양주시 주택경매>회암동 주택 및 대비 1,169평 3차매각(19타경 4802)1219

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양주신도시외곽 주택 및 토지 경매

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본건 경기 양주시 회암동 에 위치하면서

“칠봉산”자락으로 쾌적한 주거환경과 일조권 양호한

 

“단독주택 및 대지 1,169평 ”

이

 

의정부법원 경매를 통해.. 감정가 11억 600만원에 나와

2회 유찰 후.. 현재 법원감정가 대비 49%인

5억 4200만원으로 ... 3차매각절차가 진행중이다.

 

매각 대지면적 3,865㎡ (1,169.2평)

건물전체면적은 326.6㎡ (98.8평)

 

이다...

 

2005년 12월 건축한 “일반철골조경사지붕 단독주택”으로,

해당 건물은 단층주택 1동외 부속창고 및 보일러실뿐아니라

지하수관정 1식등이 갖춰진 구조다.

(현황은 임차인 없이 .. 현소유자가 점유이용중)

도심 양주신도시개발지 및 중심가에서 멀지않은 곳에 입지하고 있어,

제반차량 및 도보 접근성이 무난하고, 쾌적한 주거환경이 장점.

양주IC, 양주 신도시,칠봉산 및 등산로와 덕정역,소흘읍,동두천시등이 지근거리.

  ...

양주신도시인근 투자자뿐아니라

대지가 넓어 다용도 실운용 가능한 귀촌토지 및 주거시설로 필요한

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교육	ㆍ옥정숲속어린이집(845m)
생활	ㆍ칠봉산가든(552m) ㆍ피아노호프(881m) ㆍ개성생고기(924m) ㆍ신라식당(926m) ㆍ회암반점(969m) ㆍ더치킨(971m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍ종점편의점(898m)
숙박	ㆍ스톤밸리 캠핑장(804m) ㆍ양주그린캠프(988m)
환경	ㆍ황막골(114m) ㆍ칠봉산레저타운(226m) ㆍ큰황막골(484m) ㆍ무작골(783m) ㆍ스톤밸리눈썰매장(784m)

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-LTV 70%(주택담보대출비율),DTI (총부채상환비율) 60%한도로 적용

 

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자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

-양주시 / 조정대상지역 외 수도권으로

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⇰경기 양주시 회암동 칠봉산자락 단독주택 경매건..

찾는 수요층 많으나

매물이 적어 , 흔하지 않은

“대지 1,169평의 단독주택”

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...현황이 본건의 투자 및 입찰 최적기.

 

양주신도시에서 가까워 편의시설 이용에 문제가 없는데다

주변 칠봉산에 둘러쌓여.. 쾌적하고 일조권 우수한 곳에 위치한 매물

 

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