남양주 별내지구 상가주택경매>별내동 4층상가주택매각(19타경90896)703

남양주 별내지구 상가주택경매>별내동 4층상가주택매각(19타경90896)703

전국 부동산 법원경매

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010-9185-0439.. 김소장

 

 

(아래는 김소장 추천 경매건 !! 진행정보)..

,,

남양주시 별내지구.수익형 상가주택경매

추천매물..TIP

 

본건 지역적으로 주거환경 및 편의시설 이용 양호한

경기 남양주시 별내동 “ 별내택지개발지구 ”내

“4층구조 상가주택 및 토지 83평”

이

의정부법원경매를 통해 감정가 15억 8400만원에 나와...

1회유찰 후...

법원 감정가 대비 70%인

11억 900만원으로 ....2차매각절차가 진행중이다..

 

대지1필지 총면적은 273.4㎡ (82.7평)

 

지상3층구조건물 총면적은 560㎡ (169.2평)

이다.

 

별내택지개발지구내 1종일반주거지역내 본건물은

2013년 1월 신축된

철콘조 지상 4층구조 상가주택으로

1층은 주차장 및 상가 1개호이고,

2층은 투룸주택 3가구,3층은 투룸주택1가구,쓰리룸주택1가구

4층은 주인세대(방4) 단독주택으로 구성된

임대수익형 상가주택 건물로 이용중.

< 경매가 진행중인 현재는 4층주인세대와 2층 주택1개호외

전체 임대차 있음

총임대보증금: 7억 6500만원 / 월세 1,500,000원 >

 

 

주위 정비된 남양주 별내택지개발지구 일반주거지역 내로 ,,

주변 각종 아파트단지,상가주택,다가구등이 혼재된 지역으로

화접초교,별내고등학교,별빛유치원과 삼육대학교,별내IC,별내역등이 지근거리.

 

현황처럼, 별내도시지역내 실거주겸한 중장기적으로 꾸준한

임대수익형건물로 운용 가능한 건물 찾는 투자자 최적.

 

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수익형 건물..경매투자

 

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- 본 사건은 임대수익형 상가건물로

임차인이 다수인데다,종물 및 부속지장물 현황, 기타 향후 처리외

입찰전,후 ..전입자 또는 선순위 임차인 있을 수 있는등

철저한 사전조사 및 분석사항이 많은 4층구조건물 경매건입니다.

- 본 추천내용의 기본 자료는 진행에 대한 단순 진행사항입니다.

. 입찰은 김소장이 조사분석 후 준비 해 드립니다.

 

♠ 경기 남양주시 별내동 “별내택지개발지구

임대수익형 4층구조 상가주택..

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

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본건 .잔금대출..낙찰가 50% 내

(매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

낙찰가의 50%이상의 최소 자금이 필요하므로.

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인해야 합니다).

 

^ ..⇰ 경기 남양주시 별내동소재“ 별내지구

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유찰로 감정가 및 시세대비 저렴한

...현황이 본건 투자 및 입찰 최적기.

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꾸준한 임대잠재력 갖춘 신도시지역 수익형 건물로,

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실주거겸한 수익형건물 투자자 중심으로

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본 내용은 김소장의 추천매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로

실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.

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