용인시 처인구 단독주택경매>양지면 송문리 2층주택매각(19타경25652)331

용인시 처인구 단독주택경매>양지면 송문리 2층주택매각(19타경25652)331

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용인시 처인구 주택경매

추천매물..TIP

 

본건 경기 용인시 처인구 양지면 송문리 취락지역에 위치하면서

“용인도심” 외곽인 양지면소재지인근

주거환경 우수하면서, 쾌적함을 갖춘

 

“귀촌형 단독주택 및 토지 ”등

이

 

수원법원 경매를 통해.. 감정가 3억 5100만원에

나와

1회 유찰 후.. 현재 법원감정가 대비 70%로 저렴한

2억 4600만원으로 ... 2차매각절차가 진행중이다.

 

토지면적 556 ㎡ (168.2평) .

건물전체면적은 296.6㎡ (89.7평)

이다...

 

2001년 5월 보존등기된 “목조경사아스팔트슁글지붕 단독주택”으로,

해당 건물은 지상2층구조 주택1동외

부속데크 및 창고와 차고 , 정원내 정자을 갖춘 구조다.

(현황 소유자외 1층일부에 임차인 있음)

총보증금:55,000,000

총월세금:50,000

 

용인도시 도심지에서 떨어진 양지면에 입지하고 있어,

편의시설 및 대중교통 접근성은 다소 불편하나

주변 동종류의 주택 및 농경지에 둘러쌓여 조용하고 쾌적한 매물로...

용인도심에서 떨어진 농촌지역 귀촌형 단독주택 필요한

실거주 “ 투자자” ... 최적의 투자 매물.

경매로 저렴하면서 도심에서 가까운 전원형 단독주택 필요한

 

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. 본건은 경매로 나온 용인시 처인구 양지면소재 주거용건물로

사전 조사를 통해 ...인수관계 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 임대건물 매각사건

으로

소유권 이전상 문제가 없을 것으로 예상되어 ..

명도계획(기간과 비용) 및 입찰 후 처리방향을 조사하고

이를 감안 투자가치와 전망,수익성까지 검토하여 입찰 준비 해 드립니다

(기본 자료는 참고만 하시고.. 분석의뢰 해 주세요).

주의:

- ㆍ대항력을 갖춘 후순위 임차인 있어 확인 필수.

- 2필지의 토지중 1필지는 공유지분(6.6%) 매각인데, 진입로(도로)임

 

 

♠경기 처인구 양지면 송문리소재

정원 갖춘 귀촌형 단독주택..

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

투자가치와 수익관계,인수여부등 상세분석 후

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낙찰가 70%이하

용인시 처인구 / 조정대상지역 외 수도권

비규제지역으로

통상 낙찰가의 30%이상의 최소 자금이 필요한 매물.

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

 

 

⇰ 용인지역 도심외곽으로 단독주택 찾는 수요층 많으나

매물이 적어 , 흔하지 않은

“ 귀촌형 주택”경매건.

유찰로..., 법원감정가뿐아니라 시세대비 저렴한

...현황이 본건의 투자 및 입찰최적기.

 

도심에서 다소 떨어저 편의시설 이용에 불편은 있으나

조용하고 쾌적한 시골마을내

“ 단독주택 찾는 귀촌투자자”

또는

 

“대가족 또는 합가세대 이용 가능한 도심외곽 주택”찾는

 

실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

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“2019타경 25652호 관심”

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실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.

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이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.

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