인천 북항인근 공장경매>서구 석남동 3층구조 공장 2차경매(21타경508313)208

인천 북항인근 공장경매>서구 석남동 3층구조 공장 2차경매(21타경508313)208

 관심갖는 부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 예상

해 드리며

낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

경매컨설팅 전문법인입니다 .

공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"

    본 추천글은 법원에서 공개적으로 진행되는 매물을 

우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

 진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다. 

010-9185-0439.. 김소장  

 

 

(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

(  " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다)..  

인천시 서구 공업지역 공장경매

추천매물.. 진행사항 TIP

 

본건은 다용도 산업환경 및 도심 및 국지도로 접근성 우수한

인천 서구 석남동 일반공업지역 내

“3층구조 공장 및 토지 ”

등이

인천법원경매를 통해

감정가 23억 2700만원에

나와..

1회 유찰 후 ...감정가대비 70%로 저렴한

16억 2900만원으로 .

.2차 매각 절차가 진행중

이다..

 

매각부지 총면적 896.7㎡ (271.3평)

건물 전체면적은 1,594.6㎡ (482.4평)

 

인천북항 인근 왕복6차선대로변으로

 

2003년 4월 건축 후, 2012년 1월 증축한 “제조공장으로

 

일반철골구조기타지붕 지상3층구조의 공장건물 1동외

 

소규모 부속창고 ,기계실뿐아니라, 세탁전문 설비등 소재(일괄매각)

 

- 기존 세탁 등을 하는 공장이나 ,현재 가동이 중단된 상태로

1층 출입문을 열쇠로 잠금장치를 하여 일반인은 출입을 할 수가 없음 -

 

인천북항 및 도심지와 청라국제도시,인천광역시청등에서 멀지 않아

각종 상업시설 및 주거와 편의시설등이 지근거리면서

본건에 접한 6차선도로를 통한 각종국지도로와 고속도로나들목까지 3km거리

여서..도심 및 각종 주거지역, 주요 도시로 이동 및 출퇴근과

직.간접적으로 인력수급 무난한 입지의 중소규모 매물.

 

...

- 인천 서구도심지 인근 공업지역내 공장경매건으로 ..

권리상에는 별 문제가 없는 물건이다.

낙찰 후, 위치,전망,투자가치,실사용 여부 등을 고려해

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..

 

              (공.경매 공장입찰전문

010-9185-0439김소장)

공장경매투자..컨설팅전문

"김소장"이 함께 합니다

 

주의

. 본건은 경매로 나온 인천지역 산업시설로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건

으로

명도계획(기간과 비용) 및 입찰 후 처리방향을 조사하고

이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰 준비 해 드립니다

주의- 사전 조사와 분석필요사항

- ㆍ 공장 경매에서 입주 가능여부와 대형차량 접근성

건물의 상태 및 설비 현존유무와 상태를 확인필수

- ㆍ전입자 및 소유자 점유관계 확인 필

-소형저장탱크, 미우라보일러, 스팀배관은 매각 제외

-인접 공장과의 경계 등은 측량 등 낙찰 후 별도의 확인이 필요

 

 

 

 

⇰ 인천 서구 석남동 ”인천북항인근“소재

공장 경매건으로...

유찰로 시세대비 저렴한

현황이 입찰 및 투자 최적기.

대형차량등 제반차량 진출입 문제없는

양호한 산업환경 갖춘데다 ,도심인근 공업지역내

민원소지가 적은 공장으로 실운용하는데 문제없어

다용도 이용 가능한 공장 투자자라면 금상첨화.

뿐아니라...

인천 서구지역 제조공장 및

인천항인근 다용도 이용가능한 소규모 산업시설 찾는

실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로

 

“ 2021타경 508313호 관심 ”

으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담드립니다)

⇩

(공.경매 산업시설투자 입찰전문

010-9185-0439김소장)

공장경매투자..컨설팅전문

"김소장"이 함께 합니다

⇩

 

⇩

본건 .잔금대출.. 
낙찰가 80~90%내외  

 매물의 상황 및 입찰자신용에 따라 다를 수 있으므로 , 
자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.
(입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다)

♠   인천 서구 석남동  6차선대로변 소재 

 다용도 이용가능한  제조공장.. 

경매를 통한 저가매수 기회입니다..
 입찰에 필요한 종합적인 상세분석보고서”와 
투찰예상가을 받아 보실 수 있습니다 
♣
^ ..

 

.아래는 참고사항으로

주변 .가격(시세)정보

 인근지역 현재 "경매진행 목록 

"입니다.

교육교통금융생활쇼핑ㆍ음식의료

ㆍ서해자동차운전학원(54m) ㆍ한성자동차운전전문학원(462m)

ㆍ문화주유소(202m) ㆍ우진주유소(587m) ㆍSG주유소 SG에너지지점(632m) ㆍ주차장(657m) ㆍ한밭산업 청라주유소(785m) ㆍ청라충전소(825m) ㆍ용정 에너지주유소(871m) ㆍ태양LPG충전소(955m) ㆍ가정셀프주유소(956m)

ㆍIBK기업은행365 오성식당슈퍼앞(122m) ㆍKB국민은행ATM 기주산업 휴게실(761m) ㆍIBK기업은행365 시영운수(815m) ㆍIBK기업은행 인천북항지점(955m) ㆍIBK기업은행365 인천북항365(956m)ㆍCU ATM 석남산업중앙점(315m) ㆍCU ATM 가좌공단3호점(435m) ㆍCU ATM 가좌공단점(631m) ㆍCU ATM 북항센터점(634m) ㆍCU ATM 석남웰딩점(666m) ㆍCU ATM 서구봉수대로점(960m)

ㆍ오성삼겹살전문(121m) ㆍ숙이네밥상(131m) ㆍ보우부동산(148m) ㆍ명가식당 2호점(153m) ㆍ인천박사공인중개사사무소(301m) ㆍ은하철도999(367m) ㆍ하르방식당(374m) ㆍ정진부동산(421m) ㆍ크라운제과 인천영업소(452m) ㆍ한성식당(456m)

ㆍ이마트24 인천석남공단점(124m) ㆍGS25 뉴가좌공단점(272m) ㆍCU 석남산업중앙점(337m) ㆍCU 가좌공단3호점(435m) ㆍGS25 뉴서구공단점(571m) ㆍCU 동우석유우진주유소점(587m) ㆍCU 북항센터점(621m) ㆍ인더라인25시공단로타리점(636m) ㆍCU 가좌공단점(676m) ㆍ신찬마트(677m)

ㆍ국제플란트치과의원(960m)

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010-9185-0439김소장)

본 내용은 김소장의  추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로

실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.

(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)

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