시흥시 시화공단 공장경매>정왕동 공단내 공장 및 부지502평 2차매각(806.10671)

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시흥시 반월공단 시화지구 공장 추천매물/..

 

-본건은 다용도 산업환경 및 도심 접근성 우수한

경기 시흥시 정왕동 “ 반월국가산업단지(시화지구) ” 내

“ 기존 철강 및 기계공업용

단독공장 및 부지 502평”등이

안산법원경매를 통해 감정가 32억 500만원에 나와

1회 유찰 후...,현재 감정가 대비 70%인

22억 4400만원으로 2차 매각절차가 진행중이다.

 

부지면적 1,659.5 ㎡ (502.0평)

건물전체면적은 1,777.0 ㎡ (537.5평)

 

2000년 5월 건축 후.. 2009년4월 증축한 공장건물로

철골조 3층구조 공장 1동과 부속창고와 설비실 뿐아니라

호이스트 및 수변전설비(350k)까지 매각에 포함된 공장.

-ㆍ 현황은 공장운영 중단상태 -

 

 

도심내 각종 상업시설 및 편의시설,관공서와 지근거리면서

대형차량등 제반차량 진출입 문제없는 반월국가산업단지내,

양호한 산업환경 갖춘 입지에

민원소지가 적은 공장으로 실운용하는데 문제없어

기존설비 사용 가능한 동종의 공장 투자자라면 금상첨화.

도심에서 멀지 않은 입지..직.간접적으로 인력수급효과 높아..

기존처럼 다용도 제조장 필요한 “ 실운영 투자자”뿐아니라,

반월공단내 공장건물 필요한 “ 투자자” 눈여겨 볼 매물.

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. 본건은 반월특수지역(반월국가산업단지)내에 소재하고 있어

매수자격(입주자격)에 대하여는 확인이 필요한데다, 매각포함된 매물외..

내부에 있는 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

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♠ 경기 시흥시 정왕동 “반월국가산업단지

 

다용도 제조공장..

 

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본건 .잔금대출.. 낙찰가 80%내외

 

(매물현황 및 신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

낙찰가의 20%내외의 최소 자금이 필요.

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..반월국가산업단지 시화지구내

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매각에 포함된

기존 설비 이용가능한 동종업종 투자자 최적의 공장으로

중장기적인 재테크투자자뿐아니라...

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