안양시 재테크형 소형주택경매>만안구 안양동 단독주택 3차매각(18-2470)1105

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안양시 재테크형 소형주택 추천매물..TIP

 

본건 경기 안양시 만안구 안양동에 위치하면서

“안양양지초등학교”인근으로 주거환경 일조권 및 양호한

 

“투자형 구옥주택 및 대지 24평 ”이

 

안양법원 경매를 통해.. 감정가 2억 5600만원에 나와

2회 유찰 후.. 현재 법원감정가 대비 64%인

1억 6400만원으로 ... 3차매각절차가 진행중이다.

 

토지면적 79.0㎡ (23.9평) .

건물전체면적은 49.3㎡ (14.9평)

이다...

 

1999년 3월 보존등기한 “기와지붕 단독주택”으로,

해당 건물은 단층주택 1동외 부속현관시설등이 갖춰진 구조다.

(현황 임차인 점유중. 보증금 7000만원)

 

도심 중심가에서 멀지않은 곳에 입지하고 있어,

제반차량 및 도보 접근성이 무난하고, 수리산자락이라

쾌적하고 조용한 주거환경이 장점.

양지초등학교,수리산,안양9동주민센터 및 각종상가등이 가깝고,

연성대학교,안양대학교, 안양예고,안양외국어고,안양역 및 중심상업지등이 지근거리.

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안양지역내 소규모 재테크투처로 적합한 주거시설로

도심에서 가까운 소규모 단독주택 필요한

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-LTV 70%(주택담보대출비율),DTI (총부채상환비율) 60%한도로 적용

 

(매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

-안양시 만안구 / 조정대상지역 외 수도권 지역으로

통상 낙찰가의 30%이상의 최소 자금이 필요한 매물.

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⇰안양시 만안구 안양동지여개 소규모 단독주택 경매건..

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도심에서 가까워 편의시설 이용에 문제가 없는데다

주변 수리산에 둘러쌓여 쾌적한 곳에 위치해

낙찰 후.. 조금만 손본다면

아담하고 주거시설로 변모 가능한

도심 인근지역내 소형주택으로

“ 소규모 투자겸한 재테크 투자처일뿐아니라

안양지역내 단독주택”찾는

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 지역분석

공공	ㆍ안양9동주민센터(93m) ㆍ안양3동주민센터(747m) ㆍ중앙치안센터(976m) ㆍ안양4동주민센터(994m)
교육	ㆍ최영미피아노(14m) ㆍ율목어린이집(105m) ㆍ옵티머스영수학원(140m) ㆍ아이린어린이집(146m) ㆍ사랑어린이집(202m) ㆍ안양양지초등학교(298m) ㆍ아름유치원(379m) ㆍ안양외국어고등학교(383m) ㆍ안양여자상업고등학교(407m) ㆍ에스더음악학원(418m)
교통	ㆍ율무종합사회복지관 공영주차장(72m) ㆍ병목안옛길 공영주차장(183m) ㆍ노외공영주차장(268m) ㆍ지하주차장(531m) ㆍ서초교옆 공영주차장(603m) ㆍ안녕2동노외주차장(617m) ㆍ안양3동노외공영주차장(617m) ㆍ병목안시민공원 대형주차장(642m) ㆍ병목안시민공원 소형주차장(717m) ㆍ병목안시민공원 노외주차장(730m)
금융	ㆍIBK기업은행365 안양여상(469m) ㆍKB국민은행ATM 연성대학교 연곡문화센터3층(592m) ㆍKB국민은행ATM 연성대학교 학생복지센터(592m) ㆍIBK기업은행365 성원1차아파트상가앞(685m) ㆍKEB하나은행365 병목안무인점(703m) ㆍIBK기업은행365 우성상가앞박달동(978m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 안양새마을(CD)(70m) ㆍ안양협심새마을금고 새마을지점(104m) ㆍ안양협심새마을금고 본점(691m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 안양3호(731m)
생활	ㆍ주공 공인중개사사무소(24m) ㆍ가옥터공인중개사사무소(51m) ㆍ만수반점(90m) ㆍ효성공인중개사사무소(104m) ㆍ대경 공인중개사사무소(114m) ㆍ윤가네손칼국수(142m) ㆍ소망 공인중개사사무소(147m) ㆍ지성공인중개사사무소(161m) ㆍ파리바게뜨 안양병목안점(161m) ㆍ건양 공인중개사사무소(161m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍ365PLUS 안양타운점(15m) ㆍ세븐일레븐 안양새마을점(70m) ㆍCU 안양병목안점(132m) ㆍGS25 안양9동점(415m) ㆍGS25 안양나래점(501m) ㆍCU 안양신안점(553m) ㆍCU 안양장내로점(612m) ㆍ세븐일레븐 안양3호점(736m) ㆍCU 안양연성대점(749m) ㆍGS25 안양과학대점(759m)
의료	ㆍ김장욱이비인후과의원(700m) ㆍ미소담은치과(701m) ㆍ호수약국(704m) ㆍ오성약국(705m) ㆍ안양성심의원(712m) ㆍ송원영 소아청소년과의원(749m) ㆍ서약국(751m) ㆍ해맑은소아과의원(769m) ㆍ선한이웃치과의원(822m) ㆍ주현동물병원(825m)