하남시 위례신도시아파트경매>학암동 위례롯데캐슬 34평형 2차매각(21타경567)1115

하남시 위례신도시아파트경매>학암동 위례롯데캐슬 34평형 2차매각(21타경567)1115

관심갖는 부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 예상

해 드리며

낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

경매컨설팅 전문법인입니다 .

공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"

    본 추천글은 법원에서 공개적으로 진행되는 매물을 

우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

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010-9185-0439.. 김소장  

 

 

(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

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하남시 위례신도시아파트 경매.

추천매물.. 투자 진행TIP

 

- 주위 동종아파트단지,주거시설,근린시설,학교,공원,공공시설등 혼재하는

경기 하남시 학암동 “ 위례초.중.고등학교”

인접한

 

“ 위례롯데캐슬 34평형APT”

가

성남법원경매를 통해 감정가 13억 3000만원에

나와..1회유찰 후..시세대비 저렴하게

9억 3100만원으로 2차 경매절차가 진행중이다.

 

아파트 전용면적은 85㎡ (25.7평)

34평형아파트..

대지권도 49.2㎡ (14.9평)을 가지고 있다(일괄매각).

 

방 3개.,드리스룸. 욕실 겸 화장실2개 ..거실.주방.앞뒤발코니

계단식, 열병합 / 지역난방구조로..

2016년 10월 건축한.. 14개동 1,673가구 아파트대단지로,

해당 물건은 동남향의 20층 건물 중 저층인 1층이다.

총주차 - 가구당 1.3대

(현황 임차인 점유 ..보증금:100,000,000 / 월세금:1,700,000)

 

 

위례주민센터,위례유치원,초.중.고등학교,위례도서관,각종상가 및 성남골프장등이 가깝고

복정역,송파IC,43호국도,남한산성도립공원,서울 강남구와송파구,성남시,구리시등이 지근거리

 

   본건 아이들 키우기 좋은 저층으로.. 동간거리 넓어 일조권 무난한데다

아파트단지 길건너편으로 유치원,초등학교.중학교,고등학교가 소재하고

버스정류장,각공 관공서 도보거리로

제반차량 접근성 및 대중교통 도보접근성 양호한 주거시설로

하남시 위례신도시..경매로 저렴한 학세권아파트 찾는분 눈여겨 볼 매물.

 

본건

교육 및 주거환경 우수해... 수요층 많은 초 학세권아파트

권리상에는 별 문제가 없는 물건이다..

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

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.본건은

시세대비 저렴한 주거전용 아파트경매건으로

사전 조사를 통해 ...예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

응찰은 아파트경매전문 김소장이 조사분석 후 입찰준비 해 드립니다.

 

주의

- 관리비 미납관계 및 임차인 인수여부 확인 요망

- ㆍ전입자 및 소유자 점유관계 확인 필

다주택자 대출 규제지역임

 

 

 

⇰ 경기도 하남시 학암동 “위례지구 학세권 ”

“ 위례롯데캐슬 34평형APT”

...경매건

감정시기인 2021년 2월에 비해 상승한데다

유찰로 시세대비 저렴한

현황이 입찰 및 투자최적기

경기 하남시 위례신도시 내 경매로 저렴한

주거전용아파트 필요한

“실수요 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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(아래 상담전화로

 

“2021타경 567호 관심 ”

으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담드립니다)

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본건 .잔금대출..

KB시세 60%내(4억이내/ 무주택자 기준)

경기 하남시 / 투기과열지구

(다주택 대출규제지역)으로

매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있고

대출이 어려울수도 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

 

 

♠ 경기도 하남시 학암동 672소재

위례롯데캐슬

34평형APT

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

.김소장에게 입찰준비 의뢰하시면..

입찰에 필요한 종합적인 보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

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⇩

 

 

^ ..

 

.아래는 참고사항으로

주변 .가격(시세)정보

 인근지역 현재 "경매진행 목록 

"입니다.

공공교육교통금융

ㆍ위례동행정복지센터(208m) ㆍ성남위례파출소(404m) ㆍ송파위례파출소(643m) ㆍ위례동주민센터(966m)

ㆍ시립다솔어린이집(89m) ㆍ수피아어린이집(91m) ㆍ가원어린이집(150m) ㆍ위례유치원(213m) ㆍ위례고등학교(214m) ㆍ위례반디협동 어린이집(253m) ㆍ이화피아노&바이올린음악학원(286m) ㆍ대치명인스카이수학(310m) ㆍ유투엠수학학원 위례캠퍼스(318m) ㆍ위례초등학교(321m)

ㆍ스타주차장(731m) ㆍ위례지권푸르지오단지관리단(801m) ㆍ하남시위례도서관 주차장(846m) ㆍ위례2차아이파크아파트 상가전용주차장(847m) ㆍ앨리웨이위례 주차장(849m) ㆍ우성트램타워 주차장(913m) ㆍGS타임즈 아이에스센트럴타워 민영주차장(924m) ㆍ위례아이플렉스 주차장(925m) ㆍ위례아이파크애비뉴 상가주차장(951m) ㆍ위례우성타워 주차장(954m)

ㆍ하나은행365 우성메디피아 구.위례신도시지점(357m) ㆍ하나은행365 위례효성해링턴타워 중앙통로(513m) ㆍ하나은행365 밀리토피아 골프연습장(553m) ㆍ우리은행 위례지점(845m) ㆍ하나은행 위례신도시지점(855m) ㆍ신한은행 위례지점(857m) ㆍSh수협은행 위례지점(872m) ㆍNH농협은행 성남위례지점(941m) ㆍNH농협은행 위례중앙지점(980m)ㆍ서부농협 365오토뱅크(223m) ㆍ우체국365코너(320m) ㆍ성남수정새마을금고 위례지점(363m) ㆍ하남새마을금고 위례지점(527m) ㆍCU ATM 위례55단지점(660m) ㆍ성남수정새마을금고 위례중앙역지점(910m)

 

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본 내용은 김소장의  추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로

실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.

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