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육가공식품공장경매>충주시 금가면 육가공식품공장 및 설비3차매각(20타경3402)816 본문
육가공식품공장경매>충주시 금가면 육가공식품공장 및 설비3차매각(20타경3402)816
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010-9185-0439.. 김소장
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충주시 육가공 식품공장경매
추천매물..정보.. TIP
-본건은 다용도 산업환경 및 도심 접근성 양호한
충북 충주시 금가면 사암리 “ 중원중학교 ” 인근 2차선도로변
기존 육가공식품공장으로 운영한
공장 및 설비와 부지 1,097평”
등이
충주법원경매를 통해 감정가 41억 600만원에 나와
2회 유찰 후...,현재 감정가 대비 64%인
26억 2800만원으로 3차 매각절차가 진행중이다.
부지면적 3,626.0㎡ (1,096.9평)
건물전체면적은 2,654.2㎡ (802.9평)
2015년 4월 신축한 “신선원”공장건물로
철골조 지상3층구조 공장 1동과 부속판매장 1동 및
.공장내 냉동육 가공업 .포장육(한돈,한우),가공식품(소세지,양념육,햄)
생산 기계기구 와 냉장 및 냉동창고,승강기
햅썹설비,수변전시설(500K)까지 매각에 포함된 공장.
-ㆍ 세무서 상가건물임대차 현황서에 1개회사가 임차인으로 등록되어 있으나
<총보증금:20,000,000원>
현황은
전체가 가동을 하지 않고 장기간 방치되어 있는 공장가동 중단상태. -
본 매각건인 실시용 가능한 산업시설로...
사건지 주변으로 동종의 공장,창고,근린시설,주거시설과 초.중학교,농경지등이 혼재되고
각종 편의시설과 함께 버스정류장등까지의 도보 접근성이 무난한 입지 지방도변 공장.
또한, 입지적으로는 충주도심지와 접경지역이면서
19호국도 나들목과 더불어 ... 동서(평택~제천)고속도로 “동충주IC”가
지근거리에 위치해 ... 수도권 및 타지역으로의 접근성 양호한 입지여서
민원소지가 적은 공장으로 실운용하는데 문제없고
도심에서 멀지 않은 입지여서..직.간접적으로 인력수급효과 높아..
기존처럼 사무실 및 식품공장 필요한 “ 실운영 투자자”뿐아니라,
충주지역내 공장 필요한 “ 투자자” 눈여겨 볼 매물.
충주도심지에서 멀지 않은
2~3km내외의 입지여서..직.간접적으로 인력수급효과 높고
대형차량 진출입이 편리한 2차도로변에 위치하고, 민원소지가 적은
본건은 2회유찰로 감정가대비 64%...로 3차매각절차가 진행중인 매물.
이정도 가격대면 주변 시세대비 무난해...
일반 매물보다 투자성 및 산업시설투자처로 ...가치 양호.
식품공장경매 투자컨설팅전문
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010-9185-0439김소장)
. 본건 공장경매건은 매각포함된 매물외..
내부에 있는 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로
사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등
입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건입니다.
기본 자료는 참고만 하시고...
응찰은 공장전문 김소장이 조사분석 후 준비 해 드립니다.
주의
ㆍ- 본건 공장은 장기간 운휴중이므로 정상작동 여부는 확인 요함
ㆍ- 매각에서 제외되는 컨테이너박스 2동 소재함.
ㆍ- 대항력임차인 등재되어 있어 확인 요함.
공공교육교통금융생활쇼핑ㆍ음식의료
ㆍ금가파출소(861m) ㆍ금가치안센터(861m) ㆍ금가면행정복지센터(884m) |
ㆍ중원중학교(178m) ㆍ대미초등학교(235m) ㆍ대미초등학교 병설유치원(237m) |
ㆍ중원농협주유소(626m) ㆍ동성주유소(691m) ㆍ주차장(838m) |
ㆍNH농협은행 365코너 중원농협금가지점(902m)ㆍ우체국365코너(883m) |
ㆍ행복식당(91m) ㆍ대미영양탕(99m) ㆍ대미 오리철판전문&토종순대(206m) ㆍ대미식당(235m) ㆍ동량민물횟집(267m) ㆍ바로커양념통닭대미분점(293m) ㆍ대미순대 본점(302m) ㆍ금강식당(328m) ㆍ황토오리진흙구이(402m) ㆍ동화공인중개사사무소(433m) |
ㆍ이마트24 충주동량점(437m) ㆍ중원농협하나로마트 금가점(953m) |
ㆍ동진약방(307m) |
⇰ 충북 충주시 소재 2차선도로변
육가공 식품공장 경매건으로...
많은 유찰로 감정가 및 시세대비 저렴한
현황이 입찰 및 투자최적기.
중장기적인 충주권 지역내 공장 실투자자뿐아니라...
매각에 포함된
기존 설비 이용가능한 동종 식품업종 투자자
중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
(아래 상담전화로
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으로
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육가공 및 다용도 식품공장..매각건
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