육가공식품공장경매>충주시 금가면 육가공식품공장 및 설비3차매각(20타경3402)816

육가공식품공장경매>충주시 금가면 육가공식품공장 및 설비3차매각(20타경3402)816

공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트" 

 전국 각법원 내 

 부동산 입찰매물을 

권리상세분석.조사보고.

낙찰예상가산정.소유권이전등

입찰준비등을 확실히 도와 드립니다.

    이 글은 법원에서 공개적으로 진행되는 매물을 

우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

 진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다. 

010-9185-0439.. 김소장

 

 

(아래는 김소장 추천 경매건 !!  매물정보)..

(  " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다).

충주시 육가공 식품공장경매

추천매물..정보.. TIP

 

-본건은 다용도 산업환경 및 도심 접근성 양호한

충북 충주시 금가면 사암리 “ 중원중학교 ” 인근 2차선도로변

기존 육가공식품공장으로 운영한

공장 및 설비와 부지 1,097평”

등이

충주법원경매를 통해 감정가 41억 600만원에 나와

2회 유찰 후...,현재 감정가 대비 64%인

26억 2800만원으로 3차 매각절차가 진행중이다.

 

 

부지면적 3,626.0㎡ (1,096.9평)

 

건물전체면적은 2,654.2㎡ (802.9평)

 

2015년 4월 신축한 “신선원”공장건물로

철골조 지상3층구조 공장 1동과 부속판매장 1동 및

.공장내 냉동육 가공업 .포장육(한돈,한우),가공식품(소세지,양념육,햄)

생산 기계기구 와 냉장 및 냉동창고,승강기

햅썹설비,수변전시설(500K)까지 매각에 포함된 공장.

-ㆍ 세무서 상가건물임대차 현황서에 1개회사가 임차인으로 등록되어 있으나

<총보증금:20,000,000원>

현황은

전체가 가동을 하지 않고 장기간 방치되어 있는 공장가동 중단상태. -

 

본 매각건인 실시용 가능한 산업시설로...

사건지 주변으로 동종의 공장,창고,근린시설,주거시설과 초.중학교,농경지등이 혼재되고

각종 편의시설과 함께 버스정류장등까지의 도보 접근성이 무난한 입지 지방도변 공장.

또한, 입지적으로는 충주도심지와 접경지역이면서

19호국도 나들목과 더불어 ... 동서(평택~제천)고속도로 “동충주IC”가

지근거리에 위치해 ... 수도권 및 타지역으로의 접근성 양호한 입지여서

민원소지가 적은 공장으로 실운용하는데 문제없고

도심에서 멀지 않은 입지여서..직.간접적으로 인력수급효과 높아..

기존처럼 사무실 및 식품공장 필요한 “ 실운영 투자자”뿐아니라,

충주지역내 공장 필요한 “ 투자자” 눈여겨 볼 매물.

충주도심지에서 멀지 않은

2~3km내외의 입지여서..직.간접적으로 인력수급효과 높고

대형차량 진출입이 편리한 2차도로변에 위치하고, 민원소지가 적은

본건은 2회유찰로 감정가대비 64%...로 3차매각절차가 진행중인 매물.

이정도 가격대면 주변 시세대비 무난해...

일반 매물보다 투자성 및 산업시설투자처로 ...가치 양호.

 

식품공장경매 투자컨설팅전문

"김소장"이 함께 합니다

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010-9185-0439김소장)

 

. 본건 공장경매건은 매각포함된 매물외..

내부에 있는 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

응찰은 공장전문 김소장이 조사분석 후 준비 해 드립니다.

주의

ㆍ- 본건 공장은 장기간 운휴중이므로 정상작동 여부는 확인 요함

ㆍ- 매각에서 제외되는 컨테이너박스 2동 소재함.

ㆍ- 대항력임차인 등재되어 있어 확인 요함.

공공교육교통금융생활쇼핑ㆍ음식의료

ㆍ금가파출소(861m) ㆍ금가치안센터(861m) ㆍ금가면행정복지센터(884m)

ㆍ중원중학교(178m) ㆍ대미초등학교(235m) ㆍ대미초등학교 병설유치원(237m)

ㆍ중원농협주유소(626m) ㆍ동성주유소(691m) ㆍ주차장(838m)

ㆍNH농협은행 365코너 중원농협금가지점(902m)ㆍ우체국365코너(883m)

ㆍ행복식당(91m) ㆍ대미영양탕(99m) ㆍ대미 오리철판전문&토종순대(206m) ㆍ대미식당(235m) ㆍ동량민물횟집(267m) ㆍ바로커양념통닭대미분점(293m) ㆍ대미순대 본점(302m) ㆍ금강식당(328m) ㆍ황토오리진흙구이(402m) ㆍ동화공인중개사사무소(433m)

ㆍ이마트24 충주동량점(437m) ㆍ중원농협하나로마트 금가점(953m)

ㆍ동진약방(307m)

⇰ 충북 충주시 소재 2차선도로변

육가공 식품공장 경매건으로...

많은 유찰로 감정가 및 시세대비 저렴한

현황이 입찰 및 투자최적기.

중장기적인 충주권 지역내 공장 실투자자뿐아니라...

매각에 포함된

기존 설비 이용가능한 동종 식품업종 투자자

중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로

 

“ 2020타경 3402호 관심 ”

으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로상담...드립니다)

 

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♠ 충북 충주시 금가면 사암리 지방도변

 

육가공 및 다용도 식품공장..매각건

 

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

입찰에 필요한 투찰예상가와 상세보고서”을

받아 보실 수 있습니다 ♣

 

본건 .잔금대출..

낙찰가 80~90%내외

 

(매물현황 및 신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

낙찰가의 10~20%내외의 최소 자금이 필요.

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다).

   ^ ..

 

.아래는 참고사항으로

 인근지역 현재 "경매진행 목록 

주변 낙찰사례.가격정보

"입니다.

 

 

 

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간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다(꾸벅)

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본 내용은 김소장의  추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로

실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.

(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)

 

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