양주시 식품공장경매>은현면 공장250평 및 토지749평 2차매각(17타경81768)0331

양주시 식품공장경매>은현면 공장250평 및 토지749평 2차매각(17타경81768)0331

전국  법원경매 추천매물 

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양주시 식품공장 추천매물..

입찰 TIP

 

-본건은 중소규모 각종공장 혼재된 지역내 ..

일조건과 산업환경 및 대형차량 접근성 양호한

경기 양주시 은현면 선암리 “신천”변에 위치한

“ 식품공장 및 부지 749평 ”

이

의정부법원경매를 통해

감정가 14억 3500만원에 나와...,

1회 유찰 후..감정가대비 70%인

최저가 10억 500만원으로.. 2차매각 절차가 진행중

이다.

 

공장용지 1필지 면적 2,476 ㎡ (749평) ,

건물 2동 총면적은 825.4 ㎡ (249.7평)

이다

2013년 6월 건축한 본건 건물은 일반철골구조판넬지붕 구조의

냉장 및 냉동설비 갖춘 공장 (210평.높이 7.7m) 1동과

사무실동 34평 1동외 부속창고.수변전설비(200K)와

폐수처리장등이 일괄매각되는 사건이다.

- 현황은 임차인이 식품가공 공장으로 사용중-

총보증금:130,000,000 / 총월세금:7,000,000

 

공장은 대형차량등 제반차량 진출입이 무난한 도로 전,후면으로 접하고,

양호한 산업환경과 민원소지가 적은 공장으로

은현면사무소 및 은현IC,서정대학교,양주신도시개발지,덕정역등이 지근거리에 위치.

냉동 및 냉장창고시설까지 매각에 포함된 식품공장으로

경매로 저렴한 동종업종의 식품공장 투자자 및

변형이용 가능한 산업시설 필요한 투자자 최적.

식품공장 경매.. 컨설팅 전문

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본건은 매각포함된 기계 및 설비와 지장물외..

내외부에 있는 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ..건물에 대한 허가와 업종변경여부,산업폐기물

및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 산업시설 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

입찰은 김소장이..,신중히 조사분석 후 준비 해 드립니다.

♠ 경기 양주시 은현면소재

 

다용도 식품공장.

 

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

.주)리치인베스트 김소장에게 입찰준비와 컨설팅 의뢰하시면..

“입찰에 필요한 종합적인 분석보고서”와

낙찰을 받아 보실 수 있습니다 ♣

-컨설팅의뢰 사건 조사에 대한 하자담보조책임은 본사가 집니다-

 

본건 .잔금대출- 낙찰가 80%내외

(입찰자 신용 및 매물특성에 따라 다를 수 있으므로

, 자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

본건 낙찰가 20%내외의 최저자금 필요한 매물

입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).

교육	ㆍ덕원어린이집(498m) ㆍ칭찬어린이집(514m) ㆍ은현초등학교 병설유치원(606m) ㆍ은현초등학교(608m)
교통	ㆍ모정제2주유소(202m) ㆍ모정제2충전소(209m) ㆍ국담보관소(289m) ㆍ현대화물로지스 주차장(351m) ㆍ서정주유소(649m) ㆍ서정대학교 주차장2(906m)
금융	ㆍKB국민은행ATM 서정대학교 본관(960m)
생활	ㆍ용암 공인중개사사무소(67m) ㆍ양주닭곰탕전문(264m) ㆍ부광공인중개사(489m) ㆍ진미 추어탕보신탕전문점(624m) ㆍ별미(789m) ㆍ장어백화점(834m) ㆍ두일수산(836m) ㆍ밥이술술(964m) ㆍ삼거리식당(996m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍ세븐일레븐 양주산곡점(228m) ㆍCU 양주온누리점(790m)
숙박	ㆍ피아노모텔(142m)
환경	ㆍ국담골(593m) ㆍ뒷골(609m) ㆍ밭골(642m) ㆍ서낭골(675m) ㆍ마키터골(687m) ㆍ큰먹갱이골(729m) ㆍ작은먹갱이골(733m) ㆍ꽃산(738m) ㆍ진골(819m) ㆍ봉웅골(826m)

 ^ ..

⇰ 경기도 양주시 은현면 선암리소재

..폐기물처리장 및 냉장설비 갖춘 식품공장

으로...

기존 설비이용 가능한 다용도 식품공장 실투자용 산업시설임.

유찰로 시세대비 저렴한

.현황이 입찰 및 투자 최적기.

주변환경은 무난하고 대형차량 접근성 무난한 산업시설로..

재테크투자보다는..동종의 식품공장뿐아니라

제조업용 실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다.

 

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“ 2017타경 81768호 관심 ”으로

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실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.

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