이천시 주택경매>창전동 2층주택 및 대지 2차매각(20타경5537)915

이천시 주택경매>창전동 2층주택 및 대지 2차매각(20타경5537)915

나의 관심부동산(전국법원) 경매건을

입찰전엔 권리상세분석.조사보고 드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가산정 해 드리며

낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도

등을 확실히 도와 드립니다.

이 글은 법원에서 공개적으로 진행되는 매물을

우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다.

010-9185-0439.. 김소장

공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"

 

 

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추천 경매건 !! 매물 진행정보)..

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이천시..주거전용주택

경매추천매물..TIP

 

본건 지역적으로 도심내 각종 단독 및 공동주택과 공원에 둘러쌓여

쾌적하고 조용하면서, 양호한 주변환경을 갖춘

경기 이천시 창전동 “ 이천온천공원 ”

인근

“2층구조의 주택 및 대지 ”등

이

여주법원경매를 통해 감정가 2억 5500만원에 나와...

1회유찰 후...

법원 감정가 대비 70%로 저렴한 가격인

1억 7900만원으로 ....2차매각절차가 진행중

이다..

 

대지1필지 면적은 117.9㎡ (35.7평)

 

2층구조건물 총면적은 150.4㎡ (45.5평)

이다.

 

서희청소년문화센터” 남측인근 2종일반주거지역내에 위치한 본건물은

1991년 05월 건축된

시멘트벽돌조 지하1층 / 지상 2층구조 주택.

지층은 창고시설로, 1~2층은 주택)...

본건물외 부속 창고와 부속보일러실까지 일괄매각으로 포함

- 경매진행중인 현재 소유자외 임대차 1인 있음

(임차인_ 주거/방2 보증금:80,000,000)

 

이천온천공원과 서희청소년문화센터 및 각종 상가와 안흥저수지등이 가깝고

안흥초교,이천중학교,이천제일고교,이천시청,시외버스터미널,이천역등이 지근거리

 

이천지역내 각종 교육시설과 상가와 공원등이 가까워

주거환경 양호하면서 저렴한 경매건 찾는 투자자 최적으로

실사용 또는 실주거까지 가능하면서,

임대수익 나오는 ... 주택 2차경매건 ..

권리상에는 별 문제가 없는 물건이다.

낙찰 후, 위치,전망,투자가치,수익성,실사용 여부 등을 고려해

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..

 

주거용 시설..경매투자

 

"김소장"이 함께 합니다

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.종물 및 부속지장물 현황, 기타 향후 처리외

입찰전,후 ..전입자 또는 선순위 임차인 있을 수 있는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 임대수익용 건물경매건.

낙찰자에게 특별히 권리상 문제가 없으나 ..

명도계획(기간과 비용) 및 입찰 후 처리방향을 조사하고

이를 감안 투자가치와 전망,수익성까지 검토하여 입찰 준비 해 드립니다

주의:

- 제시외 건물 포함여부...확인 필수.

- 소유자 전입 및 임대차관계와 인수여부 확인 필수

 

⇰ 이천시 주도심지에서 가까운 실주거용 건물”경매건.

 

주거+임대수익성 갖춘데다, 유찰로 시세대비 저렴한

...현황이

본건 투자 및 입찰 최적기.



찾는 수요는 많으나 ... 매물이 흔하지 않은 주도심인근 입지인데다

중장기적으로

꾸준한 지가 상승 여력까지 갖춘 위치의 수익형 매물.

 

실거주겸한 투자수익형 단독주택투자자

뿐아니라

소규모 재테크 매물 찾는

투자자중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

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“2020타경 5537호 관심”

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낙찰가 70%내.

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

대출이 어려울 수 있으므로 ,

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

 

♠ 경기 이천시 창전동 지역 내

주거전용 주택 및 토지..

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

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^ ..

 

 

.아래는 참고사항으로

주변 .가격(시세)정보

인근지역 현재 "경매진행 목록

"입니다.

공공교육교통금융

ㆍ중리동행정복지센터(828m) ㆍ창전지구대(871m) ㆍ창전동행정복지센터(966m)

ㆍ아름다운사람들 이천캠퍼스(257m) ㆍ그린섬미술학원(345m) ㆍ동경요리학원(349m) ㆍ이천 동경제과제빵학원(357m) ㆍ맥스체대입시 이천교육원(374m) ㆍ새청솔어린이집(385m) ㆍ이천JY실용음악학원(420m) ㆍ아이미소어린이집(440m) ㆍ이천중학교(464m) ㆍ안흥초등학교 병설유치원(470m)

ㆍ삼원주차장(265m) ㆍ농협하나로마트앞 노상공영주차장(271m) ㆍ터미널공영주차장(279m) ㆍ노상공영주차장(302m) ㆍ나우한결내과앞 노상공영주차장(377m) ㆍ8-3터미널뒤 노상공영주차장(387m) ㆍ라온팰리스맞은편 노상공영주차장(441m) ㆍ이천신협주유소(467m) ㆍ동원주차장(469m) ㆍ농협은행 이천시지부 주차장(472m)

ㆍIBK기업은행 이천지점(321m) ㆍIBK기업은행365 이천점365(321m) ㆍ하나은행365 이천시외버스터미널(398m) ㆍNH농협은행 남천지점(433m) ㆍ우리은행 이천금융센터(438m) ㆍ우리은행 365코너 이천지점(438m) ㆍ하나은행 이천지점(469m) ㆍNH농협은행 이천시지부(475m) ㆍSC제일은행 이천지점(492m) ㆍKB국민은행 이천지점(508m)ㆍ이천새마을금고 창전지점(483m) ㆍ세람저축은행 본점(686m)

 

 

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본 내용은 김소장의 추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로

실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.

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이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.

(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)

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