원주시 상가주택경매>문막읍 임대수익형 건물매각(19타경4634)720

원주시 상가주택경매>문막읍 임대수익형 건물매각(19타경4634)720

전국 부동산 법원경매

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010-9185-0439.. 김소장

 

 

(아래는 김소장 추천 경매건 !! 진행정보)..

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원주시 .수익형 건물경매 추천매물..TIP

본건 지역적으로 접근성 및 주변 편의시설 이용 무난한

강원 원주시 문막읍 동화리 “ 동화초등학교 ”인근에 위치한

“4층구조 상가주택 및 토지 ”등이

원주법원경매를 통해 감정가 8억 3800만원에 나와...

2회유찰 후...법원 감정가 대비 49%인

4억 1100만원으로 ....3차매각절차가 진행중이다..

대지1필지 총면적은 302.2㎡ (91.4평)

건물 총면적은 683.8㎡ (206.9평) 이다.

 

원주동화초등학교 인접한 2종일반주거지역내 2면도로변으로

제반차량 진출입 및 직.간접적으로 광고효과 갖춘 입지내

본건물은 2010년 12월 건축된

철콘조평슬래브지붕의 지하1층. 지상4층구조 수익형 근린주거시설로

지층은 음식점으로, 1층은 주차장,2층~4층은 1,2룸 임대형다가구주택 .

- 경매가 진행중인 현황 일부 공실외 임대차 있음-

(총보증금:246,000,000 / 총월세금:1,300,000)

 

주위 정비된 원주시 문막읍 동화리 일반주거지역으로 ,,

주변 각종 동종의 상가주택,아파트단지,동화초등학교,중소규모 산업단지등이 가깝고

문막읍행정센터,문막IC,42호국도,동화산업단지 및 문막농공단지,원주도심지등이 지근거리.

현황처럼, 원주지역내..경매로 저렴하면서 중장기적으로 꾸준하게

임대수익 가능한 건물 또는 실사용겸한 재테크건물 찾는 투자자 최적.

 

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수익형 건물..경매투자

 

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- 본 사건은 경매로 진행중인 상가건물로

임차인이 다수인데다,종물 및 부속지장물 현황, 기타 향후 처리외

입찰전,후 ..전입자 또는 선순위 임차인 있을 수 있는등

철저한 사전조사 및 분석사항이 많은 임대수익용건물 경매건입니다.

- 본 추천내용의 기본 자료는 진행에 대한 단순 진행사항입니다.

. 응찰은 김소장이 조사분석 후 입찰준비 해 드립니다.

 

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♠ 강원 원주시 문막읍 “동화초교 인근

임대수익형 4층구조 상가주택..

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

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본건 .잔금대출..낙찰가 60% 내

(매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

낙찰가의 40%이상의 최소 자금이 필요하므로.

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인해야 합니다).

 

^ ..

⇰ 강원 원주시 문막읍 동화리소재

재테크투자 및 임대수익형 건물 경매건

많은 유찰로 감정가 및 시세대비 저렴한

...현황이 본건 투자 및 입찰 최적기.



주변 산업단지인근으로 꾸준한 임대잠재력 갖춘 수익형 건물로,

낙찰 후

지방도시 임대형 재테크투자자뿐아니라

실사용 및 주거 가능한 수익형 상가주택 찾는

투자자중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

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본 내용은 김소장의 추천매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로

실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.

 

 

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