화성 병점동아파트경매>정든마을 신창비바패밀리2차 45평형 매각(21타경74404)609

화성 병점동아파트경매>정든마을 신창비바패밀리2차 45평형 매각(21타경74404)609

부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 예상

해 드리며

낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

경매컨설팅 전문법인입니다 .

공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"

 010-9185-0439김소장)

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(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

(  " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다).. 

화성시 (병점동)아파트 경매.

추천매물.. 투자 진행TIP

 

- 주위 동종아파트단지,공공시설,근린시설,공원,학교등 혼재하는

경기 화성시 병점동“ 구봉산근린공원 ”

인접한

“정든마을신창비바패밀리2차 45평형APT”

가

수원법원경매를 통해 감정가 7억 9200만원에

나와.1회유찰 후 감정가대비 70%로 저렴한

5억 5440만원으로... 2차경매절차가 진행중이다.

 

아파트 전용면적은 123㎡ (37.1평)

45평형아파트..

대지권도 74.2㎡ (22.4평)을 가지고 있다(일괄매각).

 

방4개.드레스룸,욕실겸화장실 2개 ,거실,주방.앞뒤발코니.전실

계단식..열병합 / 지역난방구조

2004년 10월 건축한 9개동 765가구 아파트단지로,

해당 물건은 22층 건물 중 다소 중고층인 19층이면서

전면이 근린공원으로 트인 남동향으로 채광 및 조망권이 우수하고

인기 많은 거실1+방3가 배치된 4베이(bay) 구조이다.

(현황 임대차 없이 소유자세대 점유상태)

 

각종 영유아시설,안화초.중.고등학교,구봉산공원, 주민센터와 각종 상가등이 가깝고

병점역.홈플러스,동탄신도시,1번국도,북오산IC,수원시,삼성전자등이 지근거리에 입지.

 

   본건은 주변은 구봉산자락에 인접하여 위치한 아파트단지.,.,

일조권 및 쾌적한입지로

각종 유치원과 초.중.고교 및 각종상업시설,주민센터등을

거의 5분이내 걸어 다닐수 있고.. 쾌적한 주변환경이 장점인 아파트매물

화성시 병점동지역내 학세권아파트 ”찾는분 최적.

 

 

본건

경기 화성시 병점도시내에 위치한 매물이면서

각종편의시설,교육시설 접근성 양호해... 수요층 많은 아파트단지로

권리상에는 별 문제가 없는 물건이다..

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

APT경매..컨설팅전문

"김소장"이 입찰 준비 해 드립니다

010-9185-0439김소장)

 

주의

.본건은

시세대비 저렴한 주거전용 아파트경매건으로

사전 조사를 통해 ...예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건으로

아래사항등을조사하고

이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다

ㆍ 입찰보증금은 최저가의 10%준비하시면 됩니다.

 

- -컨설팅 사전 조사와 분석보고서 기재사항

입찰전까지

투찰에 필요한 종합적이면서 상세한 분석보고서를 드리며

적절한 입찰시기와 최적의 낙찰예상가까지 제안 해 드립니다

- 본 사건 소유자 및 전입자등 점유관계와

점유자에 대한 명도계획,임차인 보증금인수여부 확인

- 본건물 공과금 및 관리비등 미납여부 확인

-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등 확인

 

⇰ 경기도 화성시 병점동소재 구봉산근린공원 앞

“ 정든마을 신창비바패밀리2차

45평형APT”

...경매건

유찰로 시세대비 저렴한

현황이 입찰 및 투자최적기

찾는 수요는 많으나 매물이 적은

화성동부지역 학세권 및 숲세권역내로

주거환경 양호하면서 저렴한 중형아파트 필요한

“실수요 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

⇩

(아래 상담전화로

 

“2021타경 74404호 관심 ”

으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담드립니다)

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APT 경매..입찰전문

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본건 .잔금대출..

 

경기 화성시 / 조정대상지역

(다주택자대출규제지역)으로

- KB시세의 70~60%이하

매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있고

대출이 어려울수도 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

 

 

♠ 경기 화성시 병점동 858소재

정든마을 신창비바패밀리2차

중형아파트 매각

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

.김소장에게 입찰준비 의뢰하시면..

입찰에 필요한 종합적인 보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

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^ ..

 

.아래는 참고사항으로

같은지역 .가격(시세)정보

 인근지역  "부동산경매 진행 목록 

"입니다.

공공교육교통금융생활쇼핑ㆍ음식숙박의료환경

ㆍ병점2동행정복지센터(560m) ㆍ태안119안전센터(838m) ㆍ태안여성의용소방대(838m) ㆍ병점1동행정복지센터(916m) ㆍ병점1동주민자치센터(918m)

ㆍ윤선생 우리집앞영어교실 병점신창2영어교습(152m) ㆍ여섯소리 기타음악원(154m) ㆍ연세나로국어논술 병점점(157m) ㆍ지인학원(269m) ㆍ재크와콩나무(280m) ㆍ지예린유치원(298m) ㆍ수피아노음악학원(298m) ㆍ행복한아이들유치원(306m) ㆍ조이아잉글리쉬 에듀 학원(361m) ㆍ안화중학교(364m)

ㆍGS칼텍스 동탄푸른숲주유소(534m) ㆍ영광주유소(755m) ㆍ씨네샤르망 주차장(803m) ㆍ리더스프라자 주차장(818m) ㆍ메인프라자 주차장(890m) ㆍ나이스파크 진로그린마트진안점주차장(905m) ㆍ이마트24서비스 동탄주유소(911m) ㆍSK에너지직영 동탄셀프주유소(916m) ㆍ진안동공영주차장(927m)

ㆍKB국민은행ATM 병점점(525m) ㆍKB국민은행 병점지점(529m) ㆍIBK기업은행365 태안주공1단지(병점주공상가앞)(584m) ㆍNH농협은행 365코너 수원축협병점지소(656m) ㆍ우리은행 365코너 두산탑프라자(723m) ㆍIBK기업은행365 에브리데이병점점(815m) ㆍSC제일은행 화성병점지점(820m) ㆍKB국민은행 병점중앙지점(871m) ㆍIBK기업은행 화성병점지점(877m) ㆍ신한은행 365코너 두산위브아파트(918m)ㆍ화산새마을금고 병점지점(734m) ㆍ롯데ATM 롯데시네마 병점(798m) ㆍ화성새마을금고 중앙지점(916m)

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ㆍ이마트24 화성안화주공점(211m) ㆍ미니스톱 병점타운점(274m) ㆍ홈플러스익스프레스 태안점(361m) ㆍGS25 병점프라임점(375m) ㆍ이마트24 동탄신미주점(488m) ㆍCU 병점주공점(516m) ㆍCU 병점중앙점(521m) ㆍGS25 동탄나래울점(566m) ㆍ이마트에브리데이 능동점(575m) ㆍ이마트24 화성진안점(592m)

ㆍ시네마모텔(813m)

ㆍ예인치과의원(365m) ㆍ진요양병원(511m) ㆍ삼성연합의원(529m) ㆍ서울삼성내과의원(603m) ㆍ유일약국(609m) ㆍ하마약국(669m) ㆍ왕이비인후과의원(670m) ㆍ아기곰약국(692m) ㆍ태안약국(715m) ㆍ서울성모 이비인후과의원(722m)

ㆍ구봉산(472m) ㆍ송골(916m)

 

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010-9185-0439.. 김소장 

각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다(꾸벅)

본 내용은 김소장의  추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로

실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.

(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)

부동산 전략컨설팅전문법인

"(주)리치인베스트" 김소장"

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

 

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

 

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.