성남 분당구아파트경매>이매동 이매촌청구 69평아파트매각(19-51906)1014

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성남시 분당구 중.대형아파트 추천매물.. 입찰 TIP

 

-주위 아파트단지,근린시설,주거시설,학교,공원,전철역,임야등 혼재하는

경기 성남시 분당구 이매동 “ 분당선 이매역”인접한

“이매촌 청구 69평형APT”가

 

성남법원경매를 통해 감정가 16억 2600만원에 나와..

.1회 유찰 후...감정가 대비 70%인

11억 3820만원으로.. 2차 매각절차가 진행중이다.

 

APT전용면적은 195 ㎡ (59평) .69평형아파트..

 

1992년 8월 준공한 13개동 710가구 아파트 단지로,

해당 물건은 17층 건물 중 중층인 8층 아파트이다.

방 5개.드레스룸.파우더룸. 욕실 겸 화장실2개 .거실.주방.전후면발코니

<현황 임차인 없리 소유자 점유상태>

계단식 .. 지역/열병합 난방구조.

총주차대수 961 대(세대당 1.35대)

 

안말초교,송림고교,돌마고교교,탄천수변공원,분당선“이매역” 및 각종 상가등이 가깝고,

성남시청,분당구청,이매동주민센터와 판교IC,판교디지털밸리,율동공원등이 지근거리.

 

   본건은 주변은 탄천변 수변공원시설 및 각종학교,상가,이매전철역에 인접한

남향의 일조권. 도보접근성 우수한 역세권아파트 매물로

성남시 분당구 이매동 중대형아파트 찾는분 눈여겨 볼 매물.

 

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입찰전 사전 조사 및 분석사항이 많은 아파트경매사건입니다.

(분석에 기간소요가 많이 필요한 주거용매물)

본 기본 자료는 참고만 하시고,

응찰은 김소장이 신중히 조사분석 후 준비 해 드립니다.

♠ 경기 성남시 분당구 이매동 123 소재

이매촌 청구 69평형APT.

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

 

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투자가치와 수익관계,인수관계등 투자분석 후

입찰에 필요한 종합적인 분석보고서”와

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본건 .잔금대출..- 40%이하

(LTV : 40%, DTI :40% -성남시 분당구 / 투기과열지구)

(매물현황 및 개인신용에 따를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

통상 낙찰가의 60%의 최소 자금이 필요한 매물.

입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).

 ^ ..

⇰ 성남시 분당구 이매동 ...이매역세권 아파트인

이매촌 청구 69평아파트로...

.... 현황이 입찰 및 투자 최적기.



성남시 분당구 이매역세권지역으로 재테크겸한 투자 또는

좀 더 큰 평형으로 갈아타실분 및 1가구2세대(대가족)

거주 가능한... 중대형아파트 필요한

“실수요 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

  <경매건은 도전없이.. 얻을 수 있는 좋은 매물은 없습니다>

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 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.

대출 어려움에 고충이 있으시거나...

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 지역분석

역세권	ㆍ경강선 이매 270m  ㆍ분당선 이매 412m  ㆍ분당선 서현 881m
공공	ㆍ분당119구조대(779m) ㆍ이매1동 행정복지센터(801m) ㆍ이매2동 행정복지센터(920m) ㆍ서현119안전센터(946m) ㆍ분당119구급대(969m) ㆍ분당의용소방대(970m) ㆍ분당소방서(974m)
교육	ㆍ분당우리어린이집(94m) ㆍ안말초등학교(136m) ㆍ와이비엠인터내셔날아카데미 분당(147m) ㆍ늘푸른색소폰(148m) ㆍ숲소리어린이집(149m) ㆍ그린나래미술학원(152m) ㆍ이화발레아카데미(163m) ㆍ이레아카데미(195m) ㆍ이매진어린이집(247m) ㆍ하은유치원(290m)
교통	ㆍ야베스밸리빌딩 주차장(572m) ㆍ갈보리교회 주차장1(576m) ㆍ미래에셋빌딩 주차장(597m) ㆍ새서울석유직영 신도시주유소(619m) ㆍ갈보리교회 주차장2(623m) ㆍ보람코아빌딩 주차장(663m) ㆍ비전월드주차장(671m) ㆍSK이매동주유소(683m) ㆍ분당제생병원 주차장2(697m) ㆍ분당제생병원 주차장1(703m)
금융	ㆍ신한은행 이매동지점(157m) ㆍKEB하나은행 이매동지점(442m) ㆍNH농협은행 서현아이원지점(541m) ㆍKDB산업은행 분당지점(581m) ㆍNH농협은행 이매동지점(739m) ㆍ우리은행 분당중앙금융센터(755m) ㆍKB국민은행 서현역지점(763m) ㆍKB국민은행 이매동지점(797m) ㆍIBK기업은행 분당서현역지점(814m) ㆍ신한은행 라인플러스출장소(855m)ㆍ성남수정새마을금고 이매역지점(303m) ㆍ상상인저축은행 분당본점(641m) ㆍOK저축은행 분당지점(712m)
생활	ㆍ도우미 공인중개사사무소(148m) ㆍ국제 공인중개사사무소(161m) ㆍ명성공인중개사사무소(161m) ㆍ진흥 공인중개사사무소(295m) ㆍ금강공인중개사(368m) ㆍ제일 공인중개사사무소(369m) ㆍ대화공인중개사사무소(515m) ㆍ황제해물폭탄 분당본점(523m) ㆍ분당준공인중개사사무소(525m) ㆍ코다리밥상 이매점(527m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍ롯데슈퍼 분당이매점(146m) ㆍ이마트에브리데이 이매동점(154m) ㆍ세븐일레븐 분당점(173m) ㆍCU 분당이매역점(258m) ㆍGS25 분당점(294m) ㆍGS25 분당아름점(529m) ㆍGS25 분당에클라트점(537m) ㆍ미니스톱 서현3점(537m) ㆍGS25 분당아이원점(547m) ㆍCU 서현에클라트점(605m)
숙박	ㆍ리젠시호텔(666m) ㆍ호텔앤유(688m) ㆍ모텔R(704m) ㆍ호텔GO(713m) ㆍ호텔레니엘(744m) ㆍ노블레스호텔(776m) ㆍJS호텔 분당(821m) ㆍ메이트호텔 분당(838m) ㆍ카인드호텔(842m) ㆍ호텔갤러리(939m)
의료	ㆍ행복한내과의원(139m) ㆍ솔잎약국(150m) ㆍ더행복한약국(150m) ㆍ분당센트럴요양병원(154m) ㆍ샬롬약국(168m) ㆍ한라약국(302m) ㆍ조이온누리약국(526m) ㆍ포에버의원 분당점(555m) ㆍ이지함피부과 분당점(604m) ㆍ서현종로약국(605m)
환경	ㆍ서현동먹자골목(967m) ㆍ닥터스파(988m)