수원 영동구아파트경매>매탄동 현대아파트32평형매각(19타경524395)924

수원 영동구아파트경매>매탄동 현대아파트32평형매각(19타경524395)924

전국 부동산  법원경매

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수원시 영통구아파트경매

추천매물.. 입찰 TIP

 

-주위 동종아파트단지,주거시설,근린시설,학교,공원,관공서등 혼재하는

경기 수원시 영통구 매탄동“매탄근린공원”인접한

 

“ 현대 32평형APT”

가

수원법원경매를 통해 감정가 2억 7400만원에

나와 .. 매각절차가 진행중

이다.

 

아파트 전용면적은 85.0 ㎡ (25.7평).

32평형아파트..

방 3개.. 욕실 겸 화장실2개 .거실.주방.앞뒤발코니

계단식 열병합 / 지역난방구조..

1989년 7월 준공한 6개동 690가구 아파트단지로,

해당 물건은 남향의 15층 건물 중 저층인 1층이다.

 

매탄동주민센터,매탄공원,42호국도,KBS수원센터,구매탄시장 및 각종 상가등이 가깝고

인계중심상업지역과 나혜석거리,수원시청,경기문화의전당,삼성전자수원공장등이 지근거리.

교육시설로는 동수원초교,매원중학교,산남초.중학교,매탄고교등이 도보 10분내외 거리. .

 

  본건 각종 초.중등교육시설과 매탄근린공원 도보접근성 및 주거환경 우수한데다

아파트단지 인접하여 중로 및 소로와 버스정류장등이 위치해

제반차량 접근성 및 대중교통,편의시설의 도보접근성 양호한 아파트단지로

수원시 영통구지역내 경매로 저렴한 아파트찾는분 투자 최적기.

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. 본건은 우수한 주거환경 및 지역적인 쾌적한 입지내 아파트로.

내부에 있는 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

응찰은 아파트경매전문 김소장이 조사분석 후 입찰준비 해 드립니다.

- 주임법상 대항력(입주와 전입)을 갖춘 선순위 임차인 있음

저가 매각시에는 임차인이 배당받지 못하는 보증금은 매수인이 인수해야 하므로 각별히 주의

♠ 경기 수원시 영통구 매탄동 “매탄공원 인접한

매탄현대 . 32평형 APT

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

 

입찰에 필요한 종합적인 분석보고서”와

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본건 .잔금대출.. 40%이하

-LTV(주택담보대출비율)40%,DTI (총부채상환비율)40%한도로 적용

경기 수원시 / 투기과열지구(대출규제지역)으로

낙찰가의 60%이상의 최소 자금이 필요하므로.

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다).

공공교육교통금융생활쇼핑ㆍ음식숙박의료환경

ㆍ매탄1동행정복지센터(334m) ㆍ매탄지구대(432m) ㆍ매탄2동 행정복지센터(442m) ㆍ산남지구대(891m)

ㆍ백설어린이집(195m) ㆍ혜원어린이집(250m) ㆍ매원중학교(263m) ㆍ동수원초등학교(328m) ㆍ성일유치원(362m) ㆍ힐링캠프색소폰동호회(366m) ㆍ솔샘유치원(448m) ㆍ매탄초등학교(453m) ㆍ즐거운예원어린이집(456m) ㆍ시립매탄어린이집(463m)

ㆍ매탄공원 공영주차장(281m) ㆍ매탄공원 주차장(323m) ㆍ매탄2공영주차장(452m) ㆍ효원공원 주차장(474m) ㆍ주차장(622m) ㆍ수원월드컵경기장 주차장(624m) ㆍ현대오일뱅크직영 동수원현대셀프주유소(728m) ㆍGS타임즈 원천동주차장(750m) ㆍGS타임즈 본메디타워 주차장(757m) ㆍ뉴코아아울렛 동수원점 주차장(769m)

ㆍKB국민은행 매탄동지점(183m) ㆍNH농협은행 문화로지점(594m) ㆍNH농협은행 동수원지점(681m) ㆍSC제일은행 수원중부대로지점(732m) ㆍ우리은행 동수원금융센터(804m) ㆍIBK기업은행 동수원지점(874m) ㆍIBK기업은행 동수원기업금융지점(883m) ㆍKB국민은행 우만동지점(885m) ㆍSh수협은행 인계동지점(952m) ㆍNH농협은행 신매탄지점(972m)ㆍ동수원새마을금고 매탄3지점(404m) ㆍ동수원새마을금고 매탄2지점(509m) ㆍ동수원새마을금고 본점(667m)

ㆍ동남부동산(134m) ㆍ삼성공인중개사사무소(211m) ㆍ좋은날합동 공인중개사사무소(364m) ㆍ삼성공인중개사(365m) ㆍ진아트센터(393m) ㆍ비젼공인중개사사무소(414m) ㆍ랜드프로공인중개사사무소(432m) ㆍ샤니공인중개사사무소(452m) ㆍ왕성공인중개사사무소(454m) ㆍ오성공인중개사사무소(475m)

ㆍ수원축협하나로마트(209m) ㆍCU 매탄힐스점(326m) ㆍ이마트에브리데이 매탄동점(364m) ㆍCU 매탄공원점(383m) ㆍGS수퍼마켓 수원매탄점(433m) ㆍCU 매탄산들점(433m) ㆍGS25 수원매탄점(437m) ㆍGS25 수원한아름점(441m) ㆍCU 수원매탄2동점(444m) ㆍCU 수원매탄위브점(472m)

ㆍ조이플러스호텔(749m) ㆍ뉴수원(755m) ㆍ모텔준(758m) ㆍ붐모텔(769m) ㆍ마릴린호텔(771m) ㆍ호텔버틀러(775m) ㆍ쇼모텔(787m) ㆍ브리즈호텔(812m) ㆍ브라운도트호텔(843m) ㆍ호텔테이트(879m)

ㆍ신원약국(398m) ㆍ은혜약국(404m) ㆍ서울이건치과의원(422m) ㆍ건강필약국(474m) ㆍ매탄약국(491m) ㆍ새싹약국(492m) ㆍ메디팜유신약국(552m) ㆍ코코이비인후과의원(559m) ㆍ연세에이치의원(560m) ㆍ우진온누리약국(561m)

ㆍ다솜공방(361m) ㆍ나혜석거리(888m) ㆍ노소도예공방(960m)

  ⇰ 경기도 수원시 영통구 매탄동 810-1 소재

지가 상승한데다 ,감정가 대비 매우 저렴한..

현황이 투자 및 입찰 최적기.  



다소 저층의 단점이 있느나, 앞 단지와 거리가 있고 남향이라

일조권 무난한데다

주요 초.중.고등학교 및 근린공원등 도보접근성 양호하고

각종상가를 거의 걸어 다닐수 있는 주변환경과

각종 체육관,축구장,농구장,족구장,테니스장등 갖춘 매탄공원 인접한 매물

수원시 영통구 매탄동지역내 민원소지 없는 저층아파트 필요한

“실수요 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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본 내용은 김소장의  추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로

실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
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