평촌동 인덕원대림아파트경매>안양 동안구 인덕원대림2차 33평매각(18타경4285)0303

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안양시 평촌아파트경매건

입찰 TIP

 

-주위 아파트단지,주거시설,학교,주민센터,각종상가와 산업시설가 혼재하는

경기 안양시 동안구 평촌동 “평촌동주민센터”인근

“ 인덕원대림2차 ”33평형APT

가

안양법원경매로 감정가 6억 500만원에 나와

1회유찰 후 ...현재 감정가대비 80%인

4억 8400만원으로 2차 매각절차가 진행중이다.

APT전용면적은 85 ㎡ (25.7평)

33평형아파트..

방 3개.드레스룸. 욕실 겸 화장실2개 .거실.주방.발코니

계단식 ..열병합 / 지역난방구조로..

주차 868대/가구당 1대

 

2004년 11월 준공한 10개동 862가구 중규모 아파트단지로,

해당 물건은 남향의 23층 건물 중..다소 중층인 6으로

일조권 및 조망권이 양호하다.

 

천사유치원,나눔초교.내동초교,평촌동주민센터,각종상가,안양공업단지등이 가깝고,

평촌역,안양시청 및 중심상업지역,안양법원,편촌IC,백운호수,과천시등이 지근거리.

 

  본건 남향으로... 일조권 및 조망권 양호한데다

단지 인근으로 각종 지식산업센터와 중.소규모산업시설 밀집지가 있어

편리한 출.퇴근으로... 인기 많은 단지임.

안양시 동안구 평촌동지역으로

경매로 저렴한 아파트 찾는분 눈여겨 볼 매물.

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<도전없이..발품없이.. 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>

. 공과금등 미납비용 확인조사 및

경매진행 후 입찰전 전입자 존재할 수 있는등

입찰전 사전 조사 및 분석사항이 많은 경매사건입니다.

본 기본 자료는 참고만 하시고..응찰은 신중히 조사의뢰 후 하세요.

♠ 경기 안양시 동안구 평촌동 101 소재 아파트단지

인덕원대림2차 33평형아파트

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

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투자가치와 수익률.,인수관계등 투자분석 후

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본건 .잔금대출..낙찰가 60%이하

-LTV(주택담보대출비율)60%,DTI (총부채상환비율) 50%한도로 적용

 

(매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

또한, 안양시 동안구 / 조정대상지역 (규제지역)으로

낙찰가의 40%이상의 최소 자금이 필요하므로.

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다).

공공	ㆍ평촌동주민센터(340m) ㆍ내손2동주민센터(591m) ㆍ내손2동주민자치센터(606m) ㆍ귀인동주민센터(947m)
교육	ㆍ이편한세상어린이집(14m) ㆍ제니스키즈(123m) ㆍ천사유치원(155m) ㆍ별두리키즈어린이집(156m) ㆍ나눔초등학교(176m) ㆍ윤선생 영어숲 의왕북부점(180m) ㆍGnB어학원 인덕원캠퍼스(218m) ㆍ퀸실용음악학원 안양점(241m) ㆍ참수학플러스학원(262m) ㆍ소피영어학원(273m)
교통	ㆍ지하주차장(189m) ㆍ근화상협 근화주유소(218m) ㆍ노상공영주차장(302m) ㆍ라붐주차장(316m) ㆍKT동안양지사 주차장(334m) ㆍ두성주차장(463m) ㆍ구도일주유소 새안양(467m) ㆍ새안양주유소(469m) ㆍ내손2동주민센터 공영주차장(618m) ㆍ한국농어촌공사 주차장1(631m)
금융	ㆍKB국민은행 포일지점(185m) ㆍ우리은행 인덕원금융센터(226m) ㆍ신한은행 인덕원지점(304m) ㆍIBK기업은행 평촌남지점(322m) ㆍNH농협은행 의왕시지부(381m) ㆍIBK기업은행 평촌테크노지점(622m) ㆍ우리은행 안양벤처지점(650m) ㆍIBK기업은행 평촌기업스마트지점(684m) ㆍKB국민은행 안양벤처밸리지점(695m) ㆍKB국민은행 포일IT밸리지점(826m)ㆍ동안새마을금고 평촌지점(354m) ㆍ의왕새마을금고 청계포일지점(951m) ㆍ동안새마을금고 본점(979m)

^ ..

⇰ 경기 안양시 동안구 평촌동 “평촌주민센터”인근에 위치한

인덕원대림2차 33평형아파트로...

감정시기(18.11.27)에 비해 많이 오른데다..유찰로 시세대비 저렴한

현황이 입찰 최적기.

 실주거용뿐아니라...

꾸준한 임대수익도 가능 할 것으로 예상되는 매물로

안양시 평촌동지역내 경매로 저렴한 아파트 필요한

“실수요 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

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