충남 태안군 주택 및 농지경매>근흥면소재 시골주택 및 토지 1644평 2차매각(21타경51728)329

충남 태안군 주택 및 농지경매>근흥면소재 시골주택 및 토지 1644평 2차매각(21타경51728)329

관심갖는 부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 예상

해 드리며

낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

경매컨설팅 전문법인입니다 .

공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"

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태안군..시골주택 및 영농지경매

추천매물..입찰진행 TIP

 

본건

주변은 주거시설외 학교,농경지,임야등에 둘러쌓여 있는

쾌적한 해안인근 취락지역이면서

제반차량 접근성 무난한 쾌적한 환경을 갖춘

충남 태안군 근흥면 정죽리“안흥초등학교”인근

소재

“단독주택 및 토지 1,644평”등

이

서산법원경매를 통해

감정가 5억 2200만원으로 나와

1회유찰 후.. 감정가대비 70%로 저렴한

3억 6600만원으로

2차매각절차가 진행중

이다..

 

대지 1필지+ 전 1필지

통지 총면적은 5,435.0㎡ (1,644.1평)

 

주거용건물 1동외 부속창고등으로

건물 총면적은 230.1㎡ (69.6평)

이다.

 

태안군 근흥면 정죽리 순수농촌마을내 위치한

본건물은

1997년 7월에 건축한 주택으로

조적조아스팔트싱글 단층구조 단독주택 1동외

부속창고와 야외화장실등이 소재

- 경매진행중인 현재 임대차는 없는 상태임 -

 

현황처럼 해안취락지역 조용하고,쾌적한 지역내

실거주가능한 귀촌형 주거용 건물뿐아니라...,

다용도 개발 가능한 넓은 농지 1,314평까지 일괄매각건

 

충남 태안 서부해안지역 근흥면 정죽리 취락지역

.. 대지 및 농지와 주거시설 경매건 ..

권리상에는 별 문제가 없는 물건이다.

낙찰 후, 위치,전망,투자가치,수익성,실거주 여부 등을 고려해

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..

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주택입찰전문..경매투자

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주의:

.종물 및 부속지장물 현황, 기타 향후 처리외

입찰전,후 ..전입자 또는 임차인 있을 수 있는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거용 건물경매건.

명도계획(기간과 비용) 및 입찰 후 처리방향을 조사하고

이를 감안 투자가치와 전망,수익성까지 검토하여 입찰 준비 해 드립니다

주의- 사전 조사와 분석필요사항

- ㆍ 주택 경매에서 입주 가능여부와 접근성

건물의 상태 및 설비 현존유무와 상태를 확인필수

- 제시외 건물 포함한 일괄매각...확인 필수

- 실사용여부 및 ..현황 전입상태 , 소유자 점유상태 확인 필수.

- 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 몰수)

- 농지일부 현황 `도로`로 이용중

- 대출 필요시..입찰전 확인 요망

ㆍ 입찰보증금은 10%

 

 

 

⇰ 충남 태안군 근흥면 정죽리소재 주택 및 농지경매건.

유찰로 감정가 대비 저렴한 ...

현황이

본건 투자 및 입찰 최적기.



태안군 서부해안 취락지역으로

넓은 영농지 갖춘 조용하고 쾌적한 주택 찾는 수요는 많으나 ...

매물이 흔하지 않은 위치인데다

중장기적으로

다용도 개발 여력까지 갖춘 입지의 매물.

 

실주거겸한 귀촌형 시골주택 및

조용하고 쾌적한 입지의 넓은 토지 매물 찾는

투자자중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

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“2021타경 51728호 관심”

으로

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본건 .잔금대출..

낙찰가의 80%이하로

매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있고

대출이 어려울수도 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

 

♠ 충남 태안군 근흥면 정죽리지역

주거전용 단독주택 및 농지..

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

“입찰에 필요한 종합적인 분석보고서”와

낙찰예상가을 받아 보실 수 있습니다

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  ^ ..

 

.아래는 참고사항으로

주변 .가격(시세)정보

 인근지역 현재 "경매진행 목록 

"입니다.

교육교통생활숙박환경

ㆍ안흥초등학교(194m) ㆍ안흥초등학교 병설유치원(196m)

ㆍ연포주유소(791m)

ㆍ중국성(577m)

ㆍ톰과제리펜션(408m) ㆍ솔그림펜션(434m)

ㆍ지령산(563m) ㆍ죽림지(715m)

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본 내용은 김소장의  추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로

실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.

(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)

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