하남시 아파트경매>덕풍동 진모루마을현대 33평형매각(19타경60894)601

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(아래는 김소장 추천 경매건 !!  진행정보).. 

“ 하남시 아파트” 경매추천매물..

입찰 TIP

 

-주위 동종아파트단지,주거시설,근린시설,학교,전철역등 혼재하는

경기 하남시 덕풍동 “ 하남시청역(개통예정)”인접한

 

“ 진모루마을 현대

33평형APT”가

성남법원경매를 통해 감정가 4억 9000만원에 나와 ...

매각절차가 진행중이다.

 

아파트 전용면적은 85㎡ (25.7평) .

33평형아파트..

방 3개.. 욕실 겸 화장실2개 .거실.주방,앞뒤발코니

계단식 , 도시가스 / 개별난방구조..

 

2000년 12월 건축한 4개동 389가구 아파트단지로,

해당 물건은 남동향의 25층 건물 중 다소 중층인 9층이다.

덕풍역(공사중),신장초교.남한중학교,신장고교,덕풍시장,하남문화예술회관등이 가깝고,

하남시청,43호국도,미사강변도시,상일IC,스타필드하남,미사리등이 지근거리에 위치.

낙찰후...

  본건

아파트단지 앞에 버스정류장이 위치하고,

올해 개통예정인 지하철5호선 하남시청역(3호선 더블역 예정)과 초근접거리여서

제반차량 접근성 및 도보접근성 무난한 주거시설로

하남시 초역세권지역내 ...경매로 저렴한

아파트 찾는분 눈여겨 볼 매물.

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. 본건은 더블역세권개발 및 지역적인 개발잠재력 갖춘지역내 재테크형아파트로.

내부에 있는 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

응찰은 아파트경매전문 김소장이 조사분석 후 준비 해 드립니다.

♠ 하남시 덕풍동 진모루마을 현대 ..33평형

매수기회입니다..

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

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본건 .잔금대출..낙찰가 40%이하

-LTV(주택담보대출비율)40%,DTI (총부채상환비율) 40%한도로 적용

 

(매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

또한, 경기 하남시 / 투기과열지구(대출규제지역)로

낙찰가의 60%이상의 최소 자금이 필요하므로.

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다).

^ ..

.⇰ 경기도 하남시 덕풍동 ..초역세권(더블역세권 예정지)

진모루마을 현대

33평형아파트 ...경매건

감정시기에 비해 현재 지가상승지역으로 ..시세대비 저렴한..,

현황이 입찰 및 투자최적기

호재에 따른 꾸준한 지가 상승력에 따른

투자수익성이 장점인 매물.

하남시 도시지역내 경매로 저렴한

투자겸한 재테크아파트 투자자뿐아니라

초역세권아파트 필요한

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본 내용은 김소장의  추천매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로

실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.

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