안산 반월공단 공장경매>단원구 원시동 반월공단공장 및 설비 2차매각(702.3871)

안산 반월공단 공장경매>단원구 원시동 반월공단공장 및 설비 2차매각(702.3871)

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안산시 반월공단 공장 추천매물.. TIP

 

-본건은 다용도 산업환경 및 도심 접근성 우수한

경기 안산시 단원구 원시동 “ 반월국가산업단지 ” 내

“ 기존 주형 및 금형제조업 하는

단독공장 및 설비와 부지 500평”등이

안산법원경매를 통해 감정가 30억 4800만원에 나와

1회 유찰 후...,현재 감정가 대비 70%인

21억 3400만원으로 2차 매각절차가 진행중이다.

 

부지면적 1,653.1 ㎡ (500.1평)

 

건물전체면적은 1,347.7 ㎡ (407.7평)

 

2016년 12월 신축한 공장건물로

철골조 단층구조 공장 1동과 2층구조의 사무동건물 1동외

.공장내 기계기구2식(호이스트 30톤,15톤)와

수변전시설(290KW)까지 매각에 포함된 공장.

-ㆍ 현소유자가 임차인 없이 각각 공장 및 사무실등으로 점유운영중 -

 

 

도심내 각종 상업시설 및 편의시설,관공서와 지근거리임.

낙찰후...

대형차량등 제반차량 진출입 문제없는 반월국가산업단지내,

양호한 산업환경 갖춘 입지에

민원소지가 적은 공장으로 실운용하는데 문제없어

매각에 포함된 설비 사용 가능한 동종의 공장 투자자라면 금상첨화.

도심에서 멀지 않은 입지여서..직.간접적으로 인력수급효과 높아..

기존처럼 사무실 및 제조장 필요한 “ 실운영 투자자”뿐아니라,

창고 및 공장건물 필요한 “ 투자자” 눈여겨 볼 매물.

 

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. 본건은 반월특수지역(반월국가산업단지)내에 소재하고 있어

매수자격(입주자격)에 대하여는 확인이 필요한데다, 매각포함된 매물외..

내부에 있는 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

응찰은 공장전문 김소장이 조사분석 후 준비 해 드립니다.

♠ 안산시 단원구 원시동 “반월국가산업단지

 

다용도 제조공장..

 

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

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투자가치와 수익률.권리관계,인수관계등 권리분석 후

입찰에 필요한 종합적인 분석보고서”와

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본건 .잔금대출.. 낙찰가 80%내외

 

(매물현황 및 신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

낙찰가의 20%내외의 최소 자금이 필요.

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다).

 ^ ..

⇰ 안산시 단원구 원시동 720-3

..반월국가산업단지내

공장 경매건으로...

유찰로 감정가 및 시세대비 저렴한

현황이 입찰 및 투자적기.

매각에 포함된

기존 설비 이용가능한 동종업종 투자자 최적의 공장으로

중장기적인 수익형공장 재테크투자자뿐아니라...

수도권인근 국가공단 제조시설 및 공장,산업시설 찾는

실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

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