입지에

사건지 전면은 왕복2차선도로가 접해있는 큰 대지의 시골주택.

낙찰 후“ 텃밭 갖꾸며 살 귀촌주택 투자자” 또는

“재개발를 통한 주거겸한 근생부지”찾는

실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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“ 2018타경 31946호 관심 ”으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로상담..드립니다)

<도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>

 

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