인천 서구공장 경매>가좌동 공장3동 및 부지238평매각(19타경520938)526

인천 서구공장 경매>가좌동 공장3동 및 부지238평매각(19타경520938)526

전국 부동산  법원경매

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010-9185-0439.. 김소장

(아래는 김소장 추천 경매건 !!  진행정보).. 

인천 서구지역 “공업지역 공장”경매

추천매물.. TIP

 

본건은 도심 접근성 및 산업환경 우수한...인천 서구 가좌동 소재

“ 가좌역”인근 준공업지역내 ..기존 금형전문제품 제작하던

“공장 3동 및 토지 207평”

등이

인천법원경매를 통해 감정가 16억 5900만원에 나와..

1회 유찰 후 ...감정가대비 70%인

11억 6200만원으로 ..2차 매각 절차가 진행중

이다..

 

매각부지 총면적 786.5㎡ (237.9평)

건물 전체면적은 685㎡ (207.3평)

 

사건지에 접한 도로를 통해 ..

대형차량 및 제반차량 진출입 우수한 준공업지역내에

1989년 10월 보존등기 후..2010년 10월 증축한 2층구조공장2동외

부속 사무실동 등 총 3개동 소재(일괄매각)

- 현재는 소유자가 점유 관리하고 있음-

도심내 각종 상업시설 및 주거와 편의시설,관공서등이 가까운

입지여서..직.간접적으로 인력수급효과 높은 산업단지의

민원소지가 적은 공장으로

...

인천도심 및 2호선전철“가좌역”인근 공업지역내

사무실 및 소규모 공장 필요한 “ 실운영 투자자”뿐아니라,

경매로 저렴한 다용도 산업시설 필요한 “ 투자자” 눈여겨 볼 매물.

공장경매투자..컨설팅전문

"김소장"이 함께 합니다

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. 본건은 경매로 나온 산업시설로

매각포함된 설비와 지장물외..

내부에 있는 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

응찰은 경.공매 공장전문 김소장이 조사분석 후 준비 해 드립니다.

♠ 인천 서구 가좌동 “준공업지역”소재

다용도 공장..

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

.주)리치인베스트 김소장에게 입찰준비 및 투자의뢰하시면..

투자가치와 수익률.권리관계,인수관계등 권리분석 후

입찰에 필요한 종합적인 분석보고서”와

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컨성팅의뢰매물 조사에 대한 담보책임은 본사에서 집니다 -

본건 .잔금대출.. - 낙찰가 80~90%내

개인 및 법인의 신용이나, 매물의 상태에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

본건 낙찰예상가의 10~20%의 최소자금이 필요한 매물입니다.

(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다).

역세권	ㆍ인천2호선 인천가좌 179m
공공	ㆍ가좌1동행정복지센터(563m) ㆍ가좌3동행정복지센터(670m) ㆍ가좌지구대(678m) ㆍ가좌4동행정복지센터(932m) ㆍ가좌4치안센터(976m)
교육	ㆍ한솔음악학원(287m) ㆍ아이존어린이집(355m) ㆍ인천현대중장비운전학원(424m) ㆍ가좌1동어린이집(538m) ㆍ정피아노(553m) ㆍ가좌고등학교(661m) ㆍ동진유치원(662m) ㆍ원스 기타아카데미(668m) ㆍ예쁜어린이집(672m) ㆍ영주 아기사랑어린이집(686m)
교통	ㆍ서울가스(269m) ㆍ주차장(405m) ㆍ가좌금강주유소(572m) ㆍ점보주유소(649m) ㆍ국민에너지 인천현대셀프(693m) ㆍ점보충전소(699m) ㆍ엠파크 직원주차장(748m) ㆍ가좌3동 공영주차장(782m) ㆍ금경주유소(884m) ㆍ명성에너지 명성주유소(906m)
금융	ㆍIBK기업은행365 나은병원(571m) ㆍ신한은행 365코너 나은병원(571m) ㆍ하나은행365 엠파크허브3층연결통로(685m) ㆍ하나은행 주안공단지점(743m) ㆍNH농협은행 365코너 서인천농협건지지점(749m) ㆍKB국민은행 가좌동지점(914m) ㆍKB국민은행ATM 가좌동점(915m) ㆍDGB대구은행 인천지점(931m) ㆍ우리은행 365코너 홈플러스 인천가좌점(947m) ㆍ신한은행 365코너 홈플러스가좌점(947m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 인천가좌가나(CD)(459m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 인천가좌우수(610m) ㆍ서일새마을금고 본점(668m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 인천가좌염곡로(CD)(872m) ㆍ서해새마을금고 제1지점(947m)

 ^ ..

⇰ 인천 서구 가좌동 공업지역(가좌공단)내

실투자형 소규모 공장

으로...

도심 및 전철역에서 가까워 수요대비 매물이 적어 희소성 갖춘데다

유찰로 감정가뿐아니라 ,주변 시세대비 저렴한

현황이 본건의 입찰 및 투자최적기.



인천 서구 가좌동 산업밀집지역 공장 투자자 및

변형이용 가능한 생산공장 및 작업장 찾는분 위주의

실수요 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

 <경매건은 도전없이.. 얻을 수 있는 좋은 매물은 없습니다>

 

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본 내용은 김소장의  추천매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로

실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.

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