김포시 소형공장경매>대곶면 대명리공장2동 매각(509.5473)

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김포시 소형공장 경매추천.. TIP

-본건은 주변 산업개발에 따른

개발잠재력 높아 인기 투자지역인 , 김포시 대곶면에 위치한

소규모“공장.창고 및 토지”가

부천법원경매를 통해 감정가 7억 9200만원에 나와

1회 유찰 후..., 감정가대비 70%인

5억 5500만원으로 2차 매각절차가 진행중이다..

부지 총면적 1,257.0 ㎡ (380.2평) ,

건물 전체면적은 593.7 ㎡ (179.6평) 로

2007년 9월 준공된 “철골구조 공장(제조장) ” 매물로,

해당 물건은 단층구조 공장(높이 7.9m) 1동과 2층구조 공장 1동외

부속창고,작업장등 일괄매각이다.

(임차인 각 이용중 -총보증금:20,000,000 총월세금:2,200,000 )

 

사건지에 길게 접한 도로를 통한..대형차량 및 제반차량 진출입 무난하고,

인근 국도 및 고속도로 나들목에서 접근성 무난한 입지의 산업시설이다.

김포대명초등학교,대명항,초지대교,대곶면사무소,대곶IC등이 지근거리에 위치.

낙찰후...

다용도 창고시설,작업장 및 제조공장,영업장등 필요한 실수요자뿐아니라

김포도심외곽으로 소규모 산업시설 찾는... 실투자자 최적

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. 본건은 매각포함된 설비와 지장물외..

내부에 있는 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

응찰은 조사분석 후 준비 해 드립니다.

♠ 김포시 대곶면 대명리

소규모 제조공장..

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

. 김소장에게 현장조사 및 컨설팅 의뢰하시면..

입찰에 필요한“종합적인 분석보고서”와

낙찰을 받아 보실 수 있습니다 ♣

 

본건 .잔금대출..- 낙찰가 80%내외

(개인 및 법인의 신용이나, 매물의 상태에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

본건 낙찰예상가의 20~30%의 최소자금이 필요한 매물입니다.

입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).

 ^ ..

⇰ 경기 김포시 대곶면 대명리

실투자형 소규모 제조공장으로...

다용도 산업시설로 변형 운용도 가능한 실사용 매물임.

...현황이 입찰 및 투자적기.

 도심에서 다소 외곽이란 단점이 있으나,

제반차량 접근성 무난하면서

민원소지 없는 입지의 실운용 소규모 산업시설로.

다용도 운용 가능한 소형공장 투자자에 적합한

실수요 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다.

<도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>

 

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주의- 본 추천매물 단순검색 후 "임의"로 응찰한 매물은

본사에서 책임지지 않습니다*

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뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

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