성남 분당구 단독주택경매>구미동 드림팰리스 2층주택 매각(19타경410)0203

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성남시 분당구 전원주택 경매건

추천매물..TIP

 

본건 경기도 성남시 분당구 구미동에 위치하면서

“불곡산”자락 임야에 둘러쌓인 다소 고지로

주거환경 우수하면서, 탁트인 조망권과 쾌적함을 갖춘

 

“드림팰리스 단독주택 및 토지 146평 ”

이

 

성남법원 경매를 통해.. 감정가 23억 2300만원에

나와

1회 유찰 후.. 현재 법원감정가 대비 70%인

16억 2600만원으로 ... 2차매각절차가 진행중이다.

 

대지 1필지로 총면적 481.2㎡ (145.6평) .

건물전체면적은 312.2㎡ (94.5평)이다...

 

2001년 7월 준공한 “철콘조경사스라브지붕 단독주택”으로,

해당 건물은 지하1층/지상 2층구조 주택 1동외

부속 창고시설인 조경수 및 조경시설을 일괄매각한다.

 

불곡산(336m)자락에 둘러쌓인 등산로 가까이에 위치한...

소규모 고급주택단지인 속칭“구미2591주택드림팰리스 ”로

주변으로 광공서와 각종편의시설 및 도심근린시설등이 가깝고

각종학교와 분당서울대병원, 전철역 및 국지도로등이 지근거리.

성남 분당구 도심지에서 멀지않은 곳에 입지하고 있고,

탁트인 조망권과 쾌적한 주거환경 갖춘 전원마을내

웰빙주택 찾는 투자자 최적의 매물

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- 본 사건은

입찰전,후 ..전입자 또는 선순위 임차인 있을 수 있는등

철저한 사전조사 및 분석사항이 많은 주거용건물 경매건입니다.

- 본 추천내용의 기본 자료는 진행에 대한 단순 진행사항입니다.

. 응찰은 김소장이 조사분석 후 준비 해 드립니다.

 

♠경기 성남시 분당구 구미동 ..도심인근

숲세권역 ..전원형 단독주택..

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

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-LTV 40%(주택담보대출비율),DTI (총부채상환비율) 40%한도로 적용

 

(매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

-성남시 분당구 / 투기과열지구로

통상 낙찰가의 60%이상의 최소 자금이 필요한 매물.

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다).

공공	ㆍ구미동행정복지센터(370m) ㆍ구미파출소(528m)
교육	ㆍ분당성모유치원(228m) ㆍ용인대덕초등학교(284m) ㆍ용인대덕초등학교 병설유치원(288m) ㆍ용인대덕중학교(296m) ㆍ화실h(392m) ㆍ꼬마숲어린이집 죽전점(428m) ㆍ이루어린이집(476m) ㆍ라움음악교습소(557m) ㆍ대청초등학교(603m) ㆍ대청초등학교병설유치원(603m)
교통	ㆍ무지개마을9단지 동아아파트 지하주차장(296m) ㆍ구미동행정복지센터 주차장(377m) ㆍ주차장(506m) ㆍ구미공원 주차장(767m) ㆍ건영타워 주차장(815m) ㆍ삼성노외민영주차장(822m) ㆍ지하주차장(833m) ㆍ분당서울대병원 주차장1(845m) ㆍ무지개마을12단지주공아파트 지하주차장(856m) ㆍ거풍프라자 주차장(871m)
금융	ㆍ우리은행 분당구미동지점(569m) ㆍ우리은행 365코너 건영캐스빌아파트 관리사무소옆(670m) ㆍ신한은행 365코너 건영캐스빌(693m) ㆍKEB하나은행 죽전지점(818m) ㆍIBK기업은행365 용인죽전1동우체국(823m) ㆍ신한은행 365코너 죽전Green365(828m) ㆍ신한은행 죽전지점(846m) ㆍKB국민은행 죽전동지점(853m) ㆍIBK기업은행365 홈플(익)용인죽전점(861m) ㆍKEB하나은행 구미동지점(924m)ㆍ우체국365코너(827m) ㆍ성남중부새마을금고 분당구미지점(990m) ㆍ서용인새마을금고 본점(992m)

  ^ ..

⇰성남시 분당구 도심인근에 위치한 불곡산 숲세권으로

전원형 주택 찾는 수요층 많으나

매물이 적어 , 흔하지 않은

성남시 분당구 구미동 “웰빙형 2층 단독주택”

경매건.

유찰로..., 법원감정가뿐아니라 시세대비 저렴한

...현황이 본건의 투자 및 입찰최적기.

 

도심에서 가까워 편의시설 이용에 문제가 없는데다

주변 임야에 둘러쌓인 불곡산등산로인근.. 다소 고지에 위치해

매물이 흔하지 않은 산자락 숲세권지역내

드림팰리스 전원주택 투자자” 또는

“대가족 또는 합가세대 이용 가능한 웰빙주택”

찾는

실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

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