수원 호매실지구 오피스텔경매>권선구 금곡동 로얄팰리스오피스텔 3차매각(21타경51340)1130

수원 호매실지구 오피스텔경매>권선구 금곡동 로얄팰리스오피스텔 3차매각(21타경51340)1130

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입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

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해 드리며

낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

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수원시 권선구 호매실지구 오피스텔 경매.

추천매물.. 투자 진행TIP

 

- 주위 동종 오피스빌딩,주거시설,근린시설,학교,공원,공공시설등 혼재하는

경기 수원시 권선구 금곡동 “금고.호매실택지지구”

상업지역내

 

“ 로얄팰리스3차 오피스텔 ”

이

수원법원경매를 통해 감정가 3억 1400만원에

나와 ...

2회유찰 후..감정가대비 49%로 저렴한

1억 5400만으로.. 3차 경매절차가 진행중이다.

 

전용면적은 49.2㎡ (14.9평)

공급면적은 92.5㎡ (28평)

대지권도 9.5㎡ (2.9평)을 가지고 있다(일괄매각).

 

2019년 1월 신축한 지하4층/지상10층구조 상가 및 오피스건물로,

해당 물건은 10층 건물 중 다소 중층인 6층이다.

(복층구조)

총주차대수 ㆍ옥내,자주식 - 195대ㆍ옥내,기계식 - 180대

 

주변 각종아파트단지,업무시설,근린시설등 혼재한 미성숙 상가지대

홈플러스,롯데시네마 및 각종상가와 금곡동주민센터,호매실소방서등이 지근거리.

 

   본건

호매실택지개발지구 중심상업지역내로 각종 버스정류장등이 위치하여

제반차량 접근성 및 대중교통,상권 편의시설의 도보접근성 우수한 입지

실사용겸한 영업.주거용시설 및 수익형 투자처로 최적

수원 호매실지구낸 오피스텔 찾는분 눈여겨 볼 매물.

본건

수원시 호매실지구 중심가에 위치한 매물이면서

주변 편의시설 접근성 우수해... 수요층 갖춘 다용도 오피스텔로

권리상에는 별 문제가 없는 물건이다..

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

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시세대비 저렴한 오피스텔경매건으로

사전 조사를 통해 ...예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

응찰은 오피스텔 경매전문 김소장이 조사분석 후 입찰준비 해 드립니다.

 

주의

- 관리비 미납관계 및 임차인 인수여부 확인 요망

- ㆍ전입자 및 소유자 점유관계 확인 필

- 오피스텔은 건축법상 `업무시설`이기 때문에

매각가격의 4.6%에 해당하는 취득세를 납부해야 합니다

⇰ 경기도 수원시 권선구 금곡동 “호매실지구 ”내

“ 오피스텔 로얄팰리스3차

...경매건

 

많은 유찰로 시세대비 저렴한

현황이 입찰 및 투자최적기

경기 서수원지역내 경매로 저렴한

실사용 및 수익형 오피스텔 필요한

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대출이 어려울수도 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

 

 

♠ 경기 수원시 권선구 금곡동 1115-3 소재

로얄팰리스3차

오피스텔

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

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