여주시 농가주택경매>흥천면 신근리 대지231평 및 농가매각(20타경310)909

여주시 농가주택경매>흥천면 신근리 대지231평 및 농가매각(20타경310)909

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여주시 농가주택경매

추천매물..TIP

 

본건 경기 여주시 흥천면 신근리에 위치하면서

“능서면소재지” 인근 취락지구로

주거환경 양호하면서, 우수한 일조권과 쾌적함을 갖춘

 

“시골주택 및 대지 231평 ”

이

 

여주법원 경매를 통해.. 감정가 1억 4400만원에 나와

1회 유찰 후.. 현재 법원감정가 대비 70%인

1억 400만원으로 ... 2차매각절차가 진행중이다.

 

대지면적 764.0㎡ (231.1평) .

건물전체면적은 139.1㎡ (42.1평) 이다...

 

취락지역내 목조브럭조와가함석지붕 주택 2동으로,

해당 건물은 오랫동안 비워져 있는 공가상태로...대수선이 필요.

(주택은 전체 감정가대비 4%인 625만원으로..대부분 토지 감정임)

 

능서면소재지 및 세종대왕릉역과 서여주IC에서 멀지않은 곳에 입지하고 있어,

각종 편의시설과 이용에 무난하고 주변도시에서로 차량접근성 좋은데다

주변 조용하고 쾌적한 주거환경이 장점인 입지

낙찰 후...

귀촌겸한 전원형 주택개발에 필요한 넓은 대지 갖춘 농가 찾는

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. 본건은 주거전용 시골주택경매건으로

우수한 주거환경 및 지역적인 투자잠재력 갖춘지역내 매물로.

내부에 있는 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

응찰은 경매입찰전문 김소장이 조사분석 후 입찰준비 해 드립니다.

 

♠경기여주시 흥천면 신근리 취락지역내

넓은 대지 갖춘 귀촌형 농가주택..

경매를 통한 저가매수 최적기로

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본건 .잔금대출.. 70%이하

여주시 / 조정대상지역 외 수도권(비규제지역)로

KB시세의 60%이상의 최소 자금이 필요하므로.

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)

⇰도심외곽지역으로 시골주택 찾는 수요층 많으나

매물이 적어 , 흔하지 않은

여주시 흥천면 “취락지역 내 대지231평 ”경매건.

유찰로..., 법원감정가뿐아니라 시세대비 저렴한

...현황이 본건의 투자 및 입찰 최적기.

면소재지내 상업지와 전철역,고속도로 나들목에서 지근거리인데다

“우수한 일조권과 넓은 대지 갖춘 귀촌용지 투자자”

또는

“수선을 통해 변모 가능한 농가주택”찾는

실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

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본 내용은 김소장의  추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로

실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.

(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)

 

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