인천 서구 공장경매>가좌동 소규모공장 2차매각(19타경520938)803

인천 서구 공장경매>가좌동 소규모공장 2차매각(19타경520938)803

전국 부동산 법원경매

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010-9185-0439.. 김소장

(아래는 김소장 추천 경매건 !! 진행정보)..

..

인천시 가좌지역 공장 추천매물.. TIP

본건은 도심 접근성 및 산업환경 우수한...인천 서구 가좌동 소재

“ 가좌역”인근 준공업지역내 ..기존 금형전문제품 제작하던

“공장 3동 및 토지 207평”등이

인천법원경매를 통해 감정가 17억 1000만원에 나와..

1회 유찰 후 ...감정가대비 70%인

11억 9700만원으로 ..2차 매각 절차가 진행중이다..

 

매각부지 총면적 786.5㎡ (237.9평)

건물 전체면적은 685㎡ (207.3평)

 

사건지에 접한 도로를 통해 ..

대형차량 및 제반차량 진출입 우수한 준공업지역내에

1989년 10월 보존등기 후..2010년 10월 증축한 2층구조공장2동외

부속 사무실동 등 총 3개동 소재(일괄매각)

- 현재는 소유자가 점유 관리하고 있음-

도심내 각종 상업시설 및 주거와 편의시설,관공서등이 가까운

입지여서..직.간접적으로 인력수급효과 높은 산업단지의

민원소지가 적은 공장으로

...

인천도심 및 2호선전철“가좌역”인근 공업지역내

사무실 및 소규모 공장 필요한 “ 실운영 투자자”뿐아니라,

경매로 저렴한 다용도 산업시설 필요한 “ 투자자” 눈여겨 볼 매물.

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. 본건은 경매로 나온 산업시설로

매각포함된 설비와 지장물외..

내부에 있는 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

응찰은 공장전문 김소장이 조사분석 후 입찰준비 해 드립니다.

 

♠ 인천 서구 가좌동 일반공업지역 내

 

다용도 이용가능한 제조공장..

 

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

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투자가치와 수익관계,인수관계등 투자성 분석 후

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-의뢰한 경매사건 조사에 따른 하자담보책임은 본사에서 집니다 -

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본건 .잔금대출.. 낙찰가 80~90%내외

 

(매물현황 및 신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

낙찰가의 20%내외의 최소 자금이 필요.

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다).

 

 

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ㆍ인천2호선 인천가좌 179m

ㆍ가좌1동행정복지센터(563m) ㆍ가좌3동행정복지센터(670m) ㆍ가좌지구대(678m) ㆍ가좌4동행정복지센터(932m) ㆍ가좌4치안센터(976m)

ㆍ한솔음악학원(287m) ㆍ아이존어린이집(355m) ㆍ인천현대중장비운전학원(424m) ㆍ가좌1동어린이집(538m) ㆍ정피아노(553m) ㆍ가좌고등학교(661m) ㆍ동진유치원(662m) ㆍ원스 기타아카데미(668m) ㆍ예쁜어린이집(672m) ㆍ영주 아기사랑어린이집(686m)

ㆍ서울가스(269m) ㆍ주차장(405m) ㆍ가좌금강주유소(572m) ㆍ점보주유소(649m) ㆍ국민에너지 인천현대셀프(693m) ㆍ점보충전소(699m) ㆍ엠파크 직원주차장(748m) ㆍ가좌3동 공영주차장(782m) ㆍ금경주유소(884m) ㆍ명성에너지 명성주유소(906m)

ㆍIBK기업은행365 나은병원(571m) ㆍ신한은행 365코너 나은병원(571m) ㆍ하나은행365 엠파크허브3층연결통로(685m) ㆍ하나은행 주안공단지점(743m) ㆍNH농협은행 365코너 서인천농협건지지점(749m) ㆍKB국민은행 가좌동지점(914m) ㆍKB국민은행ATM 가좌동점(915m) ㆍDGB대구은행 인천지점(931m) ㆍ우리은행 365코너 홈플러스 인천가좌점(947m) ㆍ신한은행 365코너 홈플러스가좌점(947m)ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 인천가좌가나(CD)(459m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 인천가좌우수(610m) ㆍ서일새마을금고 본점(668m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 인천가좌염곡로(CD)(872m) ㆍ서해새마을금고 제1지점(947m)

ㆍ중앙공단부동산(185m) ㆍ금화왕돈까스 가좌본점(242m) ㆍ서구 공인중개사사무소(257m) ㆍ블루힐부동산(391m) ㆍ모아부동산 공인중개사사무소(430m) ㆍ성원닭갈비(433m) ㆍ하나공인중개사사무소(481m) ㆍ왕빈자삼파전 인천가좌점(518m) ㆍ신진말(549m) ㆍ약선삼계탕(576m)

ㆍCU 가좌청기와점(226m) ㆍGS25 인천가좌점(238m) ㆍ이마트24 가좌프런티어점(309m) ㆍGS25 가좌신현대점(360m) ㆍ세븐일레븐 가좌공단중앙점(399m) ㆍ세븐일레븐 인천가좌가나점(466m) ㆍCU 가좌우수점(490m) ㆍCU 가좌공단2호점(575m) ㆍGS25 나은병원점(577m) ㆍGS25 가좌베스트점(585m)

ㆍ나은병원(571m) ㆍ한샘약국(582m) ㆍ메디팜성모약국(583m) ㆍ행복의원(643m) ㆍ건지약국(647m) ㆍ플랜트치과의원(730m) ㆍ명성약국(733m) ㆍ참고은치과의원(759m) ㆍ가좌약국(808m) ㆍ가좌성모의원(869m)

^ ..

⇰ 인천 서구 가좌동

..각종 산업시설 밀집지역내

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