경기북부 식품공장경매>양주시 은현면 식품공장 매각(827.81768)

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양주시 식품공장 추천매물.. 입찰 TIP

 

-본건은 중소규모 각종공장 혼재된 지역내 ..

일조건과 산업환경 및 대형차량 접근성 양호한

경기 양주시 은현면 선암리 “신천”변에 위치한

“ 냉장시설 갖춘 식품공장”이 경매를 통해

감정가 14억 3500만원에 나와...,

1회 유찰 후..감정가대비 70%인

최저가 10억 500만원으로 2차매각 절차가 진행중이다.

 

부지면적 2,476 ㎡ (749평) ,

건물 전체면적은 825.4 ㎡ (249.7평) 이다

2013년 6월 건축한 본건 건물은 철골조 단층 공장 및 사무실동 2동과

냉장창고,부속창고.수변전설비(200K)와 폐수처리장등이 일괄매각이다.

- 현황은 임차인이 식품가공 공장으로 사용중-

총보증금:130,000,000 / 총월세금:7,000,000

 

공장은 대형차량등 제반차량 진출입이 무난한 도로 전,후면으로 접하고,

양호한 산업환경과 민원소지가 적은 공장으로

은현면사무소 및 은현IC,서정대학교,양주신도시개발지,덕정역등이 지근거리에 위치.

냉동 및 냉장창고시설까지 매각에 포함된 식품공장으로

동종업종의 식품공장 투자자 및

변형이용 가능한 산업시설 필요한 투자자 최적.

식품공장..경매투자

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조사를 통해 ...예상명도비용등 산출 요망되고

입찰전,후 ..전입자 또는 임차인 있을수 있는데다

실수요 업종제한 여부 및 용도변경가능여부등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고.

.응찰은 김소장이 조사분석 후 준비 해 드립니다.

♠ 경기 양주시 은현면소재

 

다용도 식품공장.

 

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

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“입찰에 필요한 종합적인 분석보고서”와

낙찰을 받아 보실 수 있습니다 ♣

-컨설팅의뢰 사건 조사에 대한 하자담보조책임은 본사가 집니다-

 

본건 .잔금대출- 낙찰가 80%내외

(입찰자 신용 및 매물특성에 따라 다를 수 있으므로

, 자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

본건 낙찰가 20~30%의 최저자금 필요한 매물

입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).

^ ..

⇰ 경기도 양주시 은현면 선암리소재

..냉장설비 갖춘 식품공장으로...

다용도 공장으로 변형운용도 가능하고..

기존 냉장설비이용 가능한 식품공장 실투자용 산업시설임.

유찰로 시세대비 저렴해...현황이 입찰 및 투자적기.

주변환경은 무난하고 대형차량 접근성 무난한 산업시설로..

재테크투자보다는..동종의 식품공장뿐아니라

제조업용 실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다.

<도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>

 

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 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.

대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

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